27 марта 2024, 11:59 1472

Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга

Цены на новостройки в Ленобласти растут быстрее, чем в Петербурге

Это связано с тем, что спрос на недвижимость за пределами города увеличивается, а предложение остается ограниченным. За февраль текущего года средняя цена на студии и однокомнатные квартиры в некоторых районах 47 региона возросла в среднем на 10,2%.

Новости рынка недвижимости Ленинградской области, Обзоры новостроек, Строительство

Согласно последним данным, цены на новостройки в Ленинградской области растут быстрее, чем в Санкт-Петербурге. Это связано с тем, что спрос на недвижимость за пределами города увеличивается, а предложение остается ограниченным. В результате цены на жилье в новостройках в Ленинградской области растут со скоростью выше среднерыночной. Однако, специалисты предупреждают, что следует быть осторожным при покупке жилья в новостройках и обращать внимание на надежность застройщика и качество строительства. Об этом пишет Pravda.Ru.

За февраль текущего года средняя цена на студии и однокомнатные квартиры в некоторых районах 47 региона возросла в среднем на 10,2%. В то же время цены на подобные объекты в Курортном районе Санкт-Петербурга увеличились на 2,9%, в Пушкинском — на 0,3%, в Колпинском районе цены снизились на 1,9%, а в Петродворцовом районе отмечается рост цен на 5,6%.

Также за прошедший месяц подорожали и двухкомнатные квартиры в новостройках. Квартиры во Всеволожском районе выросли на 2,26%, в других районах Ленинградской области — на 11%. А в пригородах Петербурга цены выросли в диапазоне от 2,26 до 0,55%.

Напомним, что по данным аналитиков, рынок недвижимости в Санкт-Петербурге оказался одним из самых медленно растущих в России из-за различных факторов. За последний месяц цены на новостройки здесь выросли всего на 0,5%, а за год в Северной столице зафиксирован наименьший рост цен на новостройки среди крупных российских городов – всего 6,5%.

Отметим, что наименьший рост цен за год продемонстрировали вторичные рынки Владивостока, Санкт-Петербурга, Москвы и Калининграда. Городами с максимальной разницей в стоимости квадратного метра вторичной и первичной недвижимости в феврале стали Сочи, Краснодар, Нижний Новгород, Казань и Ростов-на-Дону (21,2%) – во всех этих городах новостройки стоят дороже.

А вот за последний год цены на новостройки в городе не Неве выросли на более чем 82%. Этот резкий рост цен связан с увеличением спроса на жилье в городе, а также с ростом стоимости строительных материалов и труда. Такое быстрое увеличение цен может создать проблемы для молодых семей и молодых специалистов, которые стремятся купить собственное жилье. Однако, некоторые разработчики предлагают различные программы и скидки для покупателей, чтобы облегчить доступ к жилью.

Тем не менее, ситуация на рынке недвижимости в Санкт-Петербурге остается динамичной, и цены могут продолжать расти в ближайшем будущем. Это делает покупку квартиры в новостройке более сложной и требует внимательного анализа и планирования со стороны покупателей.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти 28.05.2025 08:52 5541	Всё продано: названы новостройки-лидеры по распроданности квартир в Петербурге 22.05.2025 08:30 4327	Долгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историей 15.04.2025 09:13 2096
Меньше 2 миллионов: названы самые дешевые апартаменты в Петербурге 11.02.2025 09:00 2369	Новостройки Петербурга меняют тренды. Бизнес-класс переезжает на намыв 21.01.2025 09:10 2508	Выбор есть: новостройки Петербурга с самым большим остатком нераспроданных квартир 01.10.2024 08:00 2725