Владимир Ефимов нашел для застройщиков землю в Москве

Глава департамента городского имущества Москвы в своем интервью рассказал о том, где можно строить в столице, сколько московской земли выкуплено частную собственность и как найти место для застройки там, где его уже не осталось.

Мнение государственных органов и властей. Официоз., Земля и земельные участки, Городское хозяйство, Интервью

Нехватка земельных участков под застройку в Москве остается одной из главных тем дня. От представителей городской власти ждут новых регламентов, новых планов и новых инвестконтрактов, которые откроют "зеленую улицу" для девелоперов. Ждать при этом никто не хочет: все понимают, что сейчас решается судьба последних квадратных метров, которые остаются незастроенными или находятся под объектами, подлежащими реконструкции или сносу. Владимир Ефимов, глава ДГИ, в интервью РБК Daily рассказал о:

Свободных участках:

- До конца текущего года мы планируем выставить на продажу около 150 участков. Информация о всех планируемых к продаже участках есть на нашем сайте и сайте тендерного комитета. Есть активы, про которые спрашивают, когда Москва будет их продавать. А если говорить о тех, которыми инвесторы заранее не интересуются и их продажа на открытом аукционе не увенчалась успехом, то мы подумаем, может, их стоит консолидировать в какой-то компании, которая сможет повысить их привлекательность и продать.

Поиске участков для девелопмента там, где их нет:

- Это реновация существующей застройки. Площадки, которые находятся на правах аренды или собственности у третьих лиц. Достаточно много застраивается промплощадок, правда, к сожалению, не вся промзона, а как правило, только часть. Если говорить о центре, то это снос и реконструкция ветхих, аварийных зданий.

Крупных землевладельцах Москвы:

- В границах «старой» Москвы нет крупных латифундистов, которые имели бы в аренде или собственности по несколько тысяч гектаров. Основные застройщики покупают площадки, застраивают их, продают и ищут новые. Очень активно процесс приватизации шел в прошлом году: участков было приватизировано более чем на 14 млрд руб. — такого количества земли в собственность у города ранее никогда не выкупалось. В предыдущие годы город приватизировал земли на 3—4 млрд. Такое увеличение обусловлено, во-первых, окончанием срока льготной приватизации, когда собственники объектов недвижимости могли выкупить земельный участок под ними за 20% от кадастровой стоимости. Во-вторых, мы анонсировали пересмотр кадастровой стоимости земли. В прошлом году еще действовал кадастр 2007 года, в этом году — уже новая стоимость земли, которая, конечно, стала выше.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Земля за миллион: самые дорогие участки находятся на юге России 17.07.2025 08:55 1379	«Брусника» вышла на намыв: уральский застройщик получил новый участок в Петербурге 07.12.2024 07:26 60947	2 тысячи гектаров под стройку: лендлорд выставил на продажу землю в Подмосковье 14.10.2024 16:20 796
Региональные застройщики затариваются столичной землей 11.09.2024 09:12 1105	Охота на «заброшки»: застройщики по КРТ хотят больше земли? 06.09.2024 16:26 1293	Рост цен и гектары в запасе: Минстрой обратил внимание на проблемы с землей под стройку 04.09.2024 15:10 1186