Долгострой получает шанс

Три петербургских долгостроя - на Автовской улице, в Альпийском переулке и на проспекте Маршала Жукова - идут к завершению. В противостоянии между "КОПстройсервисом" и ДСК-3 наметилась возможность компромисса.По 240-квартирному панельному дому на Автовской, 15/3 "КОПстройсервис" - инвестор-застройщик, ДСК-3 - субподрядчик. Дом, начатый во II квартале 2003-го, почти готов. "На сети, отделку и прочее, - говорит гендиректор ДСК-3 Александр Еремин, - по проекту надо еще 90-110 млн руб., а последние два года я не получал на это от "КОПстройсервиса" ни копейки. Лишь недавно они заплатили". В 2005-м, по словам г-на Еремина, "КОПстройсервис" прекратил финансировать и "панельку" на Маршала Жукова (восточнее дома 28/1), хотя у него всего 14 долевых квартир в доме. Дом практически достроен, плановые сроки вышли. В прошлом году замерла на конечной стадии и панельная 13-этажка в Альпийском пер. "КОПстройсервис" - инвестор, заказчик, застройщик. Пуск просрочен на 1,5 года.ДСК-3 в прошлом году подал иск о разрыве инвестдоговора с "КОПстройсервисом" по новостройке на Маршала Жукова. Суд, по словам г-на Еремина, еще впереди.Дольщики, оплатившие квартиры по этим адресам, переходили от паники к попыткам создать ТСЖ "для достройки дома" (например, на Автовской) и т.д. Г-н Еремин предлагал передать дом по Автовской ему на достройку.Как говорят директор по строительству "КОПстройсервиса" Александр Жилин и советник гендиректора по правовым вопросам Алексей Фролов, компания оплатила ДСК-3 текущие работы - 7 195 548 руб. (по Маршала Жукова - в октябре 2006-го) и 4 305 582 руб. (по Автовской - в декабре 2006-го), копии платежек есть в "НП".Пришлось использовать кредиты, банкам долг вернули. "А на достройку дома на Автовской нужно не 110 млн руб., а 50-60 миллионов, - отметил г-н Живин. - ДСК-3 выполняет отделку, внутреннюю инженирию, электрику. В этом году дом сдадим, хотя и с задержкой на 2,5 года. Наружные сети, электрика готовы, осталось благоустройство. По Жукова мы давно оплатили ДСК-3 стоимость всех своих квартир. Но передать их дольщикам не можем: г-н Еремин не сдает дом из-за "технических проблем". В Альпийском - объект на сдаче, осталось благоустройство, месяца через 2-3 будет полный пакет документов… А вот почему у самого г-на Еремина стройки растянуты по времени?"Александр Еремин отметил, что, хотя его партнер, наконец, заплатил долги двухлетней давности, чтобы их освоить, ДСК-3 тоже нужно время. "В домах на Автовской и Жукова есть и наши дольщики, - говорит г-н Еремин. - И мы намерены достроить-таки эти адреса вместе с "КОПстройсервисом". У самого ДСК - около 20 объектов, и ни одного замороженного".

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Власти не видят угрозы банкротств среди застройщиков в России в 2025 году 16.10.2025 18:45 79	Правительство РФ готовит новые налоговые условия для застройщиков Москвы и Петербурга 16.10.2025 17:44 80	Эксперты оценили риски новой инициативы по семейной ипотеке в Москве и Петербурге 16.10.2025 17:20 96
Правительство готовит стратегию технологического развития стройотрасли до 2030 года 16.10.2025 16:14 64	В Санкт-Петербурге подорожали элитные квартиры на вторичном рынке, площадь сократилась 16.10.2025 15:31 88	Москва сохраняет лидерство по кредитам на жилье, Алтай — по торговым объектам 16.10.2025 11:13 66