«БФА Девелопмент» построит гостиницу или апарт-отель на Воронежской улице
Градостроительный совет Петербурга рассмотрел проект гостиничного объекта во Фрунзенском районе – на углу Воронежской и Курской улиц, на месте дореволюционного флигеля. На презентации был заявлен трехзвездочный отель на 280 номеров, но возможно это будет апарт-отель.
Представлял проект на Градсовете архитектор Валентин Коган из «Слои Архитектс», которое по заказу «БФА Девелопмент» разработало концепцию здания. По его словам, на Воронежской улице, 45 инвестором запланировано строительство классической трехзвездочной гостиницы на 280 номеров, добавив, что есть предварительная договоренность с международным оператором.
На рендерах предстает довольно оригинальное разновысотное ступенчатое здание высотой от 4 до 9 этажей, с перепадами на фасаде и озеленением на крыше. Фасады белого цвета будут выполнены из рифленой штукатурки, во дворах для отделки используют кирпич-хамелеон, который будет менять цвет в зависимости от освещения. Как пишет портал NSP, большинству членов комиссии проект понравился, но не обошлось без замечаний. Проект отправили на доработку.
Кстати, по данным NSP, здесь все же разместят псевдожилье, т.е. апарт-отель. В любом случае, это будет новый опыт для «БФА Девелопмент», строящего преимущественно жилье. Сообщается, что инвестиции в проект могут составить от 700 млн до 1,4 млрд рублей.
Будущая постройка находится на участке около 0,3 га. Сейчас здесь имеются два дореволюционных дома вдоль Курской улицы (их сохранят и приспособят под современные нужды) и аварийный пятиэтажный флигель во дворе. На месте последнего и развернутся преобразования. Постройку снесут – исторической ценности она не представляет.
В далеком 2011 году тогда еще жилой флигель хотели реконструировать, но этого не произошло, при этом здание полностью расселили. После этого оно стояло заброшенным. При этом меняя собственников – от города к все тому же «БФА-Девелопмент», затем опять перешло в ведение Смольного и наконец, на торгах приобретено частным лицом.
Как пояснили NSP в компании, реализовывать проект будут совместно с ним.
3149 
Власти Петербурга согласовали строительство жилья на территории промзоны «Красный нефтяник»
Апартаменты Петербурга: рост цен и смещение спроса
Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 
ИИ в помощь: современные стратегии продажи недвижимости
Офисный рынок Петербурга просел более чем в 2 раза: сделок мало, цены растут
До 40%: ставки аренды растут во всех районах Санкт-Петербурга
