К губернатору Санкт-Петербурга Валентине Матвиенко обратились крупнейшие строительные компании города (ЛенспецСМУ», «Строймонтаж», RBI, ЛЭК, «Сэтл групп», «ЮИТ Лентэк» и др) с целом рядом просьб, которые помогли бы компаниям пережить тяжелые времена.
В частности, чиновников попросили исключить проценты за рассрочку платежей за право аренды земли, ввести мораторий на оплату инвестиционных платежей по объектам коммерческого строительства на два года, а также снизить арендную плату за землю по инвестиционным договорам, заключенным в 2008-2009 годах.
Губернатор не осталась равнодушной и пошла навстречу строителям. По итогам совещания принято решение организовать застройщикам "инвестиционные каникулы" до октября этого года. До этого времени компании, получившие землю целевым назначением, будут освобождены от внесения платежей за инфраструктуру, а компании, которые приобрели участки на торгах, - от внесения платежей за право застройки. Эти условия будут оформлены дополнительными соглашениями к инвестдоговорам.
Плата за право застройки участка может составлять до 25% от стоимости проекта, а нагрузка платежей городу - до $1000 на "квадрат". При оплате покупки в рассрочку начисляется процент, равный ставке ЦБ. Например, "ЛенспецСМУ" в сентябре почти за 2 млрд руб. приобрела на торгах фонда имущества 6 га земли и договорилась об оплате частями. На время "инвестиционных каникул" компаниям не будут начисляться проценты.
Кроме того, для компаний, которые получали землю целевым назначением, плата за дополнительно построенные площади по их желанию будет переведена из долларов в рубли.
По мнению специалистов - это абсолютно правильное решение Смольного, которое поможет не допустить замораживания рынка и банкротства девелоперов. По сути, город дает краткосрочный беспроцентный кредит застройщикам, который поможет им направить высвободившиеся деньги на проекты и погашение кредитов перед банками. В прошедшем месяце задолженность 20 строительных компаний по инвестдоговорам составляет 1,8 млрд руб., или 65% от общей суммы всех арендных платежей, поступающих в бюджет.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
2217 
В Петербурге резко выросло количество квартир для долгосрочной аренды в сентябре
В Петербурге резко выросла популярность квартир с готовой отделкой к осени 2025
Петроградский район Петербурга станет лидером по новым офисным площадям к 2030 году
В Петербурге хотят запретить реновацию без решения собственников жилья
В Санкт-Петербурге снизилась доля просроченных новостроек за 9 месяцев 2025 года
Гастропространства Петербурга: рост продолжается, но открытий все меньше
