Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 066 423 объекта недвижимости России

1 066 423 объекта недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
12 апреля 2022, 10:43 1461

Доля ипотечных сделок на первичке Петербурга сокращается. Бизнес-класс ждут рассрочка и трейд-ин

На фоне высоких ставок по ипотеке ставок будет увеличиваться востребованность программ рассрочек и трейд-ин в петербургских новостройках бизнес-класса.

Новостройки и квартиры в новостройках, Экспертное мнение

Доля ипотечных сделок на первичке Петербурга сокращается. Бизнес-класс ждут рассрочка и трейд-ин

Таким мнением поделилась директор по продажам Hansa Group Анастасия Иващенко.

По ее данным, на первичном рынке Петербурга доля ипотечных сделок в феврале снизилась с 80 до 64%, к концу марта - уже до 30%.

Эксперт напомнила, что с 1 апреля квартиру на первичном рынке можно приобрести с использованием субсидированной ипотеки под 12% годовых. В реальности с учетом совместных программ застройщиков и банков ставка будет еще ниже - на уровне 10-11% годовых, но главное – лимиты повышены до 12 млн рублей.

«В новостройках комфорт-класса на таких условиях можно приобрести квартиру среднего метража. Но для покупки недвижимости категории «бизнес» средств уже недостаточно», - отметила она.

По мнению эксперта, для поддержки интереса к своим проектам в бизнес-классе и более высоких сегментах девелоперы будут активно развивать альтернативные схемы приобретения недвижимости, без привлечения ипотечного кредита или с минимальным использованием заемных средств. В первую очередь, это будут различные схемы рассрочек и трейд-ин.

«Сегодня доля договоров с рассрочкой на первичном рынке недвижимости Петербурга составляет порядка 10-15% в общем объеме сделок застройщиков. Наиболее распространена эта схема покупки жилья в бизнес- и премиум-классе, где платежеспособность целевой аудитории довольно высока. С учетом высоких ипотечных ставок количество сделок с рассрочкой может увеличиться вдвое», - прогнозирует Анастасия Иващенко.

Также следует ожидать роста интереса покупателей к трейд-ин. По мнению эксперта Hansa Group, доля договоров, заключенных по этой схеме оплаты, по итогам 2022 года составит более 25% в общем объеме сделок застройщиков.

Что же касается цен на первичном рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга, то их годовую динамику и текущий уровень наглядно демонстрируют данные Restate.ru.

 

Так, с апреля прошлого года по настоящее время квадратный метр жилья в новостройках Северной столицы подорожал на 64 тыс. рублей и в настоящее время в среднем стоит 236,76 тыс. рублей. Разброс цен за объект при этом составляет от 4,38 млн до 36,58 млн рублей.

Hansa GroupHansa GroupСотрудников на Restate: 1
ул. Большая Зеленина 24, 7 этаж, БЦ "Грани" Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Девелопер Hansa Group продолжит свою деятельность в РоссииДевелопер Hansa Group продолжит свою деятельность в России
05.03.2022 17:41 3108
В этом году частные инвестиции в первичное жилье будут расти. Но не долгоВ этом году частные инвестиции в первичное жилье будут расти. Но не долго
31.01.2022 17:28 2340
Почти половину квартир в новостройках Петербурга покупают иногородниеПочти половину квартир в новостройках Петербурга покупают иногородние
30.12.2021 10:43 5491
Петербург лидирует по объему предложения апартаментов со сдачей в этом годуПетербург лидирует по объему предложения апартаментов со сдачей в этом году
25.05.2022 15:01 245
Новички недели. Обзор перспективных проектов в Петербурге за 4-22 мая 2022 годаНовички недели. Обзор перспективных проектов в Петербурге за 4-22 мая 2022 года
23.05.2022 12:44 2798
Санкциям вопреки. На первичке Петербурга продолжает расти предложение квартир с отделкойСанкциям вопреки. На первичке Петербурга продолжает расти предложение квартир с отделкой
20.05.2022 13:14 2255

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх