Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

1 216 688 объектов недвижимости России
28 июля 2017, 13:27 1644

Доля запросов на изменение условий аренды офисов в Москве составляет всего 10% - 90% арендаторов претензий не имеют

Доля запросов на изменение условий аренды офисов в Москве составляет всего 10% - 90% арендаторов претензий не имеют. Таковы результаты опроса арендаторов офисных помещений, проведенного компанией S.A. Ricci. Для сравнения: в 2015 году данный показатель составил более 50% от общего объема сделок.

Офисная недвижимость и офисы, Популярная аналитика

В опросе приняли участие 196 компаний, из более чем 20 секторов экономики. Совокупная арендуемая ими площадь - 549 тыс. кв. м.

Компании, которые хотели бы пересмотреть условия договора аренды, занимают более 17% площадей в общем объеме: 63% - площади класса А, 21% - площади класса В+, 16% - площади класса В и ниже.

Большинство арендаторов, недовольных коммерческими условиями, занимают офисы в зонах Бульварного и Садового колец – 61% и 51% запросов в этих зонах мотивированы изменением коммерческих условий. В зоне ТТК это же причина также наиболее значима, хотя ее доля составляет 35%.

Средний уровень фактической арендной ставки составляет 21 400 рублей за кв. м в год.

Существенно превышает средний уровень ставки в БЦ класса А (+52%), а также в БЦ, расположенных в зоне Бульварного кольца (+97%) и Садового кольца (+14).

«Большинство компаний-арендаторов стремится сохранить качественный офис класса А, добившись снижения ставки аренды в результате пересогласования договора аренды, - резюмирует Александр Морозов, директор департамента консалтинга, аналитики и оценки S.A. Ricci. – При сегодняшней ситуации, когда вакантность в БЦ класса А составляет 19,8%, шансы на успех у арендатора есть».

Ricci жилая недвижимостьRicci жилая недвижимостьСотрудников на Restate: 12
БЦ Savinski, Большой Саввинский переулок, д. 11 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Предполагаемый рекорд: Т-банк арендует 24 600 «квадратов» коворкинга у Capital GroupПредполагаемый рекорд: Т-банк арендует 24 600 «квадратов» коворкинга у Capital Group
04.10.2024 09:23 482
10 млрд на новую «элиту», бизнес-центр в Мневниках и турки на столичном рынке: новости девелопмента Москвы на Restate10 млрд на новую «элиту», бизнес-центр в Мневниках и турки на столичном рынке: новости девелопмента Москвы на Restate
31.07.2024 08:13 4301
ЦБ переезжает на Белорусскую, HeadHunter арендует штаб-квартиру у AFI, а «Гранель» займется складами: новости коммерческой недвижимости на RestateЦБ переезжает на Белорусскую, HeadHunter арендует штаб-квартиру у AFI, а «Гранель» займется складами: новости коммерческой недвижимости на Restate
22.07.2024 15:05 1351
От Сочи до Новосибирска: офисы дешевеют  в половине «миллионников» РоссииОт Сочи до Новосибирска: офисы дешевеют в половине «миллионников» России
18.07.2024 14:10 1042
«Инграду» ищут покупателей, регионы рвутся в московский «топ», а ПИК делится на бренды: новости застройщиков на Restate«Инграду» ищут покупателей, регионы рвутся в московский «топ», а ПИК делится на бренды: новости застройщиков на Restate
03.06.2024 17:30 1565
Представительский статус: московские офисы прописались в особнякахПредставительский статус: московские офисы прописались в особняках
31.05.2024 09:48 1552
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
2004—2025 Restate.ru ® ООО "Интернет проекты" ОГРН 1147847086870 ИНН 7811574827, email sup@restate.ru
При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Витрина недвижимости Restate - одна из крупнейших баз недвижимости России и агрегатор новостроек и предложений застройщиков и агентств. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
Наверх