Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 201 660 объектов недвижимости России

1 201 660 объектов недвижимости России

11 января 2022, 16:42 2108

Девелоперы обещают новый рекорд. В Москве в этом году сдадут 30 торговых центров

В наступившем году столичные девелоперы анонсировали открытие 30 новых профессиональных торговых центров, что является максимальным значением за всё время становления московского рынка ритейла.

Торговая недвижимость, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Девелоперы обещают новый рекорд. В Москве в этом году сдадут 30 торговых центров

По данным Colliers, наибольший годовой ввод по количеству объектов наблюдался в 2013 году – тогда открылось 18 профессиональных ТЦ, а в среднем столичный рынок прирастал на 11 объектов ежегодно.

Эксперты отмечают, что в новом предложении торговых площадей преобладающую долю ввода занимают мало- и среднеформатные объекты, усиливая тренд роста значимости профессиональных объектов шаговой доступности. Более того, уменьшение площади вводимых объектов более не становится эквивалентом некачественности торгового объекта.

По итогам 2021 года объем ввода новых торговых площадей в качественных ТЦ Москвы составил 281 тыс. «квадратов», что на 28% меньше показателя 2020 года и на 19% больше 2019 года. На IV квартал 2021 года пришлось 77% годового ввода. Из всего объема нового предложения, которое было заявлено к вводу в начале прошлого года, в итоге почти 42% было перенесено на 2022-2023 годы. В нынешнем году в столице к вводу запланировано 294 тыс. кв. м торговых площадей.

Как отметила партнер Colliers Анна Никандрова, новый ввод торговых площадей всё больше смещается в места концентрации жилой застройки. «Роль малоформатных торговых центров как центров притяжения локальной аудитории для совершения ежедневных покупок и экономии личного времени, новых мест качественного досуга и удаленной работы, усиливается. Также продолжает активно развиваться тренд на реализацию торговой функции в составе транспортно-пересадочных узлов», - добавила она.

Спрос на торговые площади в столице продолжает оставаться высоким, что закономерно отражается на арендных ставках. Об их годовой динамике и текущем уровне можно судить на основании данных Restate.ru.

 

Так, за минувший год стоимость месячной аренды квадратного метра торговой площади в Москве выросла на 496 рублей и сейчас в среднем составляет 3504 рубля. Разброс цен за объект при этом варьируется в пределах от 10 тыс. до 49,5 млн рублей в месяц.

Colliers InternationalColliers InternationalСотрудников на Restate: 7
Ботанический пер., д. 5, БЦ «Ботанический» Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в Google News и "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость РФ сократился почти на треть. Виноваты ковид и ключевая ставкаОбъем инвестиций в коммерческую недвижимость РФ сократился почти на треть. Виноваты ковид и ключевая ставка
14.01.2022 16:27 730
Средняя площадь новых квартир в Москве за год сократилась на 15%. Сильнее всего «пострадал» премиум-классСредняя площадь новых квартир в Москве за год сократилась на 15%. Сильнее всего «пострадал» премиум-класс
11.01.2022 10:42 1114
Спрос на коворкинги в Москве вырос втрое. Крупные компании всё чаще выбирают этот форматСпрос на коворкинги в Москве вырос втрое. Крупные компании всё чаще выбирают этот формат
29.12.2021 12:00 2126
Арендаторы стрит-ритейла уходят с Тверской. Ставки упали на 40%Арендаторы стрит-ритейла уходят с Тверской. Ставки упали на 40%
22.12.2021 12:47 3541
Стрит-ритейл на Бульварном кольце подвержен сезонным колебаниям. Холода вызвали рост вакансииСтрит-ритейл на Бульварном кольце подвержен сезонным колебаниям. Холода вызвали рост вакансии
16.12.2021 17:02 3684
Искусственный дефицит жилья комфорт-класса в Москве восполнен. Но спрос сократился на четвертьИскусственный дефицит жилья комфорт-класса в Москве восполнен. Но спрос сократился на четверть
29.10.2021 14:31 996
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх