— 193 799 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
28 июля 2017, 13:27 835

Доля запросов на изменение условий аренды офисов в Москве составляет всего 10% - 90% арендаторов претензий не имеют

Доля запросов на изменение условий аренды офисов в Москве составляет всего 10% - 90% арендаторов претензий не имеют. Таковы результаты опроса арендаторов офисных помещений, проведенного компанией S.A. Ricci. Для сравнения: в 2015 году данный показатель составил более 50% от общего объема сделок.

Доля запросов на изменение условий аренды офисов в Москве составляет всего 10% - 90% арендаторов претензий не имеют

В опросе приняли участие 196 компаний, из более чем 20 секторов экономики. Совокупная арендуемая ими площадь - 549 тыс. кв. м.

Компании, которые хотели бы пересмотреть условия договора аренды, занимают более 17% площадей в общем объеме: 63% - площади класса А, 21% - площади класса В+, 16% - площади класса В и ниже.

Большинство арендаторов, недовольных коммерческими условиями, занимают офисы в зонах Бульварного и Садового колец – 61% и 51% запросов в этих зонах мотивированы изменением коммерческих условий. В зоне ТТК это же причина также наиболее значима, хотя ее доля составляет 35%.

Средний уровень фактической арендной ставки составляет 21 400 рублей за кв. м в год.

Существенно превышает средний уровень ставки в БЦ класса А (+52%), а также в БЦ, расположенных в зоне Бульварного кольца (+97%) и Садового кольца (+14).

«Большинство компаний-арендаторов стремится сохранить качественный офис класса А, добившись снижения ставки аренды в результате пересогласования договора аренды, - резюмирует Александр Морозов, директор департамента консалтинга, аналитики и оценки S.A. Ricci. – При сегодняшней ситуации, когда вакантность в БЦ класса А составляет 19,8%, шансы на успех у арендатора есть».

S.A. RicciS.A. RicciСотрудников на Restate: 11
Б. Саввинский пер., 2, стр. 9 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Офисная недвижимость и офисы, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Москве.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Газпромбанк выкупил у AFI Development два здания бизнес-центра «Аквамарин III» для размещения головного офиса
04.12.2017 10:06
На фоне снижения доходности жилой недвижимости в Москве объектом инвестиций становятся малоформатные офисы
07.11.2017 14:58
АИЖК выкупит у «Галс Девелопмент» площади в деловом центре «Москва-Сити» по цене ниже рынка
01.11.2017 10:09
Компания «Галс-Девелопмент» сдала в эксплуатацию вторую очередь МФК «IQ-квартал»
31.10.2017 16:18
«Яндекс» собирается построить для себя штаб-квартиру с помощью О1 Properties Бориса Минца
20.10.2017 13:46
Минэкономразвития, Минкомсвязи и Минпромторг планируют переехать из старого центра Москвы в «Москва-сити»
20.10.2017 12:28
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
19 февраля Группа SRV в марте откроет продажи в трех новых жилых домах в Выборге на набережной Чичагова

15 февраля В «Северной долине» за два года разобьют парк с «бумерангом»

8 февраля Доля брошенных девелоперами поселков на подмосковном рынке загородной недвижимости достигла 35%

8 февраля ФСК «Лидер» берется за достройку проблемного малоэтажного ЖК «Изумрудная долина» («Валь д`Эмероль»)

6 февраля Экс-глава Mirax Group Сергей Полонский возвращается к проекту на Кремлевской набережной

6 февраля Ажиотажный аукцион по продаже здания в Китай-городе с превышением цены на 360% не принес столичной казне ожидаемой суммы

6 февраля Компания Urban Group приступила к строительству второй очереди ЖК «Белый Город» в рамках достройки проблемного объекта компании «Сабидом»

5 февраля Счетная палата РФ: Минстрой РФ не обеспечивает надлежащий контроль за реализацией приоритетных проектов

30 января Звонок для застройщика — как менеджеры строительных компаний Санкт-Петербурга отвечают клиентам по телефону

29 января Словарь Restate.ru: самые важные термины рынка недвижимости, часть 1

25 января Управление гражданского строительства получило разрешение на реконструкцию зданий в Пресненском районе столицы под элитный МФК

25 января Квадратные мэтры: двушка в «Запасном дворце» с видом на Спас-на-Крови и Михайловский замок

24 января Компания “ЦДС” в 2018 году выведет в продажу шесть жилых комплексов в Петербурге и окрестностях

23 января Губернатор Подмосковья согласился с концессионным соглашением на строительство Осташковского шоссе за 52 млрд рублей

19 января Выбор Restate: Пять недорогих новостроек с панорамными видами из окон

19 января LEGENDA построит элитный жилой дом на месте телефонной станции на Чапыгина, 5А

17 января Первая мебельная фабрика построит десятиэтажный отель при старинном особняке на Петроградской набережной, 24

16 января Желание ГК ПИК считаться «Застройщиком № 1 в России» оборачивается штрафом за нарушение закона о рекламе

15 января Минстрой РФ предложило критерии для компаний, которые получат право достраивать проблемные объекты

11 января ООО «Артос» за 20 млн рублей приобрело на торгах Фонда имущества Петербурга аварийный дом дореволюционной постройки

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх