Центральный дом туриста в Москве подорожал до 10 млрд рублей — объект вновь выставлен на продажу

Крупный гостинично-офисный комплекс на Ленинском проспекте выставлен на продажу. Теперь за него просят 10 млрд рублей — на миллиард больше, чем два года назад. Покупателю доступны два варианта сделки: приобретение имущественного комплекса или 100% акций собственника.

Один из знаковых объектов на юго-западе Москвы — Центральный дом туриста — вновь ищет нового собственника. На профильных площадках появилось объявление о продаже всего комплекса за 10 млрд рублей. Это на миллиард больше, чем ожидали выручить за объект в 2022 году, сообщает Abn.agency.

Что выставлено на продажу

Речь идёт о здании площадью 61 тыс. кв. м на Ленинском проспекте. Покупателю предлагают два варианта оформления сделки: приобретение имущественного комплекса целиком либо 100% акций акционерного общества, на балансе которого он числится. Возможна и комбинированная структура сделки. Собственниками АО являются два частных лица, доли распределены поровну.

Условия и особенности

Земельный участок под зданием находится в долгосрочной аренде до 2070 года. В штате компании-продавца — около 400 сотрудников. Фонд оплаты труда — около 13 млн рублей в месяц, из которых полмиллиона — резерв.

Контекст

Центральный дом туриста — один из крупнейших гостинично-офисных комплексов советской эпохи. Его продажу уже предпринимали в 2022 году, но тогда сделка не состоялась. Рост цены может говорить либо о повышении доходности актива, либо об изменении рыночной конъюнктуры, особенно на фоне повышенного интереса к реконструкции бывших отелей в многофункциональные пространства.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Паритет метров: новостройки и готовое жилье в Москве сравнялись по цене 23.08.2025 09:35 419	Однушки и студии предложили убрать из льготных программ 22.08.2025 09:33 549	Разрыв цен между новостройками и вторичным жильем Приволжья достигает 50% 21.08.2025 09:18 800
Рынок недвижимости Сибири: Иркутск рвётся в лидеры, Новосибирск теряет позиции 20.08.2025 08:20 953	Ипотека за счёт банковских резервов: поддержка рынка или удар по финансовой системе? 19.08.2025 09:32 984	Правительство снизило компенсации банкам по льготной ипотеке 15.08.2025 09:28 1489