Центробанк выступил с предложением увеличить лимит возмещения по эскроу до 20 млн рублей
Увеличение лимита возмещения по эскроу позволит потребителям получать компенсацию в случае неисполнения обязательств застройщиком или другими контрагентами.
Центральный банк Российской Федерации (ЦБ) предложил увеличить лимит возмещения по эскроу (счетам для оплаты строительных и жилищных услуг) до 20 миллионов рублей. В настоящее время этот лимит составляет 10 миллионов рублей.
Предложение ЦБ нацелено на улучшение защиты прав потребителей в сфере заключения договоров строительного обязательства. Увеличение лимита возмещения по эскроу позволит потребителям получать компенсацию в случае неисполнения обязательств застройщиком или другими контрагентами. Предложение ЦБ ожидается быть рассмотрено и утверждено в ближайшее время.
"Ускоренный рост цен на жилье в последние годы привел к тому, что и лимит страхового возмещения по счету эскроу часто уже не покрывает стоимость квартиры. Поэтому мы предлагаем нам вместе обсудить его увеличение вдвое, по закону это сейчас 10 миллионов рублей, - до 20 миллионов рублей", - сказала глава ЦБ Эльвира Набиуллина.
Она напомнила, что по итогам прошлого года разрыв между ценами на первичное и вторичное жилье составил 44% "при исторической норме где-то около 10%".
Что касается стоимости московских новостроек, то десять лет назад квадратный метр такого жилья стоил в среднем 89,6 тысячи рублей, или около 2,5 тысячи долларов и 1,8 тысячи евро. Сейчас же средняя цена квадратного метра на первичном рынке Москвы достигла 450,6 тысячи рублей, или 4,9 тысячи долларов и 4,5 тысячи евро. То есть стоимость квартир в рублях за это время выросла в пять раз, в долларах – в два раза, в евро – в два с половиной раза.
В последнее время и правда наблюдается рост цен на рынке новостроек в Москве. Это связано с увеличением спроса на недвижимость и строительством новых объектов. По данным агентств недвижимости, цены на новостройки в Москве начали расти после периода стагнации и небольшого снижения в предыдущие месяцы.
Эксперты отмечают, что повышение спроса на недвижимость вызвано различными факторами, такими как стабилизация экономики, увеличение кредитного спроса, программы государственной поддержки и другие. Также это может повлиять на рынок ипотечного кредитования. Возможно, повышение спроса на жилье и увеличение цен на недвижимость повлечет за собой изменения в условиях ипотечных программ и предложений от банков.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
785 
От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки.jpg "57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт")
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт
От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти
