Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЦАО / Басманный / метро Лубянка / Златоустинский Б. переулок

Продажа - студия, 24 кв. м. Большой Златоустинский переулок, 3АС2

Продать быстрее

16 800 000 Р

700 000 Р за м² (в у.е.)

207 039 $ | 179 824 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

24.00 м²

Общая
21.00 м²

Жилая
1.00 м²

Кухня
2 из 8

Этаж

Москва, Центральный административный округ, Басманный, Большой Златоустинский переулок, 3АС2

на карте

Лубянка (400 м)

Студия в Большом Златоустинском переулке: готовый арендный бизнес с доходностью 10%ЛОКАЦИЯАдрес: Москва, Большой Златоустинский переулок, 3А.Это центр Москвы. Внутри Садового кольца. Тихий, исторический переулок в самом сердце Китай-города в окружении древних храмов, особняков и атмосферы старой Москвы. Пешая доступность к Кремлю, Лубянке и главным деловым центрам.До метро Китай-город 2 минуты пешком. В шаговой доступности также станции Лубянка, Тургеневская и Чистые пруды. Транспортная доступность эталонная, при этом переулок сохраняет ... развернуть камерную атмосферу и отсутствие сквозного трафика.Вся инфраструктура премиального уровня: рестораны, гастрономические проекты, продуктовые бутики, музеи, а также офисы крупных компаний и представительства в пешей доступности. Локация стабильно входит в топ по стоимости аренды и спросу со стороны российской и международной аудитории круглый год.ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИЭто не просто квартира, а готовый к эксплуатации арендный актив.Высокая ликвидность. Расположение в Большом Златоустинском переулке внутри Садового кольца гарантирует стабильный спрос при перепродаже и минимальные сроки экспозиции. Объекты в этом районе традиционно сохраняют капитальную стоимость выше рынка.Постоянный арендный спрос. Район Китай-города востребован у топ-менеджмента, творческих профессионалов, иностранных специалистов и туристов с высоким чеком. Посуточный формат показывает стабильную заполняемость круглый год.Низкие операционные расходы. Компактная площадь означает минимальные счета за коммунальные услуги и налог на имущество, что увеличивает чистый денежный поток.ДОХОДНОСТЬЦена объекта:.При профессиональном управлении в формате посуточной аренды (класс комфорт+ в центре) реалистичный среднемесячный доход составляет отдов зависимости от сезона и загрузки.Годовая доходность:Доход в год: отдоДоходность: 10,313,3 % годовыхПоказатели соответствуют лучшим практикам инвестиционной недвижимости в центральных локациях Москвы.ГАРАНТИЯНе просто квартира, а готовый арендный бизнес.Только до конца марта гарантированная доходность 10 % в первый год.Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство.С этого объекта в первый год вы получите:в год Не менеев месяцВне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня.Мы фиксируем это нотариально.ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУОбъект в высокой стадии готовности к сделке. Предлагается покупателям, которые рассматривают недвижимость как инструмент пассивного дохода и сохранения капитала.Показ по предварительной договорённости. Для оперативной организации обращайтесь напрямую.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 80 580 ₽ в месяц

30 предложений от 16 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Тип дома кирпичный
Этаж 2
Этажей всего 8
Ближайшее метро Лубянка
Студия да
Апартаменты нет

Санузел совмещенный с/у
Площадь жилая 21.00 кв. м
Площадь кухни 1.00 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека да

15 500 000 Р

улица Маросейка 13С2

15 500 000 Р

Армянский переулок 7

17 000 000 Р

улица Маросейка 10/1С1

15 400 000 Р

улица Маросейка 13С3

15 000 000 Р

улица Маросейка 10/1С1

18 500 000 Р

улица Маросейка 10/1С1

Продать Квартиры вторичка Россия, 1-й Басманный переулок, 5/20с2 5/20 с2

17 950 000 Р

Россия 1 й Басманный переулок 5/20с2 , д. 5/20 с2

20 000 000 Р

Садовая Черногрязская улица 11/2

16 300 000 Р

Хомутовский тупик 4к1

16 000 000 Р

улица Казакова 7

21 000 000 Р

Старая Басманная улица 28/2

16 400 000 Р

улица Госпитальный Вал 5С3

19 500 000 Р

Ладожская улица 2/37

16 700 000 Р

Доброслободская улица 12

18 500 000 Р

Малая Почтовая улица 5/12С1

22 000 000 Р

Малая Почтовая улица 5/12С1

20 500 000 Р

Рубцовская набережная 4К3

14 500 000 Р

Денисовский переулок 9

23 800 000 Р

Нижняя Красносельская улица 35С50

18 500 000 Р

Аптекарский переулок 10/1

Инфраструктура района

Гимназия №1529
Гимназия №1520 им. Капцовых

НИИ неотложной детской хирургии и травматологии
НИИ неотложной детской хирургии и травматологии

Центральный парк культуры и отдыха им. А.М. Горького
Парк искусств

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте