Репутация: Давно на рынке. Репутация уже годами наработана.. Качество работы: У нас качество соответствовало заявленному классу. Был заявлен комфорт, комфорт и получили.. Скорость работы: Наш корпус сдали без задержек. Хотя у ЦДС есть объекты, где корпуса сдаются даже с опережением графика.. Cтоимость услуг: На момент покупки...
10 / 10
25 декабря 2023 г. 15:45
Репутация: Про ЦДС слышим не в первый год. На рынке долго, значит, что-то делают правильно.. Качество работы: Насчет качества - бывает идеально, бывает с недочетами. Как у всех застройщиков, по-разному. У нас всё ок было.. Скорость работы: Тут точно плюс - быстро строят.. Cтоимость услуг: Средние цены на квартиры, не б...
9.75 / 10
20 декабря 2023 г. 16:51
Репутация: У ЦДС репутация застройщика, который достраивает свои объекты, поэтому и решились вложиться в их строящийся ЖК.. Качество работы: Претензий особых нет, у нас нормальная квартира.. Скорость работы: Несмотря на пандемию в тот год, задержек не было.. Cтоимость услуг: Район хороший, качество отделки неплохое, поэтому...
10 / 10
03 декабря 2023 г. 02:13
Репутация: Все обещания выполнила. Качество работы: На уровне, квартира соответствует стандартам бизнес-класса.. Скорость работы: Оперативно, дом введен в эксплуатацию в ожидаемые сроки.. Cтоимость услуг: Разумная, соотношение цены и качества вполне приемлемо...
9.75 / 10
17 ноября 2023 г. 15:00
Репутация: Мы обратились к этому застройщику по рекомендации знакомых. У них был положительный опыт. У нас по итогу тоже.. Качество работы: В целом ок. Приняли с первого раза.. Скорость работы: Квартиру получили вовремя, застройщик уложился в обозначенные сроки.. Cтоимость услуг: Мы покупали, когда дом был построен только...
9.75 / 10
06 ноября 2023 г. 18:54
Репутация: Компания имеет хорошую репутацию на рынке. Многие известные проекты под ее руководством выполнены успешно.. Качество работы: Некоторые элементы в моей квартире имеют небольшие дефекты, но не критичны. Скорость работы: Компания соблюла установленные сроки. Cтоимость услуг: Квартиру я приобрел по довольно низкой...
10 / 10
21 октября 2023 г. 13:55
Репутация: Квартира у этого застройщика оказалась выгодным вариантом, и она полностью соответствует нашим ожиданиям.. Качество работы: Несмотря на невысокую цену, квартира оказалась нормальной по качеству, застройщик порадовал отделкой. Скорость работы: Завершение строительства вовремя. Cтоимость услуг: Отличная цена, плюс...
10 / 10
20 сентября 2023 г. 23:38
Репутация: ЦДС - стабильный игрок на рынке недвижки.. Качество работы: Глобально без претензий, были мелкие недочеты.. Скорость работы: Строят достаточно быстро, не затягивают. Задержки бывают крайне редко, но всегда сдают. Cтоимость услуг: Хотелось бы подешевле, но по рынку - нормальная стоимость....
10 / 10
18 сентября 2023 г. 21:44
Репутация: Я слышала про ЦДС, еще когда была маленькая. Поэтому в надежности застройщика не сомневалась.. Качество работы: Меня все устроило. Переделок никаких не было.. Скорость работы: Дом сдали в срок и без задержек.. Cтоимость услуг: Цена жилья вполне соответствует среднерыночной стоимости месторасположению моего ЖК...
10 / 10
03 сентября 2023 г. 20:59
Репутация: Обратился по рекомендации. Говорят - это лидер рынка по СПБ. Качество работы: На объекте был несколько раз, каких-то проблем не увидел. Думаю, что в итоге все будет как надо.. Скорость работы: У меня дом строится строго по срокам. Пока все отлично.. Cтоимость услуг: Цена за кв.м вышла смешная. Очень помогли менеджеры...
10 / 10
03 сентября 2023 г. 20:56
Репутация: Застройщик себя уже давно зарекомендовал в позитивном свете. Качество работы: Строят крепкие дома. Бывают косяки в отделке, но у кого их нет?. Скорость работы: По последним объектам задержек не наблюдалось. Cтоимость услуг: Каждый может найти квартиру по карману, тк у застройщика много объектов....
10 / 10
04 августа 2023 г. 17:27
Репутация: ЦДС давно на слуху.. Качество работы: Недочетов при приемке не было.. Скорость работы: Дом сдали вовремя, без задержек.. Cтоимость услуг: Хорошая цена. Вполне соответствует качеству ЖК....
10 / 10
01 июля 2023 г. 20:26
Репутация: ЦДС на рынке давно, поэтому уже известен многим.. Качество работы: Мы брали в черновой отделке, поэтому нас недочетов вообще не было. Просто порадовались своей квартире.. Скорость работы: Сдали все в срок и без задержек.. Cтоимость услуг: Нам было чуть дороговато, но зато мы нашли очень удобную планировку, закрывающую...
10 / 10
01 июля 2023 г. 20:15
Репутация: Почти все знакомые брали квартиры у этого застройщика. Все уже заселились в свои дома.. Качество работы: У нас глобальных претензий нет. Мелкие недочеты были, но блин, это большая стройка, как без них?. Скорость работы: Объекты сдаются в срок. Задержек не было.. Cтоимость услуг: Пожалуй единственный застройщик...
5.75 / 10
14 февраля 2023 г. 17:16
Репутация: Внутри моего круга знакомых (среди которых есть люди, занимающиеся недвижимостью профессионально) репутация ЦДС - это человейники )). Качество работы: Отделка - такое себе. Обои отклеиваются, штукатурка сыплется. Наплевательское отношение к организации пространства (розетка под потолком - вы серьёзно?))). Скорость...
4.25 / 10
16 января 2023 г. 17:13
Репутация: Компания весьма пренебрежительно относится к действующим клиентам и будьте готовы, что с УК будет тоже самое. 2 раз точно брать квартиру от данного застройщика не буду.. Качество работы: Качество, это точно не конёк Данной компании.
Скину видео, где с вентиляцией дел начудили.
https://www.youtube.com/watch...
6.5 / 10
22 апреля 2022 г. 12:23
Репутация: Свою репутацию портят при сдачи своих объектах, люди вселяются в готовые квартиры,а вселиться не могут, т.к. нет подъездных дорог к подъездам и не работают лифты,Русановская,18 кор.6. Качество работы: Качество соответствует стоимости квартиры, претензий нет.. Скорость работы: Сроки соблюдены, но видно стараются...
10 / 10
07 февраля 2022 г. 13:50
Репутация: Репутация крепкого середнячка. Средняя ценовая категория удаётся компании лучше бизнес-класса.. Качество работы: На премиум не потянет конечно, но в целом добротно и надёжно. Лишь въезжают и радуются.. Скорость работы: на разных объектах разная скорость возведения, но в целом ни одного замороженного проекта вроде...
7.75 / 10
28 января 2022 г. 19:35
Репутация: Репутация у этого застройщика не идеальная, но и плохой ее назвать крайне сложно.. Качество работы: Качество строительства лично меня вполне устраивает, тут жаловаться не на что. Дома красивые, надежные, все мелочи действительно продумываются.. Скорость работы: Скорость строительства жилых комплексов нормальная...
2.5 / 10
25 декабря 2021 г. 12:03
Репутация: Не стремятся ее поддерживать. Качество работы: Качество квартир застройщика оставляет желать лучшего, но с этим можно было бы смириться, если бы гарантийный отдел работал нормально. Но нет... Добиться гарантийного ремонта практически нереально, а если он и производится - то очень некачественно.
Также очень необычная...
3.5 / 10
12 июля 2021 г. 11:33
Репутация: репутация средняя, стремится к ухудшению. Качество работы: Квартиры отделаны неаккуратно, самая дешевая сантехника и прочее. Краны такие маленькие, что пользоваться неудобно. царапины на окнах и т.д. А, главное, метраж вашей будущей квартиры, возможно будет меньше на 1 м. кв. , но денег Вам не вернут, т.к в договоре...
9.75 / 10
10 июня 2021 г. 10:13
Репутация: Были спорные моменты, но в целом строят давно и есть дейтвительно классные проекты . Качество работы: Друзья живут в доме более 5 лет, нигде ничего критичного не отвалилось, все оперативно устранили . Скорость работы: Работа кипит, строят вовремя . Cтоимость услуг: в сравнении с другими застройщками в этом...
9.25 / 10
07 июня 2021 г. 13:16
Репутация: Нормальная, давно на рынке . Качество работы: Претендуют на бизнес-класс, не без косяков, судя по отзывам. главное, что не только обещают, но и исправляют. Скорость работы: езжу мимо стройки регулярно, работы ведутся, должны сдать раньше срока . Cтоимость услуг: Цены как у бизнес-класса, есть хорошие интересные...
9.25 / 10
24 мая 2021 г. 09:22
Репутация: Компания с именем, ежегодно сдает новые объекты, строит не только дома, но и инфраструктуру в комплексах.. Качество работы: Тут могу сказать только про собственную квартиру - я принял с первой попытки.. Скорость работы: Насколько мне известно, все свои объекты они сдают по графику. Если и бывают какие-то просрочки...
9 / 10
21 мая 2021 г. 11:52
Репутация: Я видела много сданных домов. Для меня это было важно при выборе застройщика. Качество работы: Были кое-какие косяки по отделки в доме у родителей. Все зафиксировали. Исправили как нада. Скорость работы: Косяков по срокам не было. Cтоимость услуг: после ковида цены очень выросли на квартиры, мы не успели купить...
9 / 10
18 мая 2021 г. 16:47
Репутация: Обычный застройщик. . Качество работы: Дома симпатичные, кирпич-монолит, дом должен быть теплым. Как по мне- это удачнее панельки. Скорость работы: Строит вроде в срок. сданные дома есть - уже хорошо. Мы ждемс наши ключи. . Cтоимость услуг: Цена хорошая. Не супернизкая, но и не завышенная. плюс минус средняя...
9.75 / 10
16 апреля 2021 г. 12:54
Репутация: Отсутствие скандалов и митингов недовольных дольщиков у ЦДС говорит само за себя.
Скорость работы: Не успели купить, как наш дом был достроен.. Качество работы: К застройщику претензий не было. Квартира без косяков, которые нужно было бы устранять.. Скорость работы: Не успели купить, как наш дом был достроен...
9 / 10
12 апреля 2021 г. 17:28
Репутация: 21 год на рынке, в наше нестабильное время, это вам не шутки, а гарантия надежности!. Качество работы: Качество установки сантехники, розеток, выключателей на высоте.. Скорость работы: Ключики от двушки уже звенят в моем кармане!. Cтоимость услуг: Если вложиться на стадии строительства, то цена вообще не кусается...
9.75 / 10
09 апреля 2021 г. 11:58
Репутация: Было страшно, но опыт друзей, которые уже сотрудничали с ЦДС, обнадеживал.. Качество работы: У нас была черновая отделка. Выбоин не было. Замки, ручки, петли, радиаторы отопления были без недочетов.. Скорость работы: Сроки сдачи нашего дома не были нарушены.. Cтоимость услуг: А что сейчас дешево? Я понимаю, что...
9.75 / 10
22 марта 2021 г. 12:16
Репутация: Мне кажется самая лучшая репутация застройщика - отсутствие долгостроев.. Качество работы: Для меня главное в этом вопросе надежность. Тут она очевидна.. Скорость работы: У них таких объектов не обнаружил, все в срок. Cтоимость услуг: Цена для такого сегмента вполне приемлема...
9.75 / 10
17 марта 2021 г. 13:44
Репутация: Застройщик крупный, поэтому вероятность остаться с ипотекой и без квартиры нулевая. Поэтому их и выбрал. Качество работы: По отделке ничего сказать не могу. Пока жду, когда достроят мой корпус, там и проверю. Скорость работы: ЖК у них по территории как свой мини-город. Строят быстро. Cтоимость услуг: Для такого...
9.5 / 10
20 февраля 2021 г. 12:35
Репутация: Крупная компания с хорошей репутацией. Работают не один десяток лет, много сданных объектов.. Качество работы: Мы брали без отделки. По самой коробке нареканий не было, сразу приняли.. Скорость работы: Долгостроев у них нет. Когда смотрел рейтинг ЕРЗ (единого ресурса застройщиков), там у ЦДС пятерка стояла. То...
9.5 / 10
23 декабря 2020 г. 23:22
Репутация: Известный застройщик, давно работают, много сданных и строящихся объектов.. Качество работы: Мы брали квартиру комфорт-класса. Качество соответствовало этому классу – отделка простая, но серьезных недочетов при приемке не было.. Скорость работы: Темпы строительства у ЦДС высокие. По крайней мере мы получили ключи...
8.5 / 10
09 июля 2020 г. 01:18
Репутация: Неоднозначная репутация, конечно, но дома. отделка и сроки - все в норме. Качество работы: Вот по качеству вообще без претензий, даже если специально придераться. Скорость работы: Без задержек сдали дом и подключили коммуникации. Cтоимость услуг: Дороговато, но тут еще и отделка. Сколько бы сам на отделку и оплату...
9.5 / 10
09 июля 2020 г. 01:07
Репутация: У нас в Питере очень известный застройшик. Качество работы: Я бы предпочел без отделки, но вполне прилично. Скорость работы: Вообще, как грибы растут их новые ЖК. Cтоимость услуг: Нормальные цены в сравнении...
9.25 / 10
08 июля 2020 г. 15:35
Репутация: Ничего не знаю об их репутации я всегда сужу только по тому, что сам вижу. Проезжал всю весну мимо их ЖК и стройка шла даже в выходные. Видно, как росли дома. Поэтому и поехал к ним в офис. . Качество работы: Только визуально видел, пока не поживешь - не поймешь. Но внешне все аккауратно. Скорость работы: Как...
9.5 / 10
08 июля 2020 г. 15:24
Репутация: Часто слышала о ЦДС, негатива не видела. У меня есть доверие к ним. Качество работы: отделка очень хорошая. переделывать нет смысла. Скорость работы: Сроки сдачи соответствуют заявленным. Cтоимость услуг: Дорого...
8 / 10
11 апреля 2020 г. 12:31
Репутация: Обратилась в эту компанию по многочисленным советам друзей и знакомых. Качество работы: Работа выполняется качественно, быстро, со вкусом. Скорость работы: Все работы выполняются в сроки. Cтоимость услуг: Немного бьёт по карману, но всё равно значительно дешевле чем в других компаниях...
9.75 / 10
10 апреля 2020 г. 20:27
Репутация: Пока искали квартиру в Санкт-Петербурге, пришли к выводу, что лучше этой компании нет. Репутацию одного из самых крупных застройщиков они полностью оправдали!. Качество работы: Боялись по поводу качества отделки, но оказалось, что зря! Все работы по строительству выполнены очень качественно. Конечно были мелкие...
9.75 / 10
07 апреля 2020 г. 21:08
Репутация: Спрашивая у знакомых про данную компанию, большинство знают ее, и откликаются достаточно лестными отзывами. Так что думать долго не пришлось!. Качество работы: Сроки сдачи были соответственно выполнены в срок. К сожалению опыта и каких либо знаний нет, но по людям было видно что знающие своё дело.. Скорость работы:...
9.75 / 10
07 апреля 2020 г. 20:06
Репутация:
На поиска застройщика пришлось потратить некоторое время в интернете, но на компанию цдс наткнулся быстро. Прочитал отзывы, позвонил в их офис. Всё было в полном порядке.. Качество работы: Сроки сдачи были выполнены, квартира и дом были именно такие, какими были заявлены изначально.. Скорость работы: Сотрудники...
9.75 / 10
06 апреля 2020 г. 23:07
Репутация: Посоветовали знакомые, успешно купившие квартиру на Пулковке. . Качество работы: Показывают, рассказывают, отвечают на все вопросы. Пока что наше сотрудничество на начальном этапе, но мне нравится подход. Суетятся, звонят, не напрягают ненужными вариантами, как это любят делать многие компании. . Скорость работы:...
9.75 / 10
06 апреля 2020 г. 23:07
Репутация: Посоветовали знакомые, успешно купившие квартиру на Пулковке. . Качество работы: Показывают, рассказывают, отвечают на все вопросы. Пока что наше сотрудничество на начальном этапе, но мне нравится подход. Суетятся, звонят, не напрягают ненужными вариантами, как это любят делать многие компании. . Скорость работы:...
9.5 / 10
31 марта 2020 г. 01:49
Репутация: Долго искали надёжного застройщика. Смотрели отзывы в сети, общались с коллегами из бизнес центра, которые тоже занимались покупкой квартиры. Репутация ЦДС не вызвала сомнений. Хорошая компания.. Качество работы: Я не специалист. Но первый взгляд качество постройки не вызывает нареканий.
Там была сделана отделка...
9.5 / 10
30 марта 2020 г. 19:44
Репутация: Мне друг посоветовал обратить внимание н ЖК \"Московский\", когда я ему сказал, что ищу квартиру. По отзывам понял что застройщик надежный, так в итоге и оказалось.. Качество работы: Я более чем доволен, то купил квартиру, когда ЖК достроят до конца, вообще красиво будет. Есть вся нужная инфраструктура. . Скорость...
9.5 / 10
25 марта 2020 г. 17:41
Репутация: Могу судить только по своему отношению и соседей, что на площадке со мной и в подъезде одном живем: нормальный застройщик, по срокам точно и качество ремонта хорошее. Качество работы: Квартира с отделкой и в ней рельно можно жить ничего не меняя. Есть вопросы по подборке цветов, но тут дело расхождения по вкуса...
9.25 / 10
24 марта 2020 г. 16:20
Репутация: компания с задачей застройщика и продавца справилась. Все объяснили, все показали, помогли с договором, отдали ключи.. Качество работы: Претензий нет. Скорость работы: ответственный застройщик. все сдано в срок. Cтоимость услуг: для комфорт класса хорошая цена...
9 / 10
21 марта 2020 г. 10:17
Репутация: Очень нравятся проекты ЦДС, и то что они их доводят до конца
. Качество работы: У ЦДС отличные проекты. Делает качественный комфорт-класс. Я долго и внимательно изучал все возможные варианты, куда вложить деньги с минимальными потерями - и этот вариант самый лучший. На данный момент я уже получил свою квартиру...
8.75 / 10
18 марта 2020 г. 19:02
Репутация: Ну мы все понимаем, что хорошим компаниям заказывают негат вщину! ЦДС строит для народа доступное симпатичное жилье с хорошей инфраструктурой. Каждому свое. . Качество работы: Архитектура выдержена в каждом жк, нравится что все продумано . Скорость работы: Работают согласно правилам и срокам. Cтоимость услуг:...
9 / 10
17 марта 2020 г. 10:05
Репутация: надежный застройщик. Качество работы: добросовестно выполняют свою работу. Скорость работы: Сотрудники сэкономили уйму моего времени,благодарю!. Cтоимость услуг: Цены очень приятные...
9.25 / 10
16 марта 2020 г. 11:03
Репутация: ЗАстройщик надежный, столько лет держаться на плаву, в нашей стране, где бизнес дольше 10 лет не существует. Считаю, что если застройщик существует уже 20 лет на рынке, то это показатель надежности. Качество работы: Качество хорошее, если судить по моей квартире. Отделка аккуратная. Материалы отделки хоть и не...
8.5 / 10
15 марта 2020 г. 16:13
Репутация: Компания «ЦДС» строит комплексы на протяжении многих лет, и объемы строительства только растут. От начала и до конца не прибегают к услугам организаций-подрядчиков. Команда помогающая решить множеству людей жилищный вопрос.. Качество работы: При строительстве используют качественные, современные строительные...
7.75 / 10
10 марта 2020 г. 21:37
Репутация: Репутация компании зарабатывалась годами. За весь период работы построено много комплексов, долгостроя нет, недостроенных объектов нет.. Качество работы: Квартиры строятся и сдаются хорошего качества, а если встречаются недоделки, то застройщик исправляет своими силами и за свой счет.. Скорость работы: Во время...
9.25 / 10
08 марта 2020 г. 17:13
Репутация: ЦДС строит давно, мощно и на любой вкус, в том числе очень недорого - за ней уже давно закрепился имидж очень стабильной компании. . Качество работы: Про чистовую отделку мне неизвестно, брал без нее. То, что получилось в итоге - вполне устроило. Все бы так строили. Скорость работы: Конечно строят не мгновенно...
9.75 / 10
08 марта 2020 г. 16:59
Репутация: Мощная. Долгие годы работы в отрасли не прошли даром для компании. . Качество работы: При приемке квартиры замечаний не было. Заметил, что пристальное внимание уделяется и развитию инфраструктуры рядом с жильем. Скорость работы: Работают уж точно не медленнее конкурентов.. Cтоимость услуг: Один из основных положительных...
9.75 / 10
06 марта 2020 г. 14:27
Репутация: ЦДС построило очень много жилых домов с квартирами на разный вкус и цвет. Этот факт привлекателен и достоин уважения.. Качество работы: К качеству работ тоже претензий не было. Все вполне удовлетворительно!. Скорость работы: Сроки строительства и сдачи не сорвали, всё получили вовремя.. Cтоимость услуг: Стоимость...
9.5 / 10
05 марта 2020 г. 17:12
Репутация: заслуженная долгими годами работы.. Качество работы: Брали квартиру без отделки, всё довольно неплохо. Даже лучше, чем предполагали.. Скорость работы: Проблем со скоростью работы не всегда зависит от застройщика. Но в целом провалов по скорости нет. Cтоимость услуг: Стоимость вполне адекватная, если оценивать...
7.25 / 10
02 марта 2020 г. 19:03
Репутация: Компания очень давно на рынке недвижимости. Цены на жильё вполне симпатичные. Есть возможность взять доступную ипотеку. Качество отделки более, чем хорошее.. Качество работы: Один из главных плюсов - многообразие планировок. Акцент на экологичность вокруг жилья - тоже немаловажный факт. Скорость работы: Скорость...
6.75 / 10
23 февраля 2020 г. 18:22
Репутация: У ЦДС за плечами огромное количество построенных домов, причем от эконом вариантов, до комфорт. Каждый может найти квартиру по душе и кошельку. Ипотечные ставки ниже стандартных, есть возможность использовать материнский капитал, ежемесячно проводятся акции для покупателей. . Качество работы: Качество работы...
7.75 / 10
21 февраля 2020 г. 21:09
Репутация: Компания одна из старейших на рынке недвижимости, построено более 129 ЖК. В 2019 годы компания стала победителем в национальном конкурсе в сфере недвижимости, строительства и ипотеки, а ЖК «Чёрная Речка» стал «Лучший строящийся жилой комплекс бизнес‐ и элит‐класса»
Конкурс «Лидер строительного качества» принес...
9.25 / 10
20 февраля 2020 г. 12:45
Репутация: Я считаю, что застройщик заслуживает доверия,т.к. на плаву держится уже не один десяток лет. Плюс внушительное количество готовых домов. Качество работы: Квартиры достаточно качественные. Брала квартиру без отделки,так что возможность рассмотреть стены и полы была, все достойно. Скорость работы: Скорость работы...
9.5 / 10
19 февраля 2020 г. 19:03
Репутация: ЦДС известная компания, построившая не один десяток объектов по Петербургу, поэтому был в ней уверен.
. Качество работы: Компания не процветала бы, делая некачественные дома, иначе быстро потеряла бы клиентуру, а вместе с ней и деньги. Разнообразие планировок порадовало при выборе.
. Скорость работы: Оформление...
8.5 / 10
15 февраля 2020 г. 20:32
Репутация: Среди застройщиков недвижимости эконом-класса репутация хорошая. Не так давно ЦДС начали строить дом бизнесс-класса, как они себя проявят, посмотрим. На рынке давно, около 20 лет.. Качество работы: У меня вопросов к качеству нет, я брала без ремонта. Качество предчистовой отделки хорошее, весь ремонт делали...
3 / 10
13 сентября 2019 г. 15:27
Репутация: В отделе продаж к вам будут очень хорошо относиться, а когда вы купите и придете на осмотр своей квартиры, то придётся принимать квартиру со всеми косяками, которые цдс исправлять не собирается, исправит только мелкие, а масштабные нет, не захотите принимать квартиру, вам ее передадут в одностороннем порядке...
3 / 10
01 августа 2019 г. 17:05
Репутация: Ставлю единицу. При покупке готовы любить и лелеять тебя, а при сдаче ну что вы хотели???
Дворец?
Разбитые косяки на дверях, не стесняются при дольщике говорить, что давайте просто замажем и всё. Просто ужас.. Качество работы: Описал выше. Был в шоке при приёмке. Работают не побоюсь этого слова СВИНЬИ. Элементарно...
1 / 10
04 июля 2019 г. 16:08
Качество работы: Обманули при заключении соглашения. Мы пришли, выбрали квартиру и заплатили за ее бронирование 30 тыс, типа пока получаем ответ от банков и тп. Менеджер уверяла, что эта сумма нам будет возвращена, если сделки не будет. Когда нас не устроили условия банков по ипотеке, мы отказались и нам заявили, что з...
8 / 10
30 мая 2019 г. 21:47
Репутация: Компания 20 лет на рынке, мне кажется это показатель стабильности. У нас в стране бизнесу сложно выжить, а цдс держится на плаву и развивается. Качество работы: Качество соответствует цене. Скорость работы: Как и у всех застройщиков бывают задержки, но последнее время они сдают дома даже раньше указанного срока...
1.75 / 10
01 мая 2019 г. 15:35
Репутация: ЦДС обманули при покупке квартиры, обещали в подарок предчистовоую отделку, показывали свои брошюры и стандарт качества. По факту квартиры выдают без отделки вообще, просто бетонные стены и пол. . Качество работы: Ужасное. квартиры в плесени. Рабочие ссут и срут прям в квартирах во время ремонта...
8.25 / 10
25 февраля 2019 г. 11:16
Репутация: Вокруг немало негативных отзывов.. Качество работы: Перед Новым Годом решили покупать квартиру. Был определенный первоначальный взнос, раздумывали о ипотеке.
Пошли сначала в агенство ПН, нам предложили два варианта - Новое Горелово и Новое Янино. Мы выслушали менеджера и пошли обдумывать варианты.
Конечно я...
3.5 / 10
19 декабря 2018 г. 10:13
Скорость работы: Ленивые сотрудники. Раздутый штат. Как только пописываете ДДУ, про вас тут же забывают. Документы на регистрацию подают только через 2 недели. И то, после неоднократных звонков. То же самое и с получением. Готовые документы валялись в МФЦ 2 недели. Сваливают на Росреестр, Но Росреестр регистрирует 5 дн...
6 / 10
19 ноября 2018 г. 20:32
Cтоимость услуг: Пишу не конкретно про эту строительную компанию, пишу о сервисе r-vopros.ru, который помог определится с выбором бригады, мне требовался глобальный ремонт
. мы выкупили однокомнатную квартиру у соседей, необходимо было соединить две квартиры по дизайн проекту, очень важно было соблюсти сроки,так как на...
1 / 10
04 ноября 2018 г. 20:43
Репутация: Все самое “интересное” начинается после постройки дома. ЦДС навязывает свою УК и дом ей передаётся без всего, что было обещано при покупке! Без договоров и подключения к теплосетям, водоснабжению и эл.энергии! Так же нет обещанных видеонаблюдения, домофона и даже почтовых ящиков!!! И за все это УК требует оплату...
2 / 10
22 июля 2018 г. 19:29
Репутация: Ужасные. Все только и говорят про их жульничество с управляющей компанией (жэс) - задирают квартплаты, обслуживание домов плохое. Судятся со своими покупателями.. Качество работы: Среднее качество жилья. В некоторых случаях обманывают, обещая комфорт класс, а в процессе застройки меняют на БК стандарт.
Электрику...
9.25 / 10
30 мая 2018 г. 17:06
Репутация: Надежный, много сданных объектов, нет недостроя. Качество работы: Дама кирпично-монолитные, с отделкой - простой, но зато можно сразу въехать и жить во всем новом и свежем. Дворы хорошие и детские площадки. Скорость работы: Хорошая. Например, ЖК Весна 3 введен в эксплуатацию на 6 месяцев раньше. Cтоимость услуг:...
7 / 10
07 февраля 2018 г. 11:23
Репутация: Средненькая на мой взгляд. Сдают объекты обычно в срок или с незначительной задержкой.. Качество работы: Больше вопросов к планировкам квартир - они махонькие и неудобные.. Скорость работы: Не спеша, но в сроки укладываются.. Cтоимость услуг: Можно найти прям очень дешевые квартиры. Одна из немногих компаний...
9 / 10
21 декабря 2017 г. 19:20
Качество работы: Весна 3 обещает быть сданной во время, у ЦДС это первый объект, который по ДДУ, если просрочат ,то будут оплачивать да и репутация будет плохая, они обещали что после перехода на ДДУ задержек не будет. Очень надеюсь, что наш дом сдадут во время и не придется оплачивать съем жилья....
8.75 / 10
24 октября 2017 г. 10:57
Качество работы: Хочу поделиться со всеми своими положительными эмоциями! Все только и пишут о том, какой цдс плохой. А я хочу рассказать свой опыт! Только приняли квартиру в жк Новое Янино, я настолько в восторге, конечно это еще и от того, что это моя первая собственность , но все же… у нас черновая отделка, никаких...
2 / 10
02 марта 2017 г. 19:06
Репутация: Задержка по срокам постоянное явление,хотя обещают сдать вовремя ну +3мес. Качество работы: Ужасно,стены сифонит,нет кладовой,потолки низкие,вытяжка дует в квартиру стены кривые. Скорость работы: Ужасно медленно. Cтоимость услуг: Одна из самых низких,только этим и берут...
2.25 / 10
12 февраля 2017 г. 13:57
Качество работы: - ОСТОРОЖНО ЦДС ОПАСЕН ДЛЯ ВАШЕЙ ЖИЗНИ -
Вот уже десятый день 1 и 2-й корпуса по ул. Новой в ЖК Новое Мурино огорожены по периметру. Висят таблички, не рекомендующие подходить близко к домам. Сверху в люльках рабочие ковыряются в кладке... Знаете почему? Потому, что из этой кладки время от времени выле...
1 / 10
19 октября 2016 г. 15:10
Репутация: Если Вы читаете положительные отзывы о цдс - то это написано либо сотрудниками либо нанятыми людьми. Компания врунов. Добиться правды невозможно!!! Задерживают сдачу домов до двух лет. Они будут вам об ноги тереться пока вы не отдадите деньги. Все , теперь вы не люди. Не связывайтесь с цдс. По собственному о...
6.75 / 10
25 ноября 2015 г. 16:08
Качество работы: Про компанию могу сказать, что менеджеры адекватные. Работаю на Парнасе, поэтому думала про Северные высоты давно. Успела взять квартиру, когда еще был нормальный выбор. Мне главное, чтобы солнечная сторона была.
по качеству строительства – я не профи – но претензий нет.. Скорость работы: с задержками...
1 / 10
02 ноября 2015 г. 23:35
Репутация: ниже плинтуса. обман, хамство. Качество работы: пол года устраняют замечания госкомисии. Скорость работы: задержки по всем объектам. 2 года от заявленного срока - для них это не придел. Cтоимость услуг: доп.накрутки без которых ты не получишь ключи. сначала говорят одну цену, а потом заставят платить в три раза...
4 / 10
02 сентября 2015 г. 16:53
Репутация: Так себе репутация, для тех у кого мало денег). Качество работы: Сделали "на отвали". Скорость работы: Обманули по срокам. Cтоимость услуг: Недорого. Купили себе мешок гемороя, но квартиру получили...
1.25 / 10
17 апреля 2014 г. 10:31
Репутация: Ужасно. Все объекты задерживаются не меньше чем на год. Конкурент компании ЛЭК. В какой-то момент этот пузырь схлопнется.. Качество работы: Как повезет. Не лучше других участников рынка. Но на хорошую оценку совсем не тянет. Скорость работы: Полный П. Конкурент ЛЭК. Cтоимость услуг: Стоимость нормальная. Но в...
8.5 / 10
23 мая 2013 г. 04:39
Репутация: Репутация неплохая, строят много. Имидж компании которая строит недорого для массового рядового покупателя по моему вполне заслужен и подтвержден. Качество работы: Чистовой отделки нет, мы не оплачивали. Качеством довольны (квартира на Гагарина): стены ровные, стяжки-потолки красивые. Электрика, окна, подводка...
9.25 / 10
10 апреля 2013 г. 18:41
Скорость работы: Не могу назвать скорость работы идеальной, но, на практике, застройщики не балуют оперативностью.. Cтоимость услуг: Цены на квартиры для данного сегмента полностью меня удовлетворяют....
2 / 10
09 марта 2013 г. 00:19
Репутация: Не стоит верить полученной информации. За все время общения с менеджерами сказали правду осроках сдачи только один раз, и то случайно. Потом извинялись. . Качество работы: Пока не знаю. ЦДС не скоро предоставит возможность оценить качество построенного жилья. Ставлю средний балл. Скорость работы: ЦДС не выполняет...
2 / 10
10 ноября 2012 г. 13:27
Репутация: обманщики и жулики. Качество работы: Не удалось оценить в полной мере. Но из того что видел - не очень. . Скорость работы: на всех объектах сорвала сроки. вовремя ни один объект не сдали! ответственность при этом по договору у них минимальная. Зато если просрочка по платежу, то заплатишь космические штрафы!....
8.25 / 10
30 октября 2012 г. 13:59
Репутация: Если честно, когда мы выбирали, у какой компании покупать жилье, то ориентировались на рекомендации знакомых и родственников. Так получилось, что несколько лет назад некоторые из наших знакомых приняли решение покупать квартиры, так что можно было ознакомиться с рынком недвижимости Питера из первых рук так сказать...
1 / 10
26 июля 2012 г. 11:45
Репутация: ужасная компания. путают людей. одни заморочки. строительсво плохое. некачественное. за полгода все стены разваливаются. очень экономят на застройке. такая проектная концепция будет только в минус жильцам.. Качество работы: компания строит очень плохо. стены ровные. стяжки, швы очень плохие. лифты ломаются каждый...
8.5 / 10
30 ноября 2011 г. 10:30
Репутация: Нормальная репутация. У меня есть несколько знакомых, которые или уже купили квартиры у этой компании, или только собираются это сделать. Я вижу, что они удовлетворены тем, что им предлагает застройщик, а это уже достаточно весомый аргумент в пользу хорошей репутации.. Качество работы: Могу судить по тем квартирам...
8.75 / 10
29 ноября 2011 г. 05:39
Репутация: Репутация у этой компании достаточно крепкая, мне кажется. Да, были сложные моменты, в том числе и в связи с кризисом (он до сих пор аукается, в том числе и в отрасли недвижимости). А у кого не было этих сложностей? Другой вопрос, что многие компании после таких кризисных ударов не поднялись, а этот застройщик...
8.75 / 10
29 ноября 2011 г. 05:39
Репутация: Репутация у этой компании достаточно крепкая, мне кажется. Да, были сложные моменты, в том числе и в связи с кризисом (он до сих пор аукается, в том числе и в отрасли недвижимости). А у кого не было этих сложностей? Другой вопрос, что многие компании после таких кризисных ударов не поднялись, а этот застройщик...
