Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЦАО / Басманный / метро Китай-город / Армянский переулок

Продажа - студия, 19 кв. м. Армянский переулок д. 7

Продать быстрее

15 000 000 Р

789 474 Р за м² (в у.е.)

185 829 $ | 159 898 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

19.00 м²

Общая
16.00 м²

Жилая
2.00 м²

Кухня
2 из 5

Этаж

Москва, Центральный административный округ, Басманный, Армянский переулок, д. 7

на карте

Китай-город (500 м)

Студия в Армянском переулке: готовый арендный бизнес с доходностью 10% в историческом центреЛОКАЦИЯАдрес: Москва, Армянский переулок, 7.Это центр Москвы. Внутри Садового кольца. Армянский переулок одна из самых атмосферных и престижных улиц Китай-города, в окружении исторической застройки, дипломатических представительств и колоритных особняков. Пешая доступность к Покровке, Маросейке и Чистым прудам.До метро Китай-город 2 минуты пешком. В шаговой доступности также станции Лубянка, Тургеневская и Чистые пруды. Транспортная доступность ... развернуть эталонная, при этом переулок сохраняет камерную атмосферу и отсутствие сквозного трафика.Вся инфраструктура премиального уровня: рестораны, гастрономические проекты, продуктовые бутики, музеи, а также офисы крупных компаний и представительства. Локация стабильно входит в топ по стоимости аренды и спросу со стороны российской и международной аудитории круглый год.ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИЭто не просто квартира, а готовый к эксплуатации арендный актив.Высокая ликвидность. Расположение в Армянском переулке внутри Садового кольца гарантирует стабильный спрос при перепродаже и минимальные сроки экспозиции. Объекты в этом районе традиционно сохраняют капитальную стоимость выше рынка.Постоянный арендный спрос. Район Китай-города востребован у топ-менеджмента, творческих профессионалов, иностранных специалистов и туристов с высоким чеком. Посуточный формат показывает стабильную заполняемость круглый год.Низкие операционные расходы. Компактная площадь означает минимальные счета за коммунальные услуги и налог на имущество, что увеличивает чистый денежный поток.ДОХОДНОСТЬЦена объекта:.При профессиональном управлении в формате посуточной аренды (класс комфорт+ в центре) реалистичный среднемесячный доход составляет отдов зависимости от сезона и загрузки.Годовая доходность:Доход в год: отдоДоходность: 10,413,6 % годовыхПоказатели соответствуют лучшим практикам инвестиционной недвижимости в центральных локациях Москвы.ГАРАНТИЯНе просто квартира, а готовый арендный бизнес.Только до конца марта гарантированная доходность 10 % в первый год.Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство.С этого объекта в первый год вы получите:в год Не менеев месяцВне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня.Мы фиксируем это нотариально.ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУОбъект в высокой стадии готовности к сделке. Предлагается покупателям, которые рассматривают недвижимость как инструмент пассивного дохода и сохранения капитала.Показ по предварительной договорённости. Для оперативной организации обращайтесь напрямую.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 71 946 ₽ в месяц

30 предложений от 16 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Тип дома кирпичный
Этаж 2
Этажей всего 5
Ближайшее метро Китай-город
Студия да
Апартаменты нет

Санузел совмещенный с/у
Площадь жилая 16.00 кв. м
Площадь кухни 2.00 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Вид из окон во двор
Ипотека да

15 500 000 Р

улица Маросейка 13С2

15 400 000 Р

улица Маросейка 13С3

15 000 000 Р

улица Маросейка 10/1С1

18 500 000 Р

улица Маросейка 10/1С1

Продать Квартиры вторичка переулок Девяткин 2

18 050 000 Р

переулок Девяткин , д. 2

16 500 000 Р

улица Маросейка 10/1С1

16 300 000 Р

Златоустинский Б пер

Продать Квартиры вторичка Архангельский переулок 7С1

15 000 000 Р

Архангельский переулок , д. 7С1

Продать Квартиры вторичка Россия, 1-й Басманный переулок, 5/20с2 5/20 с2

17 950 000 Р

Россия 1 й Басманный переулок 5/20с2 , д. 5/20 с2

16 300 000 Р

Хомутовский тупик 4к1

16 000 000 Р

улица Казакова 7

16 400 000 Р

улица Госпитальный Вал 5С3

19 500 000 Р

Ладожская улица 2/37

19 500 000 Р

Большая Почтовая улица 1/33

16 700 000 Р

Доброслободская улица 12

18 500 000 Р

Малая Почтовая улица 5/12С1

14 500 000 Р

Денисовский переулок 9

18 500 000 Р

Аптекарский переулок 10/1

18 400 000 Р

улица Новая Дорога 5

18 500 000 Р

Рубцовская набережная 2К5

Тип дома: Индивидуальный индивидуал
Ввод в эксплуатацию: 1900
Кадастровый номер: 77:1:1032:1007
Материал стен: Кирпичные
Тип перекрытий: Деревянные
Площадь здания: 10997 кв. м
Кадастровая стоимость: 2 163 381 121 руб.

Инфраструктура района

Гимназия №1529
Гимназия №1520 им. Капцовых

Клиническая больница №84
НИИ неотложной детской хирургии и травматологии

Центральный парк культуры и отдыха им. А.М. Горького
Парк искусств

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте