Часть торговых центров могут перейти в собственность банков из-за слишком высокой ключевой ставки: эксперт

Эксперт предупреждает о волне банкротств, которая грозит рынку торговой недвижимости на фоне очередного (и вероятно, не последнего) повышения ключевой ставки Центробанка. Обанкротившиеся ТЦ могут оказаться на балансе банков-кредиторов.

Торговая недвижимость

Часть торговых центров могут перейти в собственность банков из-за слишком высокой ключевой ставки: эксперт

Торговые центры зависли в опасной неопределенности из-за резкого роста ключевой ставки. Теперь некоторым из них может грозить банкротство, предупреждает АБН со ссылкой на эксперта в области ТЦ Олега Войцеховского.

Ранее Restate уже писал об опасениях за будущее торгового сегмента рынка недвижимости - бизнес в целом несет потери из-за роста ставки, и не все они связаны непосредственно со ставками на ипотечные кредиты.

По мнению эксперта, больше всего рост ключевой ставки ЦБ РФ повлияет на будущее торговых центров, у которых кредитные договоры утверждены на условиях плавающей ставки - им, вероятно, придется отдавать кредиты со ставкой в районе 27%. "Формируется очень сложная ситуация для рынка ТЦ, если учесть, что с 1 января увеличиваются налог на прибыль с 20 до 25% и верхние пределы для установления коэффициентов расчета налогов на недвижимое имущество", - предупреждает эксперт.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

В Москве резко снизились продажи элитных и де-люкс новостроек в 2025 году 13.10.2025 20:43 75	В России зафиксирован новый скачок цен на строительные материалы 13.10.2025 20:34 85	В 2025 году на льготную ипотеку выделят почти 240 млрд рублей 13.10.2025 20:02 58
Онлайн-конференция «Вечерний ДВИЖ»: честный разговор девелоперов о будущем рынка 13.10.2025 17:53 63	Просрочки по ипотеке в России достигли исторического максимума в 2025 году 13.10.2025 14:05 139	В Москве резко выросла доля новостроек без отделки в 2025 году 13.10.2025 13:45 127