8.75 / 10
23 октября 2011 г. 19:01
Репутация: Лично для меня репутация у этой компании хорошая - у нее покупали квартиры несколько моих знакомых, в разные годы, нареканий сильных не было, в будущем году я также планирую приобрести квартиру у них же, так что я стараюсь отслеживать всю информацию по этой компании.. Качество работы: Я могу судить о качестве...
8.25 / 10
20 октября 2011 г. 21:16
Репутация: У этого застройщика имидж стабильной компании, все-таки занимать ведущие позиции на строительном рынке более десяти лет - это многого стоит! . Качество работы: Про качество строительства могу сказать одно - добротное. Без изысков конечно, но все достаточно качественно. Скорость работы: Дом был сдан, как я считаю...
0.5 / 10
17 октября 2011 г. 12:40
Репутация: Дерьмо. Качество работы: Дерьмо. Скорость работы: Дерьмо. Cтоимость услуг: За дерьмо - высокая !!!...
8 / 10
20 сентября 2011 г. 18:57
Качество работы: в разы лучше чем в среднем , но всё-таки немного не юит. Скорость работы: на некоторых объектах были сильные срывы сроков. Cтоимость услуг: квартиры стоят каждого рубля...
6.75 / 10
26 августа 2011 г. 12:49
Репутация: Хорошая компания, главное - не однодневка. Спокойнее иметь отношения с фирмой, которая больше 10 лет на рынке и никуда не исчезнет. . Качество работы: ПОка не знаю, мы на стадии покупке. Но квартира сестры лот этой компании очень нравится, очень продуманная планировка, получилось уютно. . Скорость работы: Насколько...
3.25 / 10
25 августа 2011 г. 13:13
Репутация: раздутая мыльная компания. Качество работы: отвратительное качество! Такое ощущение, что трубы и все коммуникации притащены с помойки!. Скорость работы: сроки задерживаю очень сильно!!. Cтоимость услуг: Цены явно стишком завышены за то что они предлагают!...
7.75 / 10
17 августа 2011 г. 12:31
Репутация: Надежная компания, квартиры в принципе на любой кошелек.. Качество работы: На уровне. Есть мелкие недочеты, но у кого их нет и все они легко исправляются своими руками.. Скорость работы: В сроки скорее укладываются, чем нет. Бывают сдвиги, но все дома строятся и сдаются.. Cтоимость услуг: На мой взгляд в соотношении...
2.25 / 10
15 августа 2011 г. 11:32
Репутация: вася. Качество работы: бывает хуже. Скорость работы: обещает много, но как доходит до дела ... . Cтоимость услуг: цена интригует, но в конечном итоге то но то и выходит.....
8.25 / 10
09 августа 2011 г. 18:48
Репутация: Полтора года назад мы выбирали компанию-застройщика, чтобы приобрести квартиру в Петербурге (решили продать жилье в Петрозаводске и вложить в новостройку в СПб), тщательно изучали все предложения, имеющиеся на рынке, а также мнения тех, кто уже сотрудничал с этой компанией. В результате выбрали именно эту строительную...
7.25 / 10
26 июля 2011 г. 11:25
Репутация: если не голословно, то для меня в плюсы к репутации такие: не ""бабочка-однодневка"", уже много лет знаю о работе этой фирмы (+), в кризис выжили и дома строили (+), в незаконных схемах продаж не участвуют (+), страховщики договора страхуют, банки покупателей кредитуют без вопросов (а уж эти-то дотошные, все...
7.25 / 10
26 июля 2011 г. 11:24
Репутация: если не голословно, то для меня в плюсы к репутации такие: не ""бабочка-однодневка"", уже много лет знаю о работе этой фирмы (+), в кризис выжили и дома строили (+), в незаконных схемах продаж не участвуют (+), страховщики договора страхуют, банки покупателей кредитуют без вопросов (а уж эти-то дотошные, все...
1 / 10
18 июля 2011 г. 17:00
Скорость работы: черепашья. Cтоимость услуг: запредельная...
1.75 / 10
26 июня 2011 г. 11:59
Скорость работы: перенесли сроки сдачи дома на 2 квартала ужас. Cтоимость услуг: приемлимо...
1 / 10
21 июня 2011 г. 08:47
Репутация: Ужасно, договор составлен так, что потребовать ничего не возможно, отношение хамское, требуйте 214-ФЗ и только его никаких кооперативов!. Качество работы: очень плохое качество, квартиры как после бомбежки, даже после замечаний не заделывают. Скорость работы: кошмарно, мне сорвали сроки на 3 года. Cтоимость...
4.25 / 10
16 июня 2011 г. 16:15
Репутация: благотворительность, то-се, а о дольщиках бы лучше подумали. . Качество работы: так себе качество, видел сам, как в готовом доме арматура из стен торчит. Скорость работы: задержки по срокам большие, реально большие, по некоторым объектам - годами. Cтоимость услуг: а цены интересные не спорю...
Не понимаю, о каких письмах идет речь, какие вы не получали? я, например, действовал строго по алгоритму расписанному на оф.сайте: получил акт строительной готовности - записался на примем в офис - в офисе подписал доп.соглашение (тоже были "лишние" полметра) - оплатил дополнительную сумму. Все!! Какие еще уведомления нужны были, если честно не понял.
Добрый день, вы совершенно правы. И я знаю своего знакомого, который попал впросак именно из-за своей глупости. Он действительно решил, что ничего не сделав и не о чем не позаботившись, за него все сделают. Данная компания хорошая, но, как вы правильно, подметили, необходимо строго следовать регламенту во избежание подобных рисков. Я, например, так и делал, и никаких проблем с застройщиком этим у меня вообще не было. Да и потом, как мне
К сожалению у нас такие люди, думающие что если заплатили пару миллионов или взяли ипотеку, то теперь им всё все должны. То о чем вы пишите мне знакомо, жена рассказывала об этом скандале в чате жильцов и в их группе. Мы с самого начала все делали по регламенту и мониторили всю ситуацию, плюс договор перед подписанием надо читать, там все четко написано. Я хоть сам не юрист и с такими бумагами часто дел не имею, но чисто из осторожности
все прочел и прояснил с менеджером все пункты что были мне непонятны, поэтому был заранее предупрежден. Я бы понял еще если бы это была какая-то элитная недвижимость, но господа это комфорт, почти эконом, головой думать надо.
От сотрудничества с этой компанией у меня остались исключительно благоприятные воспоминания. К ним я обращался пару лет назад, когда решил обзавестись собственным жильём. Из того разнообразия квартир, что мне было предложено, я решил купить двухкомнатную квартиру в жилищном комплексе Волковский, который мне сразу внешне понравился. да и расположение у него было невероятно удобное, кругом инфраструктура развита довольно неплохо. а до работы
Я в 2006 году заключил договор долевого участия с ЗАО "Центр Долевого Строительства". Срок строительства систематически откладывался. В августе этого года я планировал направить им претензию. Но на днях получил письмо от ЗАО "ЦДС" о том, после письменных и усных предупреждений о необходимсоти доплатить за лишние метры прошло 2 месяца. Так как я отказываюсь доплачивать они настоящим уведомлением извещают
меня об одностороннем расторжении договора. Так же попросили выслать им банковские реквизиты.
Интересовался на своей почте, как можно найти письма которые мне присылали в июне 2011, но там сказали что без идентификатора это невозможно. Кроме того на почте сказали что оно должно к ним вернуться как недоставленное.
На следующий день я отправил им срочную телеграмму о том что категорически не согласен с расторжением, сообщил что с начала 2011 года не получал никаких писем и потребовал копию письма с информацией сколько необходимо доплачивать, копию квитанции об отправки и почтовый идентификатор, но мои просьбы оставленны без внимания.
В ДДУ сказано что Общесвто может рассторгнуть договор в одностороннем порядке в случае если я не исполняю или ненадлежащим образом исполняю свои обязательства, с письменным уведомлением об этом.
Они ссылаются на то что площадь квартиры увеличилась и посылали мне письмо о необходимость доплатить. НО я этих писем не получал.
Прошло якобы 2 месяца и они послали уведомление о расторжении договора
Такая ситуация когда правая рука не знает что делает левая нога.
Связка наверно стандартная:
я - инвестор, общество - заказчик, застройщик и генподрядчик - их дочка, субподрядчик - некая лсу-5
У них на сайте появилась информация о том что первичный осмотр по графику
Как там было написано так я и приехал. Окна не открывались, цементные остаки на полу были. Я указал на эти недоделки субподрядчик согласился и взял законный срок на исправления 30 дней.
В итоге испровлял не 30 а 90 дней.
Я уже успел сделать повтороный осмотр после устранения недоделок, оплатить все взносы, заключить договор с управляющей компанией, расписаться в журнале у субподрядчика что замечаний больше нет и получить акт строительной готовности.
Пока я решал вопросы с контрагентами Общества и составлял претензию о том что очень долго устраняли недостатки они состряпали уведомление о расторжении договора.
Очень странная ситуация. На данный момент как только я вскрыл конверт и прочил письмо, о чем им ушло почтой уведомление о доставке, договор считается расторгнутым.
Теперь получается что квартиру могут повторно продать.
Отправил им телеграмму и тишина.
Теперь получается что надо подавать в суд, чтобы признали их действия незаконными, договор действующим, обязать их передать квартиру по акту и признали собственность на квартиру в мою пользу.
PS а так то манагеры в офисе сидят и говорят что ЦДС 10 лет на рынке и ничего такого не делает и делать не будет никогда.... так сказать дорожат репутацией
Нам тоже предложили расторгнуть ДУ договор и вступить в ЖСК ЦДС. Самое интересное получается, что мы как будто приобретаем квартиры в 2010 году по цене квартир 2005 года. Кто поверит в эту чушь? Ясно, что то здесь не то, если у ЦДС эта афера уже не проплачена кому надо. Я остаюсь со старым договором, хоть и квартира очень нужна сейчас, так как снимаем жилье, но ничего подобного нигде и ни у кого
Михаилу
"Пионером" вы не станете. Я живу в доме на Мартыновской, который построил ЦДС. В 2008 г. при получении акта приема-передачи на свою квартиру мне тоже предложили расторгнуть первоначальный 2006 года договор, вступить в ЖСК ЦДС, тут же выйти из ЖСК. В результате я поимела акт о том, что свой пай я полностью оплатила, ЖСК никаких претензий ко мне не имеет. Всё было сделано за 10 минут. Доплат никаких не было. Я, как всякий нормальный
человек, посопротивлялась на словах, поняла только из путанных объяснений юриста ЦДС, что или ПИБ или ГБРН не принимают старые договора. Может ЦДС и преследует какие-то свои цели, но при этом никого ЦДС не "кинул", все получили на Мартыновской свою собственность именно таким странным способом, пройдя процедуру расторжения-заключения и выхода из ЖСК. Управляющую компанию нам тоже навязали. Все подписали с УК договор по умолчанию. Вобщем-то, не могу сказать, что очень недовольна таким исходом. Компания как компания, нормальная, работает, пытается с переменным успехом решать насущные проблемы жильцов.
Резюме: конечно, можно покачать права в ЦДС, но, по-моему, бесполезно. Поспрашивайте народ, который уже прошел через эту процедуру - были ли проблемы у кого-нибудь с получением квартиры в собственность? У нас, кажется, весь дом под этим подписался! И живем уже третий год!
Таня. Владимир, Дарья, я советов давать не буду. Это противоречит моим принципам))
Могу немножко поделиться собственным экспириенсом. Мы когда собирались заключать договор, естественно собирали информацию. И по личному опыту могу сказать, что на ваши вопросы можно ждать ответов, как у моря погоды. Вот лично вы сами часто даете советы в интернете?
А если дом, планировка, район, цены вас лично устраивают. а вот здесь вам напишут
"не берите" - откажетесь?
Рестейт мне в целом нравится как информационный ресурс. Статьи про недвижку здесь толковые. Как поисковик тоже - сама использовала этот сайт, когда застройщика себе выбирала. Но вот личное общения здесь не очень популярно. Я бы на вашем месте поискала в других "открытых источниках" дополнительную информацию, чем ждать, пока кто-то соберется ответить на ваши вопросы.
расскажите,пожалуйста, про Острова на Ленинском! хотим там квартиру в рассрочку взять. знаю, что давно строится. но сейчас уже по любому должны скоро сдать... и вообще стоит ли связываться с цдс?
Я вот тож намылился в "Пулковский" вписаться. Поковырялся в нете и понял, ЦДС - по всей видимости, контора хорошая, но с задержками. Просьба высказаться по этому поводу!
потому и маленький, что этот кран для подъема свай. там большой и не нужен. большой башенный кран позже устанавливают, когда уже этажи гонят. а сейчас на стройке все больше экскаваторы и сваебойки работают.
блин.... а что вы хотели, простите, увидеть кроме ямы, если сейчас этап строительства - котлован???!! котлован - это и есть яма. точнее - ямища. сейчас в этой самой яме-котловане забивают пробные сваи. зачем сваи нужны для многоэтажного дома объяснять надо? котлован, сваи, устройство фундамента - это очень серьезный этап строительства. без него ничего построить нереально. а вот через забор да карем глаза, действительно, ничего не видно
, тем кто "не в теме".
вот когда котел закончат, кран построят и стены из-за забора выглянут - тут уже даже чайнику будет весь процесс виден. а сейчас вся работа - она большей части под землей идет, так сказать.
и кстати сказать, пока фундамент ставят - есть свои нормативы по времени технологического процесса, которые нарушать нельзя.
то есть ты хочешь сказать, что в строительстве нет прописанных технологических процессов? и нормативов тоже нет? а сочетания "снип" или "енир" тебе о чем-нибудь говорят, акадЭмик?
ЕНиР - Единые нормы и расценки - сборник расценок для составления нарядов для оплаты рабочих. Использовался в Советском Союзе.... C 90-х годов не используется. Г-н "пятницо", просьба не морочить людям голову, если о строительстве не имеете представления.
гм... сам сильно интересуюсь пулковским... и у меня несколько другая более оптимистичная информация о ходе строительства. работы там вполне себе начаты.
По поводу Луначарского, 80
Прихожу я на объект и говорю давайте оформлять акт строительной готовности квартиры, так как он необходим для получения от ЗАО ЦДС Акта приема-передачи, а они мне - проголосуйте "ЗА" задним числом за выбор управляющей компании. Типа уже было общее собранее собственников. Нас все равно выберут. Я - отказалась голосовать задним числом. Мне ответили, что тогда никакие договоры на обслуживание со мной заключать
Выбирала, где в СПб купить долевку, остановилась на ЦДС:
1. Дома сдают, с опозданием конечно, но гарантированно
2. Отзывы в основном хорошие, негатива не много
3. Качество домов приличное
4. Цена и условия оплаты также устроили
5. Район не хотелось менять - Московский р-он, ЖК "Пулковский"
Самое главное - цена; качество; сроки. От этого и отталкиваюсь.
Ещё неплохие компании "ЛенСпецСму",
Пулковский они и строить еще не начали. Так что лет через... 5 при хорошем раскладе или попозже - при плохом - сможете начать думать о ремонте. Конечно инфляция процентов по 7-10 в год за это время даст общую прибавку в 50% с лишним, а вы еще и за рассрочку заплатите. Так что, меряя в нынешних ценах, прибавьте удорожание и оцените реальную стоимость
А что там может быть с землей такого особенного? земля в аренде, по договору для комплексного освоения в целях жилищного строительства :) Для Питера и ЛО это обычная практика, хотя почему только для Питера, для всех регионов обычная. Государственная или муниципальная земля по конкурсу сдается в аренду, застройщик-арендатор предоставленный ему мегапустырь облагораживает: проектирует и строит инженерные сети и коммуналку, застраивает
жилищную тер.зону. А если вас смущает то, что земля у застройщика не в собственности, а в аренде, так тут предусмотрен переход всех обязанностей по поддержанию курса "комплексного освоения" новому арендатору, если такой когда-нибудь найдется.
Меня в данной конкретной ситуации интересует, что получит покупатель таунхауза из документов на землю и как это скажется на коммунальные платежи и последующую рыночную стоимость объекта в целом. Предмет земли под таунхаузами давно является предметом спора покупателей, юристов, девелоперов и власти. Почитайте статью на досуге http://www.vprigorode.ru/news/detail.php?ID=15408 , и если Вам действительно все понятно, то ответьте мне на простые
Статью прочитала. Для общего развития, конечно, это все интересно. Но я, если честно, не понимаю, как отдельно взятые специфические проблемы одинцовского застройщика, нарушившего законодательство, относятся конкретно к Кантеле? В статье-то речь идет о тех застройщиках, которые неправильно оформили документы, а не о всех таунхаузах в целом. И еще по теме статьи... таун - это конечно не индивидуальная застройка. Но в градостроительном
кодексе есть такое понятие как "жилые дома блокированной застройки" - по существу это и есть наши тауны. А ген.план предполагает строительство общее назначение одних и тех же земель под строительство как отдельно стоящих, так и блокированных жилых домов.
Да мне все равно на генплан и общие фразы! Меня интересует мое право собственника в конкретно взятом случае - что я получу на землю, индивидуальным образом смогу ли я ее выкупить под своим ТХ или 240 семьям как баранам сообщат, что в связи с изменениями в ГП СПб Вам срочном порядке нужно выкупить свои 13 га, предположим заплатив еще по 3-5 млн.руб. с дома, или по ним пройдет 2-ой скоростной диаметр?! Смогу ли я свободно продать свой ТХ
или мои соседи будут обладать первоочередным правом покупки? Я Вам не предлагаю статью обсудить - ее уже на конференции специалисты обсудили, а если имеете отношение к ЦДС, то ответьте на мои вопросы.
Как это стройка в кантеле идет не шатко не валко??? Очень даже быстро идет, лично туда ездили, даже в домик заходили... Думается что летом следующим сдадут!
А вот по поводу земли - это серьезный вопрос, не хочется потом нарваться на комплимент ввиде доп выплат за землю, могу представить какой там цена будет.... Хотя конечно 49 лет срок серьезный, но надо же потом детям наследство оставлять!!
Юле-Андрею
При подаче декларации 3НДФЛ необходимо прикладывать копии всех подтверждающих документов, один из них акт приема-передачи. Вы его пока не получили. Так что придется подождать. Я ваша соседка по дому 29 :)
"но я не очень понимаю вообще эти т/х. Лучше дом. В данном случае замануха только цена, потому что в Репе ниже 10 других таунов вообще нет. А дома от 15 в лучшем случае." - вот ты сам и ответил, чем таун лучше дома :-D И однозначно лучше жить в тауне в Репино чем в любой квартире в Питере. Дом, конечно, еще круче, но с ценами на дома в Репино "от 15" ты явно поскромничал. Смотрим здесь же на сайте цены: Санкт-Петербург, Репино Общая
Не тупите оба, а?
Официально: ...В п. Репино, в непосредственной близости от Финского залива, начинается возведение малоэтажного жилого комплекса «Кантеле». Первая очередь строительства состоит из 31 корпуса сблокированных таунхаусов. Общее количество сблокированных квартир – 206. Сблокированные таунхаусы представляют собой двух или трех этажные квартиры с отдельным входом и крытым парковочным местом. У каждой квартиры предусмотрены
лоджии и террасы с выходом на придомовой участок. Территория комплекса будет охраняться. Внутри территории будет небольшой торговый центр и площадки для отдыха детей и взрослых. При всех преимуществах данного жилого комплекса, стоимость домовладения сопоставима со стоимостью двухкомнатной квартиры в городе. Плановый срок сдачи - I квартал 2012г...
Неофициально: ходят слухи, что у них все круто там продается. Проезжали в мае, участок рядом с шоссе. Рядом Шаляпин, а чуть ниже Балтиец и Буревестник. Построен был наполовину один корпус на несколько т/х, может штук на 6. Остальная територия перекопана. Это то, что удалось увидеть мельком из машины. Жена носом водила в ту сторону, но я не очень понимаю вообще эти т/х. Лучше дом. В данном случае замануха только цена, потому что в Репе ниже 10 других таунов вообще нет. А дома от 15 в лучшем случае.
Мы тоже дольщики ЦДС на ТУРКУ 11
И тоже не хотим расторгать договор ДУ из следующих соображений:
Если посмотреть внимательно на этот вопрос, то ЖСК "ЦДС" зарегистрировано 29.06.2006 года, так почему же тогда не предложить людям схему ЖСК. Кроме того, многие уже заплатили уже самой ЗАО ЦДС за квартиры еще задолго, до образования этой самой ЖСК "ЦДС" и до 2010 года о ней вообще никто ничего не слышал. И тут она появляется ни
с того ни с сего. И надо расторгать договор ДДУ, имеющий несколько степеней защиты по законодательству -писать соглашение на расторжение договора ДДУ и разрешение о переводе средств со счета ЗАО ЦДС на счет никому неизвестной ЖСК "ЦДС" поставив на всем дату 27 декабря 2010 года, а потом сразу же написать заявление на выход из ЖСК "ЦДС" через 2 месяца. Согласно ст. 170 ГК это является мнимой сделкой. А потом, где гарантии, что ЖСК ЦДС не повысит стоимость или что уже эти квартиры не проданы третьему лицу? Никто никаких гарантий предоставлять не хочет, да и не будет. Почему господину СИДОРЕНКО в 2010 году была дана доверенность от генерального директора Медведева от 02.12.2010 года (т.е. за месяц до сдачи дома), чтобы принимать деньги от людей, которые ВДРУГ будут расторгать договоры ДДУ и валом вступать в ЖСК? А ранее, что в это ЖСК не вступали? И где вообще что-нибудь о ЖСК сказано, кроме как на сайте регистрации налоговой? Мы ничего не знаем, а нас пытаются вовлечь в свою внутреннюю аферу. Пусть господин Медведев выступит на своем сайте и объяснит людям доходчиво, зачем это делается? Клерки компании ничего не говорят, отвечают только, что это нужно ЦДС и нужно, будто бы нам, чтобы не было проблем с регистрацией собственности. А эти проблемы как раз и могут возникнуть с регистрацией собственности после ЖСК ЦДС, так как даже если предположить, что мы вдруг заплатили (перевели) ей деньги в декабре 2010 года, то величина этих средств уже не соответствует ценам квартир на рынке в 2010 году! Т.е. здесь может быть только схема продажи квартиры через ЖСК, что оно продает нам квартиры. Но опять же цена смущает. Мой однокашник, директор крупной строительной компании, строящей элитное жилье в Спб, сказал, зачем может так ЦДС делать, но тогда это уже внутренние проблемы самой компании, и выносить их так на своих дольщиков, очень рискованно. В общем мы решили после консультации в администрации Спб не расторгать договор ДДУ - нет оснований. Свою часть договора мы выполнили, осталось получить квартиру от застройщика ЦДС, кому мы платили деньги. А ЖСК ЦДС мы не знаем и договор с нею не заключали. И она даже не строила эти самые квартиры, так как не имела лицензии, и не договаривалась с ПЖСК «Военный флот» о передаче участка и т.д. Ее сегодняшнее участие в сделке притворно и сделано для того, чтобы у людей были проблемы, а никак не облегчить им госрегистрацию. Мы узнавали в Пибе - для них без разницы, кто зарегистрирует дом (кстати там еще нет документов по ТУРКУ 11), и в ГБР - тоже, важно только чтобы был договор ДДУ, платежные документы, акт приема-передачи квартиры. А если квартира уже готова, и заключен договор с ТСЖ, проплачено за полгода вперед и имеется на руках акт строительной готовности, то если ЦДС не хочет выполнить свои пункты договора о передачи квартиры, то есть закон.
Уже писал вам на ДК: Взять на работе справку 2НДФЛ за 2010 и 2011 годы. Если есть какие-либо еще доходы (офицальные), то справки по этим доходам. Заполнить декларацию 3НДФЛ за 2010г. (до 01.05.2011) и за 2011г. подавать ее можно в любое время. Берете ДДУ, акт передачи, докумены об оплате, если есть свидетельство о собственности, снимаете со всего этого копии и всю кучу несете в налоговую. Там пишете заявление на предоставление вычета и отдаете
всю кучу документов. Они смотрят и говорят, чего не хватает. Только не оставляйте у них подлинники. И еще вам надо решить каким образом вам будет перечисляться вычет. На счет или по уведомлению на работе (НДФЛ высчитывать не будут). Если на счет то нужны реквизиты счета и банка. В принципе не играет роли в какой момент после подписания акта приема-передачи всем этим заниматься (но по-моему не более 3-х лет). Но сами понимаете, в каждой избушке... Могут отправить до получения св-ва о собственности. И вообще в налоговую лучше сразу приходить хоть с какими нибудь документами, разговор приобретает больше конкретики))) Причем претендовать на вычет может также ваша 2-ая половина (при наличии у нее дохода в 2010 году) даже если в договоре на строительство она не поименована.
А где там собираются строить? Если на территории бывшей в/ч 67678, то никаких там столетних деревьев, а бывшие артсклады. и что, смотреть на них? Конечно, лучше под жилдома, хоть порядок будет и цены придержатся на жилье. И, извините за занудство, не нашла, чтобы там когда-то зеленую зону собирались делать. Зато нашла годовалой давности новость "Участок на проспекте маршала Блюхера продадут в конце года":
более 380 тыс. кв. метров нового жилья. Эта территория общей площадью 35 га включает в себя 13 участков, расположенных в 4 различных функциональных зонах. По Генплану, основная часть земельного участка пригодна для застройки среднеэтажными и многоэтажными домами с включением общественно-деловых, социально-культурных объектов и помещений для сферы обслуживания..."
Т.е. и по генплану там страительство, и много кто видимо будет участвовать. Вот что больше заинтересовало, так в той же новости "Транспортная доступность территории оценивается как хорошая. Согласно «Концепции развития метрополитена и других видов скоростного внеуличного транспорта в Санкт-Петербурге на период до 2020 года», через 10 лет планируется к открытию станция метрополитена «Проспект Маршала Блюхера». Она будет располагаться между станциями «Площадь Калинина» и «Пискарёвский проспект» на новой ветке Красносельско-Калининской линии, что позволит значительно улучшить транспортное сообщение в этом районе Санкт-Петербурга." Вот только дай бог если все эти грандиозные метропланы исполнятся....
Дорогие коллеги-товарищи, прошу помочь с таким вопросом. Моя семья участник строительства дома "Юнтоловский, корп. 29". Это наше первое жилье, до этого в собственности ничего не было. Собственников получается 2 - я и муж. Знаю, что мы имеем право обратиться в налоговую, чтобы нам вернули часть средств, затраченных на приобретение жилья. Я думала, это можно сделать после окончания строительства. Но говорят, что можно это сделать еще до окончания
вот комплекс в Парголово - да хоть район, это понятно. потому что не город, не пригород, а считай живут как в деревне, а вокруг буреломы и пустыри. там народу реально нужны квартиры - надо строить! пусть хоть много - хоть малоэтажки. ценник там другой совсем, а людям жилье новое. А в городе зачем? - все равно только хачики населятся табунами!
вот про этот:... компания начинает строительство высотного жилого квартала недалеко от станции метро "Лесная" в Петербурге. Как сообщает сайт компании "квартал эконом-класса появится на участке площадью 8 га между Кушелевской дорогой и пр. Маршала Блюхера. Это территория бывшей воинской части, которая переведена в другое место. Здесь будет построен жилой комплекс площадью 180 тыс. м2 (90% площадей отведено под жилье, 10% - под коммерческую
недвижимость). Первая очередь состоит из двух корпусов высотой 16-27 этажей. Забивка пробных свай на объекте начилась в мае. Строительство разбито на три очереди....
если кого интересует все это бред про воинскую часть. нет там воинсткой части уже много много лет. и в сми нам вешают лапшу на уши - классный квартал, зеленый, от трассы (Блюхера) стена леса, только за забором пока. дома военных расселили, когда пошла ко дну вся армия. муниципалы обещали, что сделают там зеленую зону. а потом взяли и продали участок! когда кончится это? там же деревья чуть не столетние стоят!!!
Расторгли договор с ЦДС, предварительно написав заявление. Застройщик предложил забрать 34 тысячи вместо 419. Добровольно возвращать внесенные денежные суммы отказались. Состоялся суд, представитель застройщика вел себя на суде безобразно - это мягко сказано. Судебный процесс мы выиграли.
диме. Да вы правы, там наверху нам посоветовали тоже самое. по всей стране такое безобразие, и люди лично решают такие проблемы - так проще "по звонку" для одного случая, а для масс "звонок" не работает. но квартиру мы получим по старому договору, так как оформление документов на собственность не зависит от формы приобретения квартиры - дольщику или соинвестору необходимо всего два документа:договор о долевом строительстве и акт-приема передачи
. А вот право собственности у пайщика ЖСК не зависит от полноты выплаты пая -этот право определяет ЖСК. Такие акты-приемки уже выданы некоторым пайщикам и дольщикам, следовательно компания провела регистрацию самого объекта. Спасибо за совет.
максиму. ничего у вас не получится. делайте для себя. народу в массе это не нужно. каждый сам за себя-это проверено. и там наверху тоже не ангелы. такие дела по всей стране. нужна железная рука и наказание должно быть неотвратимо. при сегодняшнем положении дел "бунт" не в моде. продайте эту квартиру и купите две на бугром-больше спокойствия
Бегите товарищи от этой компании....дом на турку, его сдачу задержали на несколько лет....не понятно кто вообще проектировал этот кошмар!!!!на 10 этаже над потолком ТРУБЫ...в ванной!! ТРУБЫ водоснабжения в коридоре квартиры!!! над электросчетчиком!!!! над лампой!!! и выходят в подъезд!!! и все трубы над головами людей!!!!! В ЦДС сплошное хамство...навязывают УК!!!!
Я не Наоми, но могу предположить, что на ваш вопрос смогут ответить только в той страховой компании, которую вы выберете. У всех страховщиков свои правила. А вот какую компанию выбрать - дело ваше. Кстати, любой застройщик может назвать те страховые компании, которые уже работают по страхованию их договоров. Это как минимум позволяет сузить круг поиска страховщика.
конечно, сделку с недвижимостью ВСЕГДА надо страховать, даже если кажется, что это "лишние" траты. В Европе-америке этот вопрос не обсуждается, у нас - экономят.Нам у виска знакомые крутят - зачем траты на страховщиков, но я считаю - надо обязательно!
Наоми, вы абсолютно правы! Причем это не только недвижки касается. Мы и КАСКО исправно оформляем на машинку. Тоже вроде как "лишее", да никто не застрахован ни от угона, ни от банального хулиганства
Просто у нас страховой рынок не очень развит мне кажется, вот народ и экономит.
Страховать недвижимость необходимо, причем не только "ремонт" или "обстановку", а несущие конструкции, благо сейчас есть такая возможность, т.е. застраховать стены, пол, потолок и т.д. , и если не дай Бог наступит страховой случай, то по крайней мере будет хоть какая-то уверенность
Ну у нас всегда экономят на всем, на чем можно. И я вобщемто понимаю почему, это очевидно. Хотя с другой стороны автомобили страхуют например, почему бы и недву не страховать. Понятное дело что колес у нее нет и т.д., но тем не менее.
stasy Абсолютно согласны с Бывшим дольшиком ЦДС сообщение от 7 февраля 2011г. #11766 То что он написал. это факт. Расторгли договор уже более 4 месяцев назад. Денег нет. Все хороши и вежливы когда идешь с деньгами. Будем подавать в суд и советуем подумать о взаимоотношениях с ЦДС.
мне вот что интересно – эти самый финские дома – кто строит? понимаю – концепция финская, все такое.а исполнители? и еще руоводители здесь – наши же, так? по сути ситуация как с ашаном получается. вроде как и европейский бренд. а на деле «а-ля русс». интересно, как с этим у финнов
Мне творчество фиников не очень нравится, бывал по финляндии - архитектура хромает на обе ноги помоему. Я канеш понимаю что внутри у них очень практично и удобно, но как оно выглядит снаружи, мне не очень нравится. Но к качеству претензий нет, делают на своесть
не, ну я не очень понимаю приколы с финами. все стараются натырить товаров из финки - еду, химию, одёжду, технологии. а фины тем временем - мотаются К НАМ за тем же самым. тоже и здесь. фины не плохие строители, но многие технологии, которые они широко у нас предлагают - для нас не ахти. взять те же каркасные одноэтажные избушки. они очень не плохие, мы такие даже вроде как и не особо научились делать. но стоят они лет 50т. это максимум
на одно поколение, маловато будет, как в одном мультике грят... еще не известно, насколько этот новый финский вариант многоэтажных избушек адаптирован к нашей действительности. это отнють не камень в финов, скорее наблюдение. все ведь кричат - китайцы и сразу мысль - дешевизна, а на деле - по ВВП они обогнали Японию!
что уж тут . у финнов всегда все хорошо. они и у себя строят как для себя и у нас. вон на композиторов однокомнатная - http://yitspb.ru/catalog/id20/?do=rooms - и балкон четыре метра, ванная 4, кладовка даже есть. всего 4 387 000 ре.
На композиторов потому что кто только не строит, конкуренция-ссс. но да, цена симпатичная. по качеству - это ж смотреть надо. кстати, где у нас финские дома уже готовые? сходить чтоли, посмотреть...
а вообще ребята вы тут все-таки неадекватные, ей богу. один кричит 5 лет, другой 1,5. третья вообще по чужим своим стройкам бегает с дозиметром высоты кирпичной кладки, четвертый следом стулья сосулерезом по самое не балуйся у народа отрезает вместе с причиндалами ;) и как вас хватает на все только. мороз на улице за двадцатник, а у них южные страсти кипят - мексиканского сериала не надо.
Будущий собственник квартиры на ул. Караваевской д.28к.1 лит.а14 февраля 2011, 15:02
Сдачу квартиры задержали на 1,5 кгода - море недочетов! В плоть до того, что в капитальной стене м/у туалетом и ванной нет отверстия для труб (мол ведите через коридор) - правда недочет устранили после нескольких жалоб - пришли без предупреждения в квартиру и сделали дыру там, где им захотелось!
После отштукатуривания стен - углы не сохли - пришлось разбивать и обнаружилось - что м/у боковыми стенами и наружными пеноблочными вообще
нет раствора - та же история у потолка!!
Качесвто строительства безобразное!!
Горячей воды до сих пор нет (ключи получили в ноябре) - а деньги за нее оплачены на пол-года вперед! Администрация ЖСК "ЦДС" на вопрос - как сделать перерасчет говорти - мы не знаем, на электронные письма не отвечает!
ну вообще-то я не к этому речь вел. финны-то ребята хорошие, только вот троллей выбрали себе не очень. нельзя брать из песочницы. пользы от них чуть, а "резонансу" - не убрать. в скрытую рекламу тем более. а закон у нас да, такой и в рекламе, кстати, тоже.
А разве администрация форумов не несет сечас ответственность за содержание форумов? Вроде бы за клевету, ущерб чести-достоинства, межнацрознь, экстремизм. писали же по этому поводу много
