15 - 21 сентября 2008 г.: Наиболее значимые события рынка торговой, офисной и гостиничной недвижимости Москвы

На месте Черемушкинского рынка к 2010 году построят многофункциональный центр с гостиницей. В состав комплекса войдут: офисные и торговые площади, гостиница, «народные рестораны», предприятия бытового обслуживания и парковка.

Коммерческая недвижимость

Компания ОАО «Система-Галс» намерена привлечь около $500 млн. с целью реализации порядка 10 девелоперских проектов в сфере торговой, офисной и туристической недвижимости. До конца 2008 года на российский рынок намерена выйти сеть супермаркетов под брендом Independent Grocers Alliance (IGA). Состоялось торжественное открытие ТРЦ «Семеновский» по адресу: Семеновская пл., д. 1. Объем инвестиций в реконструкцию объекта составил порядка $45 млн. Девелопером проекта выступила компания «Санъей-Москва». В Подмосковном городе Серпухов началось строительство второй очереди ТРК «В-Класс» общей площадью 9 тыс. кв. м. В состав строящегося объекта помимо торговой галереи войдут: ледовый дворец, фитнес-центр, SPA-салон, боулинг, бильярд-кафе.

Новости офисной недвижимости

«МТ Девелопмент» планирует взять кредит в размере до $400 млн. на финансирование строительства многофункционального комплекса «Фристайл парк». В настоящее время компания ведет переговоры с такими банками, как ВТБ, Сбербанк и Газпромбанк. Общая площадь комплекса «Фристайл парк» составит около 280 тыс. кв. м. В Южном административном округе Москвы планируется реализовать проект строительства общественно-делового центра. Земельный участок под застройку расположен по адресу: ул. Кожевническая, д. 20. В состав комплекса войдут офисные помещения, Московский городской психолого-педагогический университет, подземный паркинг и наземная автостоянка. Начало строительства намечено на 2008 год. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2011 год. Forum Properties планирует построить многофункциональный центр «Очаковский». Земельный участок площадью около 2,3 га расположен на Мичуринском проспекте. Общая площадь комплекса составит порядка 100 тыс. кв. м. Проектированием многофункционального центра «Очаковский» занимается творческо-производственное объединение «Резерв». На месте Черемушкинского рынка планируется возвести торгово-офисный центр. В состав комплекса общей площадью порядка 100 тыс.кв.м войдут офисные помещения, торговая галерея, гостиница, паркинг. Кроме того, в торгово-офисном центре разместятся предприятия бытового обслуживания и «народные рестораны», созданные по типу «мультисервиса». В связи с финансовым кризисом и высокой долговой нагрузкой среди российских девелоперов, выставивших свои акции на бирже, ОАО «Система-Галс» намерена сократить количество своих проектов до 2012 года. Компания планирует выставить на продажу часть неликвидных объектов, таких как проект редевелопмента зданий МГТС. В настоящее время долг компании составляет около $1,2 млрд., что составляет порядка 34% от общей стоимости всего девелоперского портфеля «Системы-Галс».

Новости гостиничной недвижимости

На месте Черемушкинского рынка, на ул. Вавилова появится многофункциональный центр общей площадью порядка 100 тыс. кв.м. Помимо офисных, торговых площадей и гостиницы, общая площадь которой составит около 35000 кв. м, в инфраструктуру комплекса войдет подземный гараж на 1170 машиномест. Гостиничный комплекс с апартаментами, рассчитанный на 595 номеров, появится в Северном округе столицы по адресу: Ленинградский пр-т, вл. 34. в 2008-2011 годах. Объект общей площадью 84,7 тыс. кв. м возведут на участке площадью 1,071 га. В состав комплекса войдет автостоянка на 570 автомобилей. Инвестором проекта выступит ООО Фирма «Интайм». В 2009 году компания Forum Properties начнет строительство многофункционального комплекса с гостиницей на улице Дурова. Помимо гостиничных номеров в состав здания войдут мини-цирк, манеж с конюшней, центр детского творчества «Храм Детства», а также административно-деловой центр.

Becar Asset ManagementСотрудников на Restate: 9

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Рекорды на элитном рынке, 5 млрд возмещения за аренду и лидерство ИЖС в Ленобласти: новости Петербурга на Restate 17.07.2024 10:09 999	Компания из Татарстана ведет переговоры о покупке «Outlet Village Пулково» 06.03.2024 11:21 2593	Напоследок: перед уходом с рынка России израильский девелопер запустил последний проект в Петербурге 14.02.2024 10:38 5228
К ОЭЗ Петербурга присоединили промзоны «Парнас» и «Шушары» 12.01.2024 12:10 7929	Итоги 2023: падение объема сделок по аренде офисов в Петербурге на 35% 12.12.2023 16:35 5997	Расширение ассортимента: «Лента» открывает первые магазины новой сети в Петербурге 27.11.2023 12:45 12637