— 207 226 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
28 июля 2017, 13:27 587

Доля запросов на изменение условий аренды офисов в Москве составляет всего 10% - 90% арендаторов претензий не имеют

Доля запросов на изменение условий аренды офисов в Москве составляет всего 10% - 90% арендаторов претензий не имеют. Таковы результаты опроса арендаторов офисных помещений, проведенного компанией S.A. Ricci. Для сравнения: в 2015 году данный показатель составил более 50% от общего объема сделок.

Доля запросов на изменение условий аренды офисов в Москве составляет всего 10% - 90% арендаторов претензий не имеют

В опросе приняли участие 196 компаний, из более чем 20 секторов экономики. Совокупная арендуемая ими площадь - 549 тыс. кв. м.

Компании, которые хотели бы пересмотреть условия договора аренды, занимают более 17% площадей в общем объеме: 63% - площади класса А, 21% - площади класса В+, 16% - площади класса В и ниже.

Большинство арендаторов, недовольных коммерческими условиями, занимают офисы в зонах Бульварного и Садового колец – 61% и 51% запросов в этих зонах мотивированы изменением коммерческих условий. В зоне ТТК это же причина также наиболее значима, хотя ее доля составляет 35%.

Средний уровень фактической арендной ставки составляет 21 400 рублей за кв. м в год.

Существенно превышает средний уровень ставки в БЦ класса А (+52%), а также в БЦ, расположенных в зоне Бульварного кольца (+97%) и Садового кольца (+14).

«Большинство компаний-арендаторов стремится сохранить качественный офис класса А, добившись снижения ставки аренды в результате пересогласования договора аренды, - резюмирует Александр Морозов, директор департамента консалтинга, аналитики и оценки S.A. Ricci. – При сегодняшней ситуации, когда вакантность в БЦ класса А составляет 19,8%, шансы на успех у арендатора есть».

S.A. RicciS.A. RicciСотрудников на Restate: 11
Б. Саввинский пер., 2, стр. 9 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Офисная недвижимость и офисы, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в первом полугодии 2017 года сократились на 37%
29.06.2017 17:32
Офисный рынок приходит в равновесие: объем сделок по пересмотру условий аренды вернулся к докризисным показателям
05.04.2017 12:46
На первичном рынке России доля квартир с отделкой в предложении к концу текущего года вырастет на 5-7%
23.03.2017 11:19
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Компания «ВМС Девелопмент» вводит в эксплуатацию реконструированный клубный дом «il Ricco»14.03.2017 14:48
Компания «ВМС Девелопмент» вводит в эксплуатацию реконструированный клубный дом «il Ricco»
Компания «ВМС Девелопмент» вводит в эксплуатацию клубный дом «il Ricco» в Подсосенском переулке, 11 в Басманном районе Москвы – реконструированный вновь выявленный объект культурного наследия. При реконструкции сохранены исторические стены здания, по фотографиям и чертежам воссоздан его изначальный облик, фасады, богато украшенные лепниной и барельефами. Брокером на проекте выступает компания «S.A. Ricci жилая недвижимость».
Becar Asset Management Group продолжит проект по cозданию коворкингов GrowUp в Москве08.08.2017 12:29
Becar Asset Management Group продолжит проект по cозданию коворкингов GrowUp в Москве
Becar Asset Management Group продолжит проект по возданию коворкингов GrowUp в Москве. Сеть работает в Петербурге и Казани, до конца года компания намерена открыть сразу несколько коворкингов в центре Москвы, сообщает пресс-служба компании. Эти коворкинги должны стать крупнейшими в федеральной сети.
Москва вошла в топ-20 городов мира с самыми дорогими небоскребами со стоимостью $7,5 тыс. за кв. м в «Москва Сити»27.07.2017 12:09
Москва вошла в топ-20 городов мира с самыми дорогими небоскребами со стоимостью $7,5 тыс. за кв. м в «Москва Сити»
Москва вошла в топ-20 городов мира с самыми дорогими небоскребами со средней стоимостью $7,5 тыс. за кв. м в небоскребах «Москва Сити», заняв 19-ю строчку, сообщает Knight Frank со ссылкой на данные исследования Active Capital Report. Данные основаны на арендных ставках и доходности премиальных активов.
Во втором квартале на столичном офисном рынке готовых проектов не появилось, с начала года введено 21,1 тыс. кв. м26.07.2017 14:10
Во втором квартале на столичном офисном рынке готовых проектов не появилось, с начала года введено 21,1 тыс. кв. м
Во втором квартале 2017 года на столичном офисном рынке готовых проектов не появилось, с начала года в эксплуатацию введено 21,1 тыс. кв. м – почти весь заявленный к вводу в текущем году объем передвинут на второе полугодие, сообщают аналитики JLL.
Вслед за девелопером М9 Development расчеты в криптовалютах предлагают московские риэлторы13.07.2017 16:57
Вслед за девелопером М9 Development расчеты в криптовалютах предлагают московские риэлторы
Московское агентство недвижимости «РЕЛАЙТ» с 10 июля начало принимать Bitcoin и Ethereum за любые виды работ, независимо от их объема и стоимости. ГК «Экоофис» дорабатывает схему расчетов в биткоинах на рынке коммерческой недвижимости.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
17 августа «ЛСР» и «Леонтьевский Мыс» разошлись во мнениях о судьбе солодовни на Петровском острове

16 августа Группа ЛСР приступила к строительству ЖК Neva Haus на месте завода «Бавария»

15 августа Губернатор Дрозденко запретил выдавать разрешения на строительство в муниципалитетах Ленобласти , не утвердивших генпланы и ПЗЗ

10 августа Сбербанк объявил о снижении процентных ставок по ипотечным кредитам до уровня ниже 10% годовых

10 августа Епископ Назарий: новостройкам «ЗаКАДья» не хватает монументальных храмов

10 августа Вячеслав Заренков за год воссоздаст Рождественскую церковь на 6-й Советской

8 августа Прокуратура заподозрила застройщика ЖК «Карат», в нарушении законодательства, фирма с 2014 года не может сдать почти готовый дом в Кингисеппе

4 августа В 2018 году наследников СУ-155 грозят принудить к реставрации усадьбы Орловых-Денисовых

31 июля Виталий Милонов сулит Петербургу «неизбежную» реновацию, Смольный тоже хочет продолжать программу

31 июля По итогам полугодия в Петербурге зарегистрировано на 9% ДДУ меньше, чем в первой половине 2016 года

28 июля Квадратные мэтры: семикомнатная квартира с печами и лепниной в стиле модерн на Кирочной улице

24 июля CastorX Capital приступила к строительству самого большого в Европе города-курорта «Gatchina Gardens»

24 июля Лютеранскую церковь в Павловске перестраивают без ведома КГИОП

19 июля Осенью компания Л1 выведет в продажу новый ЖК на Петроградской стороне

13 июля С реконструированного дома Цезаря Кавоса на Садовой улице сняли леса, теперь это жилой комплекс

12 июля MASTER Девелопмент осенью откроет продажи в новом «финском» ЖК в Заневке

11 июля Руины Федоровского городка в Пушкине отреставрируют под вип-резиденцию с патриаршими палатами к сентябрю 2019

30 июня Прямая речь: что делать с деревенскими домами в Мурино, Кудрово и других новых спальных районах

30 июня Компания Glorax Development получила разрешение на строительство МФК на Лиговском проспекте

23 июня Несносная реновация: как в Петербурге капитально ремонтировали хрущевки, и сколько теперь стоят квартиры в таких домах

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх