Большая Зеленина претендует на звание новой ресторанной улицы Петербурга

Активно развивающаяся ул. Большая Зеленина в Петроградском районе через два года может составить конкуренцию знаменитой Рубинштейна – там могут открыться до 60 заведений общепита. Стрит-ритейл охотно идет сюда – аренда дешевле чем, в центре, вокруг много новостроек, есть все условия для размещения на первых этажах кафе и ресторанов.

Коммерческая недвижимость, Популярная аналитика, Ритейловый бизнес

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, недвижимость в Петроградском районе и места Зеленина Б. ул.

Эксперты ГК RENTA подсчитали, что за последние несколько лет на Большой Зелениной улице уже открылось множество заведений – как дорогих ресторанов, так и небольших кофеен и пекарен. Всего в настоящий момент работает 23 предприятия общепита с разными ценниками и направленностью.

У Большая Зеленина много плюсов для стрит-ритейлеров, отмечают аналитики - поблизости метро, есть места для парковки. За последние годы тут появилось много новых коммерческих помещений – как в недавно построенных жилых комплексах, так и в реконструированных под современные бизнес-центры и апарт-отели исторических зданиях. В помещениях предусмотрены все условия для размещения в них, в частности, ресторанов, кафе и баров - большие витринные окна, приточно-вытяжная вентиляция.

На сегодняшний день в общей сложности свободно более 3000 кв.м. коммерческих помещений – они как продаются, так и сдаются в аренду. В последнем случае цены варьируются от 2000 до 4200 руб./кв.м в месяц, в зависимости от конкретного объекта. Это дешевле, чем на тех же Рубинштейна и Большом проспекте П.С.

Коммерческие помещения очень востребованы у стрит-ритейла. Так, в строящемся ЖК Futurist, часть фасадов которого выходит на Большую Зеленину, на сегодня проданы все встройки. К концу 2021 года здесь появится ещё более 1000 кв.м площадей для арендаторов.

Без клиентов новые заведения не останутся - за последние пять лет в Петроградском районе было введено в эксплуатацию много дорогого жилья (Lumiere, «Дом на Зелейной», «Мендельсон», апарт-отель Grani и др.), говорят в ГК RENTA. Их жители готовы платить за качественные сервис и кухню.

Источник фото: excurspb.ru

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

В Петербурге начали сносить Ленинградский дворец молодёжи для строительства ЖК 26.12.2023 14:33 5839	На Петровском острове в Петербурге построят апарт-комплекс стоимостью более 13 млрд рублей 18.09.2023 12:38 2374	ЛСР продала проект строительства премиальных апартаментов в Петроградском районе Петербурга 09.08.2023 11:25 3071
Искусственный интеллект, цифровой рубль и новые ниши: что обсудят на «WEB-риэлтор 2025» 12.09.2025 17:32 730	Определены финалисты конкурса «Доверие потребителя-2025» 09.09.2025 15:58 1138	Снижение объемов рынка новостроек в Петербурге может оказаться меньше прогноза: эксперты 09.09.2025 09:35 1542