Хотим брать ипотечный кредит на покупку дома. С банком пока не определились. Слышал, что ставки сейчас в некоторых банках определяются индивидуально.. Скажите, изменится ли ставка при взносе допустим 20% или 50%? От каких еще условия ставка может зависеть? Ведь одно дело 9-10%, а другое дело – 14-15%.
Ставка по ипотеке зависит от выбора валюты, например, в банке нордеа процент ипотечного кредита в рублях составляет 8,5%, а в валюте – 6%. В настоящее время точно сказать, в какой валюте стоит брать ипотеку, нельзя. Курсы валют скачут каждый день.
steg, знаю, что знакомые в Нордеа банке ипотеку оформляли. Тонкостей много, вы бы вот сюда взглянули - http:// www.nordea.ru/ private/ crediting/ hypothec/ rate.php (раздел - «ставки по ипотечным программам») , а лучше позвоните или сходите, и многое станет ясно. На форумах вам вряд ли помогут. Во всех банках разные программы и условия. И ставки тоже разные.
максимка, благодарю! А как давно знакомые ваши оформлялись в нордеа банке? Не взимает ли банк каких-то доп. комиссий? Которые не оговаривались первоначально имею в виду.
Гриша, спасибо, посмотрю.
Ирина, каким образом?
100 процентный положетельный ответ не гарантирую, но посодействовать могу, наша компания работает на прямую с этим банком (BSGV) при том, что Вы ничего не платите.
| Когда мы в женой решили взять ипотеку, то никуда не обращались дополнительно. А сразу пошли в этот банк, ведь каждый посредник берет свои проценты за услуги. По вашему совету выбрали второй вариант, ведь деньги не лишние, поэтом можно и 10 дней подождать, поэтому оформили ипотеку именно в нордеа банке.
Плохой посредник берет процент. Хороший - помогает сэкономить :) Пример. Если ипотечный кредит помогает оформить риелтор, работающий с проектом ПИ-КВИК, то по многим программам заемщик сможет получить скидку по кредитной ставке - снизить на 0,5% - 1%. Это на длительном ипотечном сроке очень приличная экономия. А собственно услуга брокерская - платная, но с фиксированной стоимостью, более чем разумной. Запрос сразу в пять банков по одному пакету документов с заполнением единой для всех банков анкеты.
Сейчас можно получить скидку в 5000 рублей на брокерскую услугу (пока - только в нескольких агентствах недвижимости Москвы) . Это эксперимент, так что время акции и количество промо-кодов на скидку очень ограничено. Подробности - письмом, если интересуетесь.
Мотивируйте :) За 5000 рублей (а по акции - бесплатно) Вы:
- получите одобрения по пяти банкам с одним пакетом документов и одной анкетой;
- при этом одобрения будут готовы за пять дней;
- при этом в банки ходить не нужно вовсе - всё сделает риелтор;
- при этом вы сможете получить кредит с процентной ставкой, сниженной на 0,5-1% (грубо говоря, 9% вместо 10%) . Посчитайте сумму экономии за 10 лет кредита.
При этом ПИ-КВИК - не "посредник", а ключевое звено в парнерской межбанковской программе - Федеральной системе ипотечной дистрибуции. Вознаграждение платят банки, за объём поставляемых кредитов и снижение собственных издержек по обработке заявок.
Что-то я об этом банке не слыхала еще. Че там с комиссией? Мы за город планируем переезжать. мне машинка как воздух нужна. Муж возить постоянно не сможет. У нас разные графики. А наличку всю практически щас в строительство запускаем. Это реально такие условия?
Я думаю реально, тем более, если нужна недорогая машина. Можно обойтись ваще без первоначального взноса, при 13% годовых. Если взять бюджетный вариант, то переплата будет минимальной и выплатить можно будет в более короткий срок.