Дисконт при срочной реализации квартиры достигает 40%
В условиях послекризисного рынка недвижимости сохранилась единственная разновидность сделок, при которых дисконты могут составлять порядка 40% от заявленной рыночной цены. Это срочный выкуп квартир, сегмент, в котором всегда свои условия диктовал покупатель. Такие данные распространили специалисты Гильдии риэлторов Москвы.
По их данным, в настоящее время в столице действует порядка двух десятков фирм, осуществляющих данную услугу, впервые вошедшую в практику рынка еще в 1994 году. Это достаточно выгодный бизнес, поскольку величина дисконта такова, что позволяет учесть все необходимые последующие затраты и потери.
Среди прочего – цена двукратного оформления прав собственности на недвижимости, издержки, связанные с возможными трудностями при реализации квартиры конечному покупателю и пр. Фактически для компании. Осуществляющей срочный выкуп недвижимости, сделка является беспроигрышной.
По отзывам специалистов рынка, существуют компании, которые работают с относительно скромным дисконтом порядка 20%. Однако ведущие игроки рынка. На которых приходится порядка 90% сделок, изначально готовы работать на условиях выкупа недвижимости за 60-70% цены.
Проблема в нехватке средств у большинства компаний, которые пытаются вести дисконтный выкуп, поэтому игроки рынка, располагающие средствами, могут смело диктовать условия клиентам, нуждающимся в срочной продаже.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1219 
Владельцы ипотеки на вторичку в Москве гасят долг за 2,5 года
В Госдуме обсуждают запрет на изъятие единственного ипотечного жилья
Повышение НДС изменит динамику цен и ипотеки в столичном жилье
Цены на вторичное жилье в Москве почти перестали снижаться осенью 2025
Теневой сектор аренды жилья в России по-прежнему доминирует на рынке
Спрос на элитные квартиры в Москве падает, а цены продолжают расти
