Архитектурный конкурс на Витебской, 9: кто и как победил в борьбе за проект
Рынок удивлен: минимализм и прагматизм побеждают
В Москве завершился архитектурный конкурс. Победу одержало бюро WALL, предложившее лаконичное решение с сохранением исторических корпусов и акцентом на минимализм. Проект вызвал неоднозначную реакцию среди профессионалов.
В Москве завершился архитектурный конкурс на застройку территории по адресу Витебская, 9. Девелопер «Пионер» пригласил к участию ведущие архитектурные бюро, чтобы получить свежие идеи для будущего жилого комплекса. В конкурсе приняли участие такие известные коллективы, как IND и Kleinewelt, однако победителем стало бюро WALL под руководством Рубена, чьи работы всегда отличает строгая палитра и лаконичность.
В этот раз архитекторы предложили концепции, в которых ключевым элементом стало сохранение исторических краснокирпичных корпусов бывшего завода ИСКОЖ. Это решение поддержали все участники, ведь именно эти здания придают площадке уникальный характер. Кроме того, важной особенностью территории является пруд, который также был интегрирован в будущий проект. Несмотря на общее уважение к историческому наследию, подходы к новому строительству у бюро разошлись.
Победившая концепция от WALL отличается простотой и сдержанностью. Архитекторы сделали ставку на четкие формы и контрастные цвета, ограничившись черно-белой гаммой. Такой минимализм вызвал споры среди экспертов: одни считают его слишком простым, другие отмечают, что именно такой подход лучше всего вписывается в окружающую среду и не отвлекает внимание от исторических зданий. Впрочем, как будет выглядеть проект в реальности, покажет только время.
Высотность новых домов по современным меркам невелика — максимальная отметка составит всего 78 метров. Для проекта, который позиционируется как жилье бизнес-класса, средняя площадь квартир также оказалась скромной — 62 квадратных метра. Это решение объясняется стремлением сохранить баланс между плотностью застройки и комфортом для будущих жителей.
Архитектурные конкурсы становятся все более популярными среди девелоперов, но и сами архитекторы не упускают возможности заработать на концепциях. Суммы, которые выплачиваются за участие, достигают десятков миллионов рублей, причем зачастую речь идет только о предварительных эскизах без глубокой проработки. Такая ситуация порождает спрос на быстрые и эффектные решения, что, в свою очередь, влияет на общий уровень проектов.
В итоге, несмотря на критику, выбранная концепция WALL выглядит наиболее рациональной для данной локации. Она не перегружает пространство и сохраняет историческую идентичность территории. Теперь остается дождаться реализации, чтобы оценить, насколько удачным окажется этот выбор для города и его жителей.
Общественная палата РФ подключается к борьбе с мошенничеством на рынке жилья
В Москве стартовали продажи последних квартир в Level Южнопортовая и Назаре
Госдума одобрила новые налоговые послабления для продавцов квартир с детьми
MR готовит новый проект на Планетной улице: архитектурные концепции вызвали вопросы
В Госдуме обсуждают ограничение первого взноса по ипотеке до 20 процентов
Банки исправляют нарушения ипотечных стандартов: как меняется рынок в 2025 году
Стадион «Торпедо» в Москве после масштабной реконструкции примет первых зрителей в 2026 году
В Соколиной Горе заменяют старые газовые трубы на современные материалы
Молодежь сталкивается с трудностями при поиске жилья и работы в столице
Пять районов Москвы полностью заняты новостройками делюкс-класса: свежие данные рынка
В Москве зафиксирован новый максимум по электронным обращениям в Росреестр
Просрочки по ипотеке в России удвоились: что ждет заемщиков в 2025 году
