Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

restate

1 524 919 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
Недвижимость / Общение и форум / Обсуждение материалов сайта: Ипотека Каковы требования банков к ипотечной квартире

Каковы требования банков к ипотечной квартире

добавить сообщение  

Петрэнко 17:51, 17.09.2010 Ответить пожаловаться #9153
Всем добрый день.
Интересует мнение людей "попробовавших" ипотеку.
Каковы требования банков к квартире, приобретаемой за счет кредитных средств и насколько формально подходят к этому банки?
В основном интересует ВТБ, Абсолют.
Repp > Петрэнко 12:29, 18.09.2010 Ответить пожаловаться #9167
Приветствую.

Общие такие:

- дом не под снос (и не должен пойти в перспективе под снос) - нет неузаконенной перепланировки, о которой известно БТИ ("красных линий" на плане) А дальше частности - в зависимости от правоустанавливающих документов и ликвидности объекта.
Алексей > Петрэнко 12:30, 18.09.2010 Ответить пожаловаться #9168
Обратите внимание на документы, по которым квартира принадлежит ее нынешним владельцам:
если правоустанавливающие документы - договор ренты, либо свидетельство о праве на наследство - велика вероятность, что банк предложит поискать другую квартиру; собственники не должны состоять на учете в ПНД и НД; среди тех, кто когда-то был в квартире (или есть) не должно быть детей, не учтенных при приватизации, не должно быть людей "выписанных" в места не столь отдаленные или ушедших служить в армию, словом тех, кто на законных основаниях могут в квартиру вернуться.
Также банки негативно относятся к тому, если квартира продается по доверенности.
Виталий > Петрэнко 12:30, 18.09.2010 Ответить пожаловаться #9169
+ ко всему, что сказано:
- "не под снос", а часто - не принимают панельные 5-тиэтажки вообще

- если "свежая" приватизация (менее 3-х лет) , банк скорее всего не пойдет на махинацию со стоимостью квартиры в договоре (чтоб от налога уйти) , а значит "свежеприватизированные" квартирки автоматически выпадают из рассматриваемых вариантов


Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
©2004—2023 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх