Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

restate

1 209 634 объекта недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
17 ноября 2023, 11:37 5699

Чем меньше, тем лучше: в Петербурге растут цены и спрос на студии и однокомнатные квартиры

Аналитики Restate.ru оценили динамику цен на студии и однокомнатные квартиры на первичном рынке Петербурга. По данным экспертов, в октябре цены на самые компактные лоты на рынке северной столицы росли вместе со спросом.

Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость, Индекс недвижимости, Новостройки и квартиры в новостройках

Чем меньше, тем лучше: в Петербурге растут цены и спрос на студии и однокомнатные квартиры

Конец октября стал для рынка недвижимости периодом повышенной турбулентности — неблагоприятные внешние экономические факторы, повышение ключевой ставки, рост ставок в коммерческиз банках и ужесточение условий кредитования в целом сразу же сказались на самом доступном сегменте рынка. Это однокомнатные квартиры и студии эконом-класса, то есть лоты, доступные по бюджету покупки большему числу российских покупателей.

По данным витрины недвижимости Restate.ru, средняя цена квадратного метра в студиях в конце октября-начале ноября составила 250 тыс. рублей. Таким образом, с начала октября цена выросла более чем на 3%.

Цены на квартиры, Санкт-Петербург, 2023

Схожую, хоть и менее выраженную динамику, демонстрируют и однокомнатные квартиры: цена метра в «однушках» Петербурга составила 248 тыс. рублей, рост цены по сравнению с предыдущим периодом составил около 2%.

Цены на однокомнатные квартиры, Санкт-Петербург, 2023

Резкий скачок спроса на малогабаритное жилье эксперты объясняют комплексом причин. Безусловно, первая и главная — нестабильность рынка недвижимости, рост ставок, перспектива дальнейшего повышения цен; всё это побуждает покупателей снизить бюджет покупки, а заодно «выжимает» деньги из тех, кто планировал эту покупку отложить.

Кроме того, на рынке в последнее время активизировались и инвесторы — это тоже можно назвать трендом момента; девальвация рубля побудила их искать альтернативные объекты для консервативного вложения средств.

Однако, как предупреждают эксперты, не стоит рассчитывать на то, что этот тренд станет долгосрочным: как видно на графике, цены на студии и однокомнатные квартиры уже пережили фазы роста и спада за осень. Хотя ценовая динамика за квартал для сегмента остается положительной: студии за выбранный период подорожали на 13 тыс. рублей, однокомнатные квартиры — на 10 тысяч рублей.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Внезапный прорыв: Петербург оказался на втором месте по вводу жилья в РоссииВнезапный прорыв: Петербург оказался на втором месте по вводу жилья в России
21.02.2024 10:50 1638
Вопреки исходу: кубанская Dogma покупает землю под ПетербургомВопреки исходу: кубанская Dogma покупает землю под Петербургом
20.02.2024 15:38 1887
В Петербурге выставили на продажу самую маленькую студию в странеВ Петербурге выставили на продажу самую маленькую студию в стране
19.02.2024 13:36 2095
Рынок недвижимости петербургской агломерации пополнился новым проектом от GloraXРынок недвижимости петербургской агломерации пополнился новым проектом от GloraX
16.02.2024 17:05 2667
Seven Suns Development может уйти с рынка Петербурга и ЛенобластиSeven Suns Development может уйти с рынка Петербурга и Ленобласти
16.02.2024 12:58 2157
Миграция в Ленобласть: число застройщиков, возводящих многоквартирные дома в Петербурге, сократилось на 9%Миграция в Ленобласть: число застройщиков, возводящих многоквартирные дома в Петербурге, сократилось на 9%
14.02.2024 13:22 1868

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
2004—2024 Restate.ru ® ООО "Интернет проекты" ОГРН 1147847086870 ИНН 7811574827, email [email protected]
При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Витрина недвижимости Restate - одна из крупнейших баз недвижимости России и агрегатор новостроек и предложений застройщиков и агентств. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
Наверх