Ипотека для молодой семьи. Условия предоставления и документы

Уважаемые горожане! А учитывает кто-нибудь демографию (рождаемость, смертность, миграция) в прогнозах цен на жилье? В рыночной экономике при том, что официально население Питера уменьшилось с 5 млн до 4,6 млн, цены должны падать, а не расти! Даже с учетом расселения коммуналок центра, ввод готового жилья за 15 лет составил не менее 200 000 квартир. Это при том, что в Питере не более 2 млн. семей, включая около 600 000 одиноких людей старше 18 лет (пенсионерки, разведенные) . Рождаемость в Питере смехотворная, посмотрите сайт Пенсионного фонда РФ. Там за 6 месяцев за материнским капиталом (2, 3-й ребенок, двийни, тройни) в Питере +Ленобласть обратилось 1900 матерей. Так что в ближайшее время рождаемость на порядок не увеличится, а смертность не уменьшится, ведь в городе очень много старых людей.
Можно конечно свалить все на приезжих! Но ведь им спасибо нужно сказать! Если бы из Казахстана, Средней Азии в 1990-2000 гг. на ПМЖ не приехало около 300 000 человек (около 70 000 семей) , то в Питере официально проживало бы 4,3 млн. человек. Плюс добавить сюда нефтянников и газовиков - еще куча народу переехало за эти 15 лет с Севера. Мигрант теперь другой пошел. Едут на время, в основном из Узбекистана, Таджикистана и Киргизии, на заработки в Питер мужчины и жить в Питере и тащить сюда семьи они не собираются. В Азербайджане сейчас бурный рост на основе нефтедолларов, и народ стал туда возвращаться. С Грузией и Арменией все ясно, кто хотел - тот приехал. Украина и Беларусь больше на Москву ориентируются, туда прут. Года через 2-3 резко упадет количество браков и рождаемость. В строй войдет поколение начала 1990-х, мизерное и хиреющее в количестве к 2000 году. Посмотрите на сайте Госстата пирамиду по половозрастной структуре - слезы наворачиваются. По этому поводу Зюганов клеймил Ельцина за геноцид русского народа. Риэлтеров спасают только разводы и последующие за ним разъезды. Но и разъезжаться скоро будет некому, так как женишки и невесты уже будут иметь жилье от своих умерших бабушек и дедушек. Ведь на одного внука в Питере приходится как минимум по бабке, кот. завещают им квартиры.
Кто и чего думает по этому поводу?

Тут нечего сказать!!!Вы абсолютно правы, но этого человек 5 не могут до сих пор понять.Куда расти зачем, на какие денги покупать.А если бродят тут всякие извенияюсь за выражение гнилые застройщики или ростишки, отведте на вопрос не поленитесь.Или у вас новая пятилетка догнать и перегнать Америку.Так уже догнали уже перегнали.Что нам еще догнать осталось Швейцарию, Париж, так тоже по лжеиндексу догнали.Че нам на Савушкина цены в 5млн. народ купит что вы переживает, но только 2%могут себе позволить данную покупку, а в кабалу влазеть себя не уважать.Насчет населения что тут сказать если детей поселить некуда, какая рождаемость так что АДАМ если у нас не будет детей некому будет потом продавать свои обьекты недвижимости.А бабушки что бабушки умирают, и хрущики на продажу пошли :shock: .Так а к чему этоя, свой обьект я переуступил, думаю нафиг он не нужен, если его реальная цена 150тр а должен отдать 2500000р.Это абсурд.Очень многие вдолбиле себе мнения что без коробки нельзя уж лучше снимать а денежки на счет за границу, или лучше в золото то не обесцениться.А если кто то не понял что все это край цены и больше она не вырастет то и хер с ними не мне же с ними 10-20лет в долгах сидеть

Демографический фактор важный, но тогда надо учитывать и миграционный, а это очень трудно

Да покупать то действительно некому, разводов все меньше разводиться некому.А так как пенсионеров все больше становиться то это уж точно тут говорить нечего.Мы помаленечку преближаемся к геноциду.Так при этом власть делает вид что все нормально.