АИЖК заинтересовано в продвижении своих земельных участков и проектов для иностранных инвесторов
Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) заинтересовано в продвижении своих земельных участков и проектов для иностранных инвесторов. Об этом на Международном бизнес-форуме недвижимости заявил заместитель генерального директора агентства Денис Филиппов, сообщает РИА Недвижимость.
На форуме обсуждались вопросы привлечения международных инвестиций в строительную сферу России, сокращения административных барьеров и перспективы развития рынка ипотеки, отмечает пресс-служба АИЖК.
«На сегодняшний день мы заинтересованы в продвижении наших земельных участков, наших проектов для иностранных инвесторов», — заявил Филиппов. По его словам, агентство уже сталкивалось с компаниями, которые проявляли интерес к земельным участкам для реализации проектов на территории России. Например, итальянская компания Itako.
Активы Фонда РЖС, включая земельный банк, перешли в ведение АИЖК в 2015 году, когда обе структуры были слиты в Единый институт развития в жилищной сфере.
Агентство пересмотрело портфель земельных участков, подход к его формированию и запустило более глубокую проработку участков. В результате появилась программа по вовлечению федеральных земель в крупных городах под жилищное строительство общей площадью более 13,5 тыс. га. Потенциал застройки составляет более 100 млн кв. м. жилья.
В портфель АИЖК также вошли проекты, переданные после ликвидации Фонда РЖС осенью 2016 года. Это 170 проектов (270 земельных участков) в стадии реализации в 44-х субъектах РФ. Из них около 60 проектов малоэтажного строительства, 35 проектов – смешанной застройки. Общая площадь земельных участков – 10 тыс. га. Объем жилья, которое возводится или будет возведен, - 26,5 млн кв. м. Доля жилья эконом-класса в этом объеме – 63%.
Сложно припомнить случаи, когда земельные участки, находящиеся в ведении АИЖК, продавались на торгах с первого раза. Не исключено, что именно это стало причиной бесплатной раздачи больших территорий различным кооперативам – с условием реализовать на участке проект.
Привлечение иностранных инвесторов для реализации малоэтажных проектов эконом-класса выглядит в цепочке логичным шагом. Однако земля АИЖК, согласно утвержденной стратегии, предназначена под жилое строительство – под промышленные цели, как проект упомянутой Itako, они не предназначались. Впрочем, АИЖК живет своей жизнью – как вполне себе частная структура, например, скупающая дорогостоящие апартаменты в рамках программы развития рынка арендного жилья в России.
738 
Земля за миллион: самые дорогие участки находятся на юге России
«Брусника» вышла на намыв: уральский застройщик получил новый участок в Петербурге
2 тысячи гектаров под стройку: лендлорд выставил на продажу землю в Подмосковье
Охота на «заброшки»: застройщики по КРТ хотят больше земли?
