Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЦАО / Арбат / метро Смоленская / Новинский переулок

Продажа - студия, 22 кв. м. Новинский бульвар д. 7

Продать быстрее

15 000 000 Р

681 818 Р за м² (в у.е.)

185 829 $ | 159 898 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

22.00 м²

Общая
19.00 м²

Жилая
1.00 м²

Кухня
2 из 8

Этаж

Москва, Центральный административный округ, Арбат, Новинский бульвар, д. 7

на карте

Смоленская (300 м)

Студия на Новинском бульваре: готовый арендный бизнес с доходностью 10% в центре МосквыЛОКАЦИЯАдрес: Москва, Новинский бульвар, 7.Это центр Москвы. Внутри Садового кольца. Новинский бульвар одна из самых зелёных и респектабельных магистралей исторического центра, в окружении посольств, особняков и тихих переулков. Пешая доступность к Арбату, Патриаршим прудам и Смоленской площади.До метро Арбатская 2 минуты пешком. В шаговой доступности также станции Смоленская и Боровицкая. Транспортная доступность эталонная, при этом бульвар сохраняет ... развернуть просторную, озеленённую среду с минимальным воздействием шума.Вся инфраструктура премиального уровня: рестораны, гастрономические проекты, продуктовые бутики, музеи, театры, а также офисы крупных компаний и представительства. Локация стабильно входит в топ по стоимости аренды и спросу со стороны российской и международной аудитории круглый год.ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИЭто не просто квартира, а готовый к эксплуатации арендный актив.Высокая ликвидность. Расположение на Новинском бульваре внутри Садового кольца гарантирует стабильный спрос при перепродаже и минимальные сроки экспозиции. Объекты в этом районе традиционно сохраняют капитальную стоимость выше рынка.Постоянный арендный спрос. Район Новинского бульвара востребован у топ-менеджмента, творческих профессионалов, иностранных специалистов и туристов с высоким чеком. Посуточный формат показывает стабильную заполняемость круглый год.Низкие операционные расходы. Компактная площадь означает минимальные счета за коммунальные услуги и налог на имущество, что увеличивает чистый денежный поток.ДОХОДНОСТЬЦена объекта:.При профессиональном управлении в формате посуточной аренды (класс комфорт+ в центре) реалистичный среднемесячный доход составляет отдов зависимости от сезона и загрузки.Годовая доходность:Доход в год: отдоДоходность: 10,413,6 % годовыхПоказатели соответствуют лучшим практикам инвестиционной недвижимости в центральных локациях Москвы.ГАРАНТИЯНе просто квартира, а готовый арендный бизнес.Только до конца марта гарантированная доходность 10 % в первый год.Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство.С этого объекта в первый год вы получите:в год Не менеев месяцВне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня.Мы фиксируем это нотариально.ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУОбъект в высокой стадии готовности к сделке. Предлагается покупателям, которые рассматривают недвижимость как инструмент пассивного дохода и сохранения капитала.Показ по предварительной договорённости. Для оперативной организации обращайтесь напрямую.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 71 946 ₽ в месяц

30 предложений от 16 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Тип дома кирпичный
Этаж 2
Этажей всего 8
Ближайшее метро Смоленская
Студия да
Апартаменты нет

Санузел совмещенный с/у
Площадь жилая 19.00 кв. м
Площадь кухни 1.00 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Вид из окон во двор
Ипотека да

Продать Квартиры вторичка Каковинский М. пер 4С1

15 000 000 Р

Каковинский М пер , д. 4С1

Продать Квартиры вторичка Карманицкий переулок 5

16 000 000 Р

Карманицкий переулок , д. 5

18 500 000 Р

улица Арбат 20

19 850 000 Р

улица Новый Арбат 26

19 900 000 Р

Смоленская улица 10с1

Продать Квартиры вторичка Новинский бульвар 7

15 000 000 Р

Новинский бульвар , д. 7

17 000 000 Р

улица Арбат 47/23

15 750 000 Р

Поварская улица 29/36С1

Ввод в эксплуатацию: 1941
Материал стен: кирпичные
Площадь здания: 7665 кв. м

Инфраструктура района

Прогимназия №1755

Мир искусств
Гимназия №1529

Городская клиническая больница №61
Городская клиническая больница №1 им. Н.И. Пирогова

Усадьба Трубецких
Парк культуры им. Горького

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте