сентябрь 2015 «Пионеры» начинали в Москве, но после убедительно стали покорять и петербургский рынок. Сегодня на северо-западе они предлагают покупателям как апартамент-отели, так и классические жилые дома. Из необычных форматов недвижимости, которые реализует эта фирма, стоит упомянуть апартаменты на берегу Финского залива, совмещенные с платной медицинской клиникой. Качество строительных работ и отделки у компании находится на должном уровне, серьезных жалоб пока не замечено. Цены выше среднего уровня по рынку. Сроки соблюдаются достаточно строго, а благодаря успехам на московском рынке у компании есть финансовая «подушка безопасности» на время кризиса. По слухам, в ближайшие годы можно ожидать вывода на рынок апартаментов от «Пионера» в Центральном районе.
Группа компаний «Пионер» специализируется на реализации градостроительных проектов многофункциональной и комплексной жилой застройки с последующим управлением и сервисным обслуживанием.
Мы накопили уникальный опыт реализации проектов различного уровня сложности и занимаем одну из ведущих позиций в инвестиционно-строительном сегменте российского рынка.
Наши ключевые рынки - Москва и Санкт-Петербург, также мы серьезно рассматриваем возможности выхода в новые регионы, которые показывают стабильный и устойчивый рост.
Направление Санкт-Петербург
Общая площадь проектов – 400 тыс. кв.м.
Реализованные проекты – жилой дом «Новый Колизей» (2004 г., 6 000 кв.м.), жилой комплекс «Новая Высота» (2006 г., 30 000 кв.м.), дом на Арсенальной набережной (2009 г., 10 700 кв.м.), жилой комплекс «Шуваловские Высоты» (2010 г., 106 000 кв.м.).
Репутация: Пионер не первый год на рынке, поэтому знают и как строит, и где лучше выбрать локацию для своих домов.. Качество работы: По своему дому могу сказать, что вот стоит 5 лет, а почти как новый.. Скорость работы: У нас по сроку сдачи все было по договору, ключи получили, как и планировалось.. Cтоимость услуг: Порядок цен на сегодняшний день не знаю, когда приобретали, у Пионера были лояльные цены.
22 декабря 2025
10
Репутация: У Пионера заслуженно хорошая репутация. Они не новички на рынке и знают как строить и как это сделать качественно.. Качество работы: Пионер имеет хорошую репутацию в том числе и потому, что по качеству все более-менее нормально, не допускают замены изначально заявленного по проекту на более дешевое и тд.. Скорость работы: Мой дом сейчас строится, идут по графику, динамика видна от месяца к месяцу.. Cтоимость услуг: Нужно брать конкретный комплекс, потому что Летниковская и Прайд - это премиум, а та же Лайф Варшавская - бизнес класс. Порядок цен будет отличаться.
07 декабря 2025
10
Репутация: репутация у застройщика нормальная, стабильно работают, сдают объекты.. Качество работы: Сужу по своему ремонту в квартире в Лайф Варшавская. Меня ремонт от застройщика устраивает. И вряд ли я бы своими силами лучше его сделал.. Скорость работы: Наш дом был сдан вовремя.. Cтоимость услуг: Цена при принятии решения о покупке квартиры в Лайф Варшавская сыграла решающую роль. Конечно, смотрели поближе к метро, с социалкой для детей и так далее, но первостепенной все же была стоимость.
Отзывы дольщиков, покупателей, клиентов Pioneer Group
Были в шоуруме ЖК Хай Лайф, хотели посмотреть отделку от застройщика. Нам понравилось. Материалы дорогие, качественные, по цветовому стилю тоже все устроило. Наверное, будем брать квартиру с ремонтом под ключ.
Понравилась в Хай Лайф квартира, но по стоимости это было дороже, чем я рассчитывал. Удобно, что застройщик работает в рассрочку: внес первоначалку, а остальное выплачу в течение года. И процентов никаких.
Брали квартиру в Лайф Варшавская от Пионера. Застройщиком в целом довольны, многое, что обещал – выполнил. Сейчас активно занимаются подыскиваем 2ую квартиру также от Пионера, поскольку лично наше доверие оправдал.
Строят уже 21 год, а это немало. Идут в ногу со временем, все проекты укомплектованы по последнему слову техники, умный дом, вай фай во дворе, видеонаблюдение на всей территории комплекса и прочее.
В офисе приняли хорошо, сотрудники довольно внимательные и приветливые. Приятная ненавязчивая обстановка, стильный офис продаж. В особенности хочу сказать спасибо ипотечному специалисту. Четко разъяснила по ставкам и срокам, рассчитала платеж, подала все документы в банк. Нам осталось только дождаться одобрения, думаю все хорошо будет.
В Москве завершился архитектурный конкурс. Победу одержало бюро WALL, предложившее лаконичное решение с сохранением исторических корпусов и акцентом на минимализм. Проект вызвал неоднозначную реакцию среди профессионалов.
Госстройнадзор выдал ГК «Пионер» разрешение на ввод в эксплуатацию третьей, и последней, очереди ЖК «LIFE-Лесная» в Выборгском районе. Других объектов у этой компании в городе нет
Группа компаний «Пионер» предупредила дольщиков одного из корпусов своего достраивающегося ЖК «Life-Лесная» в Выборгском районе о неисполнении ею обязательств перед ними. Причина - наступление обстоятельств непреодолимой силы, т.е. форс-мажора. Речь только о сдвиге сроков по выдаче ключей, сам ЖК будет сдан вовремя, пишут СМИ.
Официальная группа Вконтакте
Группа компаний «Пионер»
сегодня в 12:33
🌊Архитектура воды
Дом у воды требует особой архитектуры. Агрессивные формы, избыточные акценты, визуальный шум здесь воспринимаются как диссонанс.
📍OPUS решён иначе. Его архитектура не стремится доминировать, она поддерживает состояние среды. Линии фасадов мягкие, пластика сдержанная, масштаб — камерный.
В этом проявляется новая эстетика премиального жилья: архитектура перестаёт быть просто манифестом и становится отражением своего окружения, которое позволяет ему звучать по-новому.
вчера в 14:46
Портрет покупателя от PIONEER
Мы выяснили, что в наших премиальных проектах среди покупателей чаще всего встречаются имена мужчин – Александр, а женщин – Наталья.
В пятерку имен сильного пола вошли Сергей, Алексей, Дмитрий и Андрей. Средний возраст мужчин – 44 года. Они чаще покупают трех- и двухкомнатные квартиры средней площадью 77,6 кв. м. Меньше всего их интересуют однокомнатные.
➡️ Среди слабого пола чаще встречаются имена Елена, Ольга, Татьяна и Анна. Средний возраст женщин – 45 лет. Предпочтения по комнатности и метражу практически такие же, как у мужчин.
➡️ Большинство покупателей в наших премиальных проектах, как мужчин, так и женщин – москвичи (44,9% и 53,8% соответственно). Следом идут Московская область, Санкт-Петербург, Республика Татарстан, Новосибирская и Ростовская области.
#pioneer
вчера в 09:58
Высокое качество HIGH LIFE
В первой очереди премиального квартала завершили выдачу ключей в корпусах 1 и 2, где представлены лоты без отделки и white box. В башне 3 процесс передачи квартир с дизайнерской отделкой продолжается.
⭐️ Мы получаем много положительных отзывов о качестве строительства: 70% помещений сразу принимаются без замечаний. Многие собственники вдохновляются этим и меняют планы на жилье, вместо перепродажи или сдачи в аренду они сохраняют высококлассный актив для своих детей.
#highlifemoscow
18.02.2026 в 10:43
Первый день рождения BOTANICA
Год назад состоялось открытие торгово-развлекательного центра BOTANICA. Сегодня он стал важной частью жизни района, любимым местом для отдыха, развлечений и шопинга рядом с метро «Ботанический сад». В выходные дни его посещает 20 тысяч человек.
Здесь открыты фудхолл с 40 гастроконцепциями, детский активити-парк развлечений, кафе, рестораны, супермаркеты, магазины электроники, одежды, фитнес-центр и многое другое.
🔥 В честь дня рождения с 17 февраля по 1 марта здесь проходит Фестиваль трех драконов, посвященный традициям и культуре Китая, Японии и Кореи. Посетители смогут увидеть яркие шоу-программы и концерты, принять участие в играх и мастер-классах для детей и взрослых. Всех участников праздника ждут подарки.
➡️ Подробности и расписание - в канале BOTANICA в Telegram: https://t.me/botanicamall
#botanica
16.02.2026 в 11:25
Покупатели новостроек выбирают квартиры без отделки
➡️По данным аналитиков PIONEER, 65% экспонируемых лотов в новых проектах внутри МКАД продается “в бетоне”. Еще 20% реализуются в формате white box, и лишь 15% — с готовым ремонтом.
➡️ В наших проектах сохраняется баланс предложений различных форматов. В квартале LIFE Варшавская 70% сделок заключается по квартирам с отделкой.
➡️ В премиальных кварталах HIGH LIFE и SHIFT около половины покупателей выбирают дизайнерскую отделку, остальные приобретают “чистый лист” для собственного дизайн-проекта.
#pioneer
13.02.2026 в 16:28
♥Для влюбленных в историю архитектуры
Около 3 минут займет прогулка от премиального квартала SHIFT до знакового памятника эпохи конструктивизма — дома-коммуны, где расположен Московский институт стали и сплавов.
Подробнее: https://t.me/stroi_mos_ru/25184
#shift
13.02.2026 в 16:26
Геометрия спокойствия OPUS
Представьте ваш идеальный день: отдых в гамаке или шезлонгах в цветущем саду и уютные прогулки по аллеям с морской галькой. Все это станет возможным не только на побережье, но и в приватном дворе OPUS.
🌳 Благоустройство проекта продолжит саму идею клубного дома. Плавная форма холмов в ландшафтном дизайне будет символизировать течение воды, а зоны отдыха, окруженные кустарниками и деревьями, позволят насладиться уединением и тишиной в окружении динамичного мегаполиса.
🔘 Точки притяжения на территории поддержат концепцию спокойной водной глади. Пока родители будут отдыхать, дети смогут с интересом провести время, примеряя на себя роль скалолазов или исследователей подземных пещер – для юных жителей создадут необычную игровую площадку.
#opus
11.02.2026 в 13:55
🏗️Новости строительства PIONEER
Собрали строительные итоги января. О росте монолита корпусов SHIFT и второй очереди HIGH LIFE, о внутренних работах в клубном доме и бизнес-центре OPUS, а также о монтаже фасадов на LIFE Варшавская, узнайте из наших карточек.
#pioneer
11.02.2026 в 09:56
❓Как уменьшить платеж по ипотеке?
Руководитель отдела кредитования и партнерских программ PIONEER Ирина Шароварникова поделилась эффективными способами снизить расходы на ипотеку:
✔️Чтобы уменьшить ежемесячный платеж, можно запросить кредит на максимально возможный срок, чтобы начать с более комфортной суммы. Затем свободные средства следует направлять на досрочное погашение. При аннуитетных платежах регулярное досрочное погашение почти полностью компенсирует разницу с дифференцированным графиком, что позволяет избежать переплаты. Важно планировать сценарий погашения кредита на весь срок, а не только на ближайшие месяцы.
✔️Рефинансирование на более низкую ставку при улучшении условий. Помогает и изменение графика платежей.
✔️Частичное досрочное погашение с возможностью выбора: сократить срок кредита или уменьшить ежемесячный платеж. Для этого можно использовать материнский капитал, налоговые вычеты и другие доступные средства. Если на рынке появились более выгодные предложения или у заемщика изменилось финансовое положение, стоит пересмотреть условия кредита.
#pioneer
09.02.2026 в 10:28
Ваш бизнес в LIFE Варшавская: идеальное место для старта
📍 Здесь на первых этажах домов открыты магазины, пекарни, кафе, рестораны, центры детского творчества, галереи, аптеки, пункты выдачи заказов и прочее.
В скором времени этот список пополнится новыми открытиями. В строящейся четвертой очереди можно найти помещения для стрит-ритейла площадью от 28 до 340 кв. м. Здесь можно открыть салон красоты, медицинский кабинет, кофейню, цветочный бутик, дизайн-студию или мебельный магазин.
✔️Каждый вид бизнеса будет востребован не только жителями, но и гостями квартала. Ведь у новой очереди удачное расположение – между станциями «Варшавская» и «Каширская», что обеспечит стабильный трафик покупателей. Торговые помещения имеют свои отдельные входы, витринное остекление и высокие потолки.
#life_варшавская
