Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

1 152 558 объектов недвижимости России
22 апреля 2013, 17:13 1400

Дефицит качественных складских площадей усиливается

Объем ввода новых площадей сохраняется на низком уровне – в 2013 году планируется к вводу только три новых складских комплекса общей площадью 56 900 тыс. кв.м. Таким образом, к концу года совокупный объем площадей на рынке Санкт-Петербурга может составить 1 518 тыс.кв.м., сообщают эксперты.

Склады и складская недвижимость, Транспорт и логистика, Земля и земельные участки, Аренда - рынок аренды недвижимости

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, складские помещения в Выборгском районе, склады метро Озерки и места Горское ш.

В январе текущего года было завершено строительство первой очереди нового складского комплекса «Осиновая Роща», специализирующегося на предоставлении услуг ответственного хранения. В результате общий объем складских площадей на рынке увеличился на 5 700 кв.м. До конца 2013 года ожидается ввод вторых очередей в складских комплексах «Орион Лоджистик», «Осиновая Роща» (новый комплекс) и «NordWay». В связи с этим общий объем складских площадей на рынке Санкт-Петербурга увеличится на 4,1%  по сравнению с итоговым показателем за 2012 год.

Территориально, как существующие складские комплексы, так и новые  крупные проекты, преимущественно располагаются в южном направлении города - здесь сосредоточено 40,3% от всего объема предложения.
В конце 1 кв. 2013 г. уровень вакансии в складских комплексах класса A составил 3%, в классе B - менее 1%.
Вследствие того, что к концу 2013 - началу 2014 гг. будет введен ряд объектов складского назначения (например, PNK-КАД, вторые очереди: Руслан, Nordway), острый дефицит площадей может незначительно снизиться.

При этом, учитывая, что всплеск спроса со стороны арендаторов приходится на осень, существует вероятность, что все вводимые складские площади будут сданы еще на этапе строительства. Что касается помещений производственно-складского назначения, то в настоящий момент выбор готовых решений для производственных компаний на рынке крайне ограничен. Данная ситуация вызывает рост спроса на земельные участки и, вероятно, приведет к дальнейшему развитию формата built-to-suit, считают аналитики компании ASTERA.

ASTERAASTERAСотрудников на Restate: 11
Невский проспект, д. 104, лит. А. Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Инвесторы вложили более 10 млрд рублей в землю под жилье в Петербурге и ЛенобластиИнвесторы вложили более 10 млрд рублей в землю под жилье в Петербурге и Ленобласти
10.04.2025 09:20 2545
В Петербурге сгоревший склад Wildberries заменят через две-три неделиВ Петербурге сгоревший склад Wildberries заменят через две-три недели
23.01.2024 14:22 4314
Беспилотники в поисках нелегальной стройки, жилье вместо «Ленфильма» и «Газпром» на Васильевском: главные новости ПетербургаБеспилотники в поисках нелегальной стройки, жилье вместо «Ленфильма» и «Газпром» на Васильевском: главные новости Петербурга
14.11.2023 16:28 3813
За девять месяцев 2023 года в петербургские активы недвижимости инвестировано почти 60 млрд рублейЗа девять месяцев 2023 года в петербургские активы недвижимости инвестировано почти 60 млрд рублей
05.10.2023 14:43 5679
В Петербурге не будут застраивать жильем территорию напротив Пискаревского кладбищаВ Петербурге не будут застраивать жильем территорию напротив Пискаревского кладбища
11.09.2023 13:30 2751
Структура «ВЭБ.РФ» выставила на торги 260 гектаров земли в Петербурге и ЛенобластиСтруктура «ВЭБ.РФ» выставила на торги 260 гектаров земли в Петербурге и Ленобласти
25.08.2023 10:41 2341
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
2004—2025 Restate.ru ® ООО "Интернет проекты" ОГРН 1147847086870 ИНН 7811574827, email sup@restate.ru
При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Витрина недвижимости Restate - одна из крупнейших баз недвижимости России и агрегатор новостроек и предложений застройщиков и агентств. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
Наверх