Часть торговых центров могут перейти в собственность банков из-за слишком высокой ключевой ставки: эксперт
Эксперт предупреждает о волне банкротств, которая грозит рынку торговой недвижимости на фоне очередного (и вероятно, не последнего) повышения ключевой ставки Центробанка. Обанкротившиеся ТЦ могут оказаться на балансе банков-кредиторов.
Торговые центры зависли в опасной неопределенности из-за резкого роста ключевой ставки. Теперь некоторым из них может грозить банкротство, предупреждает АБН со ссылкой на эксперта в области ТЦ Олега Войцеховского.
Ранее Restate уже писал об опасениях за будущее торгового сегмента рынка недвижимости - бизнес в целом несет потери из-за роста ставки, и не все они связаны непосредственно со ставками на ипотечные кредиты.
По мнению эксперта, больше всего рост ключевой ставки ЦБ РФ повлияет на будущее торговых центров, у которых кредитные договоры утверждены на условиях плавающей ставки - им, вероятно, придется отдавать кредиты со ставкой в районе 27%. "Формируется очень сложная ситуация для рынка ТЦ, если учесть, что с 1 января увеличиваются налог на прибыль с 20 до 25% и верхние пределы для установления коэффициентов расчета налогов на недвижимое имущество", - предупреждает эксперт.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
12790 
За 8 лет ипотечный платеж на новостройку вырос всего на 29%
Взять и запретить: в Госдуме нашли решение проблемы с дефицитом инфраструктуры
Аренда комнат в миллионниках: рост в Нижнем и Воронеже, падение в Красноярске и Челябинске
От Владивостока до Оренбурга: самые дорогие и дешевые новостройки в российских регионах
Более трети регионов подтвердили участие во Всероссийском форуме «Земли России»
Рассрочки в РФ ограничат с начала 2026 года
