Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости России — 1 621 170 объявлений

Сайт рынка недвижимости России — 1 621 170 объектов

 
27 мая 2011, 16:47 4430

«Адамант» сосредоточится на торговой недвижимости

Холдинг «Адамант» успешно пережил кризис и в качестве приоритетного направления выбрал торговую недвижимость, оставив за бортом офисы, жильё и стройматериалы. Об этом в интервью «Деловому Петербургу» рассказал президент холдинга Игорь Лейтис.

Первые лица компаний, Коммерческая недвижимость, Инвестиции и инвестиционные проекты, Компании

Во время кризиса «Адамант» пересмотрел портфель проектов, рассказывает Лейтис. Холдинг перестал заниматься офисами, поскольку рынок офисной недвижимости до сих пор находится в стагнации, а арендные ставки составляют 700-800 рублей за квадратный метр, что вдвое меньше, чем до кризиса. В дальнейшем «Адамант» готов строить лишь очень небольшое количество офисов, которые гарантированно будут заняты.

Торговые комплексы «Адамант» выбрал основным направлением. Одной из причин стало повышение арендных ставок, как утверждает Лейтис, с подачи «Галереи». За прошлый год цены на аренду в торговых комплексах выросли на 20-50%. В настоящее время портфель проектов холдинга насчитывает 450 тысяч квадратных метров. Это ТК у станций метро «Звёздная», «Купчино», «Ладожская», а также у будущих станций «Бухарестская» и «Международная». Новые станции откроются в августе 2012 года, и тогда же «Адамант» обещает сдать торговые комплексы. Полностью эти проекты будут реализованы к 2014 году. В прошлом году был введён новый корпус ТРК «Балканский» площадью 30 тысяч квадратных метров, а сейчас «Адамант» достраивает ТРК «Лиговъ» на Обводном канале площадью 35 тысяч квадратных метров. Открытие намечено на август.

Временные торговые павильоны с Сенной площади «Адамант» готов демонтировать в течение двух месяцев, как только у города появится проект развития территории. Общая площадь строений составляет 2 тысячи квадратных метров, что холдинг потерей не считает.

Жильём заниматься в ближайшее время «Адамант» не будет, кроме того, компания продала торговую сеть «Домовой», реализовывавшую стройматериалы. Работать продолжает Российская стекольная компания. Сейчас производство стекла вернулось на докризисный уровень: 3 миллиона квадратных метров продукции в год, затем обороты будут увеличиваться на 15% ежегодно. РСК владеет семью заводами и собирается построить два новых: в Подмосковье и Ярославле. Инвестиции составят 700 миллионов рублей.

«Адамант» не собирается покупать новую землю в городе, так как, по мнению руководства, петербуржцы уже достаточно обеспечены торговыми площадями. Земельные участки в активе у холдинга имеются в Парголово и Шушарах — 20 и 55 гектаров соответственно.

Общий долг по текущим кредитам холдинга составляет 380-390 миллионов долларов, а до кризиса равнялся 600 миллионам долларов. Единственный ущерб в кризис, считает Лейтис, компании принесла паника: некоторые валютные кредиты были конвертированы в рублёвые с большей процентной ставкой во избежание потерь от возможной девальвации. Основными кредиторами «Адаманта» остались четыре банка — Сбербанк, банк «Санкт-Петербург», ВТБ и Альфа-банк.

АдамантАдамантСотрудников на Restate: 10
наб. реки Мойки, 78 Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в "Яндекс.Дзен": больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
ТРК «Континент» на проспекте Стачек ждет масштабная реконструкцияТРК «Континент» на проспекте Стачек ждет масштабная реконструкция
20.02.2020 15:32 5309
Группа «Адамант» показала проект будущего МФК у «Варшавского экспресса»Группа «Адамант» показала проект будущего МФК у «Варшавского экспресса»
09.12.2019 15:39 9779
Суд отменил решении о приостановке возведения ТРЦ «Голливуд»Суд отменил решении о приостановке возведения ТРЦ «Голливуд»
03.06.2020 16:55 2231
Компания «Лэнд» закрывает два магазина в Санкт-ПетербургеКомпания «Лэнд» закрывает два магазина в Санкт-Петербурге
01.06.2020 13:56 5222
Петербургские власти приступили к сносу ТЦ рядом с Балтийским вокзаломПетербургские власти приступили к сносу ТЦ рядом с Балтийским вокзалом
27.05.2020 17:22 16735
На станции метро «Политехническая» в Петербурге планируют построить многофункциональный комплексНа станции метро «Политехническая» в Петербурге планируют построить многофункциональный комплекс
20.05.2020 15:37 2938
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Надо ли покупать недвижимость прямо сейчас?
©2004—2020 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна. Проект PDG.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх