март 2018 Компания “ЦДС” - один из лидеров массового домостроения в Петербурге и Ленинградской области. Компания строит много и продает недорого - сейчас в ее портфеле только в стадии активных продаж около полутора десятков ЖК, не говоря уже о завершенных и перспективных новостройках. У этого есть как плюсы - огромный опыт, налаженная логистика, умеренный ценник. Так и минусы - кажется, каждому отдельному дому застройщик оказывает недостаточно внимания. В итоге на низкое качество отделки жалуется, кажется, каждый второй клиент фирмы. Другой недостаток, еще более существенный - срыв сроков сдачи домов. Хотя все корпуса в итоге и достраиваются, пунктуальностью фирма не отличается. Наконец, нередки жалобы на произвол УК - еще одно типичное явление для застройщиков-гигантов.
сентябрь 2015 Крупная и именитая компания, считающаяся сейчас одним из лидеров массового домостроения. «Массового» во всех смыслах – ниша «ЦДС» огромные жилые комплексы в популярных локациях, но сдаются дома в посредственном качестве. Новоселы жалуются на использование дешевых строительных материалов, протечки, навязывание услуг, неаккуратные общедомовые помещения. Наконец, пунктуальность не может считаться «коньком» «ЦДС», задержки отмечены на значительной части их объектов. Остается порадоваться разнообразию предложения и относительно демократичным ценам. К тому же, если в точности озвученных сроков в случае с этой компанией можно и усомниться, то в самом факте достройки дома – вряд ли. Такие «гиганты» тянут до последнего, но в итоге находят общий язык с дольщиками и передают им ключи. В кризис «ЦДС» вступает с более чем десятком объектов на стадии стройки. Еще много тысяч «квадратов» были предварительно анонсированы. Хочется верить, что компания не надорвется.
Группа ЦДС с 1999 г. работает в сфере жилищного строительства. ЦДС – один из крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга и Ленинградской области. За годы работы компания выросла из маленькой фирмы в большой инвестиционно-строительный холдинг.
В структуру Группы входит 39 организаций, самостоятельно осуществляющие все работы строительного цикла: от проектирования и строительства до управления жилыми домами. Земельный банк ЦДС составляет 6,5 млн кв. м.
На счету компании более ста домов эконом, комфорт и бизнес-класса. В портфеле проектов есть высотные и малоэтажные дома в Санкт-Петербурге, Сестрорецке, Пушкине, Мурино, Кудрово и Буграх, а также поселок таунхаусов в Репино. В настоящее время ЦДС реализует квартиры в 18 жилых комплексах, большинство из которых объекты комплексного освоения территорий с собственной социальной инфраструктурой: детскими садами, школами, поликлиниками и т.д.
Основным направлением деятельности ЦДС является строительство доступного жилья в массовом сегменте. Компания сотрудничает более чем с двумя десятками банков, предлагая своим клиентам около пятидесяти ипотечных программ. ЦДС делает ставку на развитие инструментов покупки недвижимости, активно работает с рассрочкой, военной ипотекой и материнским капиталом.
Репутация: Давно на рынке. Репутация уже годами наработана.. Качество работы: У нас качество соответствовало заявленному классу. Был заявлен комфорт, комфорт и получили.. Скорость работы: Наш корпус сдали без задержек. Хотя у ЦДС есть объекты, где корпуса сдаются даже с опережением графика.. Cтоимость услуг: На момент покупки (покупали на стадии строительства) наша квартира стоила чуть-чуть ниже среднего по району. Но решающим фактором для нас тогда стала выгодная ипотечная программа, которую нам подобрали менеджеры ЦДС.
25 декабря 2023
10
Репутация: Про ЦДС слышим не в первый год. На рынке долго, значит, что-то делают правильно.. Качество работы: Насчет качества - бывает идеально, бывает с недочетами. Как у всех застройщиков, по-разному. У нас всё ок было.. Скорость работы: Тут точно плюс - быстро строят.. Cтоимость услуг: Средние цены на квартиры, не баснословные
20 декабря 2023
10
Репутация: У ЦДС репутация застройщика, который достраивает свои объекты, поэтому и решились вложиться в их строящийся ЖК.. Качество работы: Претензий особых нет, у нас нормальная квартира.. Скорость работы: Несмотря на пандемию в тот год, задержек не было.. Cтоимость услуг: Район хороший, качество отделки неплохое, поэтому стоимость вполне адекватная.
Застройщик - старичок на рынке строительства. Поэтому за квартирой пошел именно к этой компании. Долгостроев за ними не числится, вот и с моим ЖК все прошло отлично. Уже получил ключи.
На всем этапе строительства менеджеры компании были на связи и отвечали на возникающие вопросы. Мне очень понравилась открытость и трепетное отношение ко мне, как к клиенту.
Сбербанк предоставит Группе ЦДС проектное финансирование в размере 10 млрд рублей на строительство второй очереди жилого комплекса «Город первых» в рамках масштабного проекта «Новосаратовка».
Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко поручил подготовить нормативно-правовой акт о недействительности проектов планировок территорий, где они противоречат региональным нормативам градостроительного проектирования
Обращение администрации Ленобласти о финансировании продления «оранжевой» линии петербургского метрополитена до Новосаратовки и строительстве там депо отправлено в федеральное правительство
Официальная группа Вконтакте
Группа ЦДС
21.08.2025 в 14:50
Вы рассказали — мы записали!
По результатам мартовского опроса, ваш любимый способ хранить сезонные вещи — это кладовая. Это не только удобно и практично, но и помогает поддерживать порядок в квартире!
Чемоданы, спортивный инвентарь, сезонные вещи и многое другое — всё на своем месте и всегда под рукой!
Ваши вещи уже ждут свою кладовую! Выбирайте ее на нашем сайте:
https://vk.cc/cONiBK.
#ЦДС
19.08.2025 в 14:00
Открытые балконы созданы для теплых дней!
Это идеальное место для утренней чашки кофе, маленького зеленого уголка или просто отдыха на свежем воздухе — прямо у себя дома.
Листайте карусель и выбирайте планировки с открытыми балконами в наших жилых комплексах!
Еще больше вариантов — на нашем сайте: https://vk.cc/cOIIWP.
#ЦДС #ЦДС_технологии
14.08.2025 в 17:04
Новые корпуса Parkolovo введены в эксплуатацию!
Закончили строительство корпусов 3.3.1 — 3.3.3 раньше срока — на целый квартал! Им присвоен адрес г. Санкт-Петербург, Михайловская дорога, дом 6, строение 1.
В жилом комплексе — 839 квартир с топ-отделкой Lifestyle в четырех стильных цветовых решениях: Wood, Scandi, Modern, Coffee. Доступны различные планировочные решения от уютных студий до просторных вариантов с одной, двумя или тремя спальнями.
На территории жилого комплекса оборудована система контроля доступа и видеонаблюдения, а также двусторонние парадные для максимального комфорта жителей!
Рядом с корпусами третьей очереди продолжается активное строительство общеобразовательной школы и детской современной поликлиники.
Parkolovo уже ждет своих новых жителей!
Смотрите квартиры в новых корпусах на нашем сайте: https://vk.cc/cOzQMB
#Parkolovo #Парколово #ЦДС_новости #ЦДС
12.08.2025 в 11:00
Как понять, что перед вами — ваша будущая квартира?
Смотреть планировки, листать буклеты, рассматривать визуализации — полезно. Но по-настоящему все становится ясно, когда вы оказывается внутри.
Шоу-румы ЦДС созданы именно для этого! Здесь все по-настоящему: отделка, планировка, атмосфера. Почти как дома — только немного раньше!
Ждем вас в наших шоу-румах и офисах продаж!
Шоу-румы работают в проектах ЦДС «Чёрная Речка», ЦДС «Новые Горизонты», ЦДС «Северный» и ЦДС «Dreamline». Офисы продаж открыты в Parkolovo и Городе Первых.
Для просмотра необходима предварительная запись. Адреса и контакты для записи — по ссылке: https://vk.cc/cOuDKL.
#ЦДС
07.08.2025 в 18:00
Добро пожаловать домой — в 9 корпус ЦДС «Чёрная Речка»
Финальный корпус досрочно введён в эксплуатацию. Зданию присвоен адрес: Белоостровская улица, дом 10, корпус 3, строение 1.
В доме 577 квартир с 11 продуманными планировками: просторные мастер-спальни, удобные кухни-гостиные, функциональные постирочные и все, что нужно для современной комфортной жизни.
А на территории жилого комплекса уже есть детский сад на 530 мест, а также продолжается строительство школы на 1320 учащихся!
Будущие жильцы получат ключи в ближайшее время! Выбирайте квартиру в финальном корпусе ЦДС «Чёрная Речка» на сайте: https://vk.cc/cOlLIt.
*Реклама. ООО «Центр Долевого Строительства». ИНН: 7813211868. Erid: 2SDnjeFgKwk.
#ЦДС #ЦДС_ЧёрнаяРечка #цдсчернаяречка #ЦДС_новости
29.07.2025 в 17:58
Как мы проводим лето? На наших стройплощадках!
Несмотря на жару, строительство идет полным ходом:
• Жилые комплексы: корпусы 2.5 и 2.6 ЦДС Dreamline, Город Первых, Parkolovo 3 очередь, 9 корпус ЦДС «Чёрная Речка»;
• 3 новых школы в Мурино Space, ЦДС «Новые Горизонты» и Parkolovo;
• 3 детских сада в ЦДС «Новые Горизонты», в Городе Первых, в ЦДС Dreamline;
Листайте карусель, чтобы увидеть больше!
#ЦДС #ЦДС_новости
24.07.2025 в 17:37
9 корпус ЦДС «Чёрная Речка» получил ЗОС!
Отличные новости: финальный корпус нашего жилого квартала получил заключение о соответствии техническим регламентам. Остался последний шаг — в скором времени ожидаем разрешение на ввод в эксплуатацию!
В ЦДС «Чёрная Речка» каждая квартира на этаже индивидуальна. Здесь вы не встретите типовых решений — только продуманные планировки, созданные под разные стили жизни. Листайте карусель и убедитесь в этом сами!
Выбирайте квартиры в финальном корпусе ЦДС «Чёрная Речка» на нашем сайте https://vk.cc/cNXDks
#ЦДС #ЦДС_ЧёрнаяРечка #цдсчернаяречка #ЦДС_новости
18.07.2025 в 14:10
Зачем искать покупателей, если они уже рядом — пьют кофе у дома, гуляют с детьми во дворе или проходят мимо каждый день?
Коммерческие помещения в наших жилых комплексах — это часть жилого квартала с постоянным потоком людей. Первая линия, видимые вывески, отдельный вход, удобные планировки под любой формат — все, чтобы ваш бизнес работал и развивался с первого дня.
От концепции до открытия — один шаг: выбирайте коммерческие помещения на нашем сайте https://vk.cc/cNN9Xl и реализуйте любую бизнес-идею!
#ЦДС #ЦДС_инфраструктура
16.07.2025 в 16:33
«Мама, чем тебе помочь?» — и вот уже вся семья на кухне!
Вместе приготовить ужин, посмотреть любимое кино, обсудить события дня или отпраздновать новые победы — кухня-гостиная создана для семейных историй!
В наших планировках кухня плавно переходит в гостиную, чтобы в вашем доме всегда было время для совместных моментов.
Мечтаете о кухне-гостиной? Листайте карусель — возможно, здесь уже ждет ваша будущая квартира, где всегда тепло, много смеха и по-домашнему уютно!
Больше семейных планировок на нашем сайте: https://vk.cc/cNKawA
#ЦДС #ЦДС_технологии
11.07.2025 в 15:32
Три стороны света — всегда светло и свежо!
В наших планировках квартир на три стороны нет места темным углам — только простор и много естественного света.
Здесь нет случайных решений — в ЦДС «Новые Горизонты», ЦДС Dreamline и ЦДС «Чёрная Речка» мы разработали планировки с остеклением на три стороны, чтобы вы смогли наслаждаться свежим воздухом и солнечным светом в каждой из комнат!
Листайте карусель и выбирайте свой вариант!
Смотрите эти и другие планировки на нашем сайте https://vk.cc/cNCdOC
#ЦДС #ЦДС_технологии
