Новинки от гиганта: в "ЛСР" рассказали, какие объекты запустят в 2015-2016 годах
Представители группы «ЛСР», рассказали сегодня о шести новых ЖК, которые анонсируют в 2015-2016 годах. Дома появятся в Красногвардейском, Приморском, Московском и Невском районах, в планах и первый объект в Ленобласти.
Как рассказала сегодня Елена Тихонова, начальник отдела по работе с корпоративными клиентами «ЛСР. Недвижимость - Севро-Запад», основной точкой приложения усилий для компании в ближайшее время станет участок, выкупленный у сельхозпредприятия «Ручьи» в Красногвардейском районе. Этот надел находится неподалеку от развязки в конце Пискаревского проспекта, рядом с Муринской дорогой и берегом реки Охта, общая площадь составляет 588 Га, на части территории уже строится жилой комплекс «Новая Охта» (800 000 кв. метров жилья).
Однако, основным проектом, который холдинг станет реализовывать на бывших полях, будет ЖК «Цветной город». Площадь квартир в корпусах будущего мегакомплекса - 2,5 млн. «квадратов» (66 000 квартир в 80 корпусах). Кроме жилья «ЛСР» обеспечит новый район социальной инфраструктурой. По словам госпожи Тихоновой, здесь появится «бессчетное число» школ и детских садов, поликлиники, больница, дороги и даже православная церковь. Вывод первых очередей комплекса в продажу намечен на следующий год, проект будет реализовываться до 2023-2024 года. Кроме того девелопер обещает обеспечить район офисными и коммерческими площадями, обустроить почти 20 000 парковочных мест для будущих жильцов. Продавать квартиры здесь станут по ценам эконом-сегмента (сейчас «Новая Охта» самый дешевый из объектов холдинга).
Еще один комплекс будет построен на Октябрьской набережной, 40 (от берега Невы Он будет несколько «скромнее» по площади, всего 800 000 квадратных метров жилья. Дома будут возведены на месте бывших предприятий, в том числе, пятно по этому адресу сейчас занимает одна из «дочек» холдинга - ООО «ЛСР. Стеновые-СЗ». Как стало известно сегодня, комплекс будет выдержан в «сталинском» стиле. В том числе предусмотрено строительство двух неоклассических башен-доминант. Проект разработал «модный архитектор», фамилию которого Елена Тихонова не назвала. Велика вероятность, что речь идет о студии Евгения Герасимова, традиционно разрабатывающей «классические» проекты для «ЛСР» и «Возрождения Санкт-Петербурга». Жилье в комплексе будет дорожать по мере приближения к Неве - на Дальневосточный проспект выйдут самые дешевые дома, в центре участка расположится «комфорт-класс», а на воду и магистраль будут выходить квартиры «комфорт+». В продаже дома здесь появятся еще до конца года, построить все корпуса планируется к 2024-му. Официального названия у комплекса пока нет.
Следующая новинка 2015-го пока фигурирует под кодовым названием «Смоленская улица». Речь идет о доме на небольшом земельном участке в 0,7 Га на Смоленской улице, 14 в районе Бадаевских складов. Сейчас на этом месте находится бывшее школьное здание в «сталинском» стиле и еще одно сооружение, тоже выкупленное «ЛСР» под снос. В комплексе будет 228 квартир, из которых только 59 окажутся однокомнатными. Основу же квартирографии составят 3-4-5-комнатные квартиры, рассказала Елена Тихонова. Общая жилая площадь составит 23 тысячи «квадратов», достроить здание предполагается к 2017 году. Уже выдано разрешение на строительство.
Чуть больше месяца остается до официального открытия продаж в еще одном комплексе «ЛСР» в Московском районе. В сентябре холдинг обещает официально анонсировать ЖК на Московском шоссе, 3 литера Д, рядом с уже построенным комплексом Viva!. Там появится всего одна новая жилая башня в 15 этажей на двухуровневом паркинге. Общая площадь объекта составит 9 тысяч квадратных метров, в «ЛСР» относят его к бизнес-классу.
Что касается планов на чуть более отдаленное будущее, то в 2016 году начнется реализация проекта в Приморском районе, на землях бывшего совхоза «Предпортовый». По сообщению «ЛСР», строительство развернется на Заповедной улице, 51 б (фактически участок расположен севернее Новоорловского лесопарка, вдоль реки Каменки, рядом с комплексом «Новоорловский»). Здесь появится 209 тысяч «квадратов» жилья. Иных подробностей об этой стройке пока не сообщается, известно лишь, что продлится она до 2018 года.
Наконец, на июль 2016 года запланировано начало продаж жилья в комплексе на месте аэропорта «Ржевка». Здесь появится 1,1 млн. квадратных метров жилья. Спроектировал объект нынешний главный архитектор Петербурга Владимир Григорьев. В состав комплекса кроме жилья войдут семь детских садов, три школы, торговые комплексы, паркинги и даже обширная зеленая зона. Не обойдется и без строительства православного храма для жителей района. Реализация проекта скорее всего будет разбита на 4 очереди, строительство продлится до 2025 года. Это будет первый объект холдинга, расположенный на территории Ленинградской области.
10331 
Группа RBI привлекла 365 млн рублей на строительство жилья в Невском районе Петербурге 
РЖД выставило на торги участок под застройку в Невском районе Петербурга 
Жилье вместо автосалонов: участки крупного автодилера на Невском могут застроить
От Выборгского до Калининского: ТОП-5 районов Петербурга по росту цен на новостройки
Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 
От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки
