Недвижимость / Объявления / Аренда помещений для хостела / ЮЗАО / Гагаринский / метро Университет / Ленинский проспект

Аренда - помещение свободного назначения, 45 кв. м. Ленинский пр-кт д. 70/11

Продать быстрее

372 551 Р в месяц

(в у.е.)

4 585 $ | 3 994 €

курсы валют

Следить за изменением цены

45.00 м²

Общая
1 из 9

Этаж

Москва, Юго-Западный административный округ, Гагаринский, Ленинский пр-кт, д. 70/11

на карте

Университет (800 м)

Аренда помещения свободного назначения 45,9 кв.м. на 1 этаже 9ми этажного жилого дома на ключевой артерии города Ленинский проспект Помещение без ремонта, высокие потолки 3,7 м, мокрая точка, 10 кВт,. вывеска отдельный вход Преимущества локации Транспортная доступность Одним из главных достоинств рассматриваемой локации является её высокая транспортная доступность. Расположенная вблизи станций метрополитена (Вавиловская, Новаторская, Университет , и др), она обладает следующими преимуществами: Близость к крупным транспортным узлам; Удобство ... развернуть доступа для автомобилистов и пассажиров общественного транспорта; Высокий пассажиропоток, обеспечивающий стабильный приток покупателей. Наличие остановок наземного транспорта значительно увеличивает охват целевой аудитории. Инфраструктура района Ленинский проспект традиционно воспринимается как один из наиболее престижных районов Москвы. Он отличается наличием множества образовательных учреждений, культурных заведений и медицинских центров, что способствует формированию устойчивого потока посетителей. Низкая конкуренция Несмотря на свою популярность, район Ленинского проспекта испытывает недостаток качественных торговых площадей. Большая часть имеющихся помещений расположена в старом жилом фонде, что ограничивает возможности модернизации и адаптации под нужды современных арендаторов. Этот фактор создает уникальную возможность для владельцев недвижимости предлагать конкурентоспособные условия аренды и привлекать широкий круг арендаторов. Рост популярности формата street retail; Увеличение доли электронной коммерции; Повышение требований к качеству предоставляемых услуг и комфорту покупателей. Учитывая эти тенденции, можно предположить, что в ближайшие годы спрос на высококачественную торговую недвижимость продолжит расти. Особенно привлекательными будут объекты, расположенные в центральных районах с высокой проходимостью и удобной логистикой. Стоимость аренды 380.000 руб УСН. Коммунальные платежи по счетчикам. Прямой договор. Оперативный показ.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 274 235 ₽ в месяц

3 предложения от 3 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 9
Этаж 1

Ближайшее метро Университет

Сдать в аренду Помещения свободного назначения Россия, Новочерёмушкинская улица, 24 24

440 000 Р / в месяц

Россия Новочерёмушкинская улица 24 , д. 24

Сдать в аренду Помещения свободного назначения улица Архитектора Власова 71 к1

345 395 Р / в месяц

улица Архитектора Власова , д. 71 к1

Сдать в аренду Помещения свободного назначения Сетуньский 1-й проезд 6 2

331 029 Р / в месяц

Сетуньский 1 й проезд , д. 6

Сдать в аренду Помещения свободного назначения Ленинский пр-кт 44

399 319 Р / в месяц

Ленинский пр кт , д. 44

Сдать в аренду Помещения свободного назначения Новодевичий проезд 10

288 936 Р / в месяц

Новодевичий проезд , д. 10

296 533 Р / в месяц

Профсоюзная ул

Сдать в аренду Помещения свободного назначения пр-кт Вернадского 9/10

388 084 Р / в месяц

пр кт Вернадского , д. 9/10

Сдать в аренду Помещения свободного назначения ул Новочерёмушкинская 24

400 020 Р / в месяц

ул Новочерёмушкинская , д. 24

Сдать в аренду Помещения свободного назначения Старокалужское шоссе 62

307 700 Р / в месяц

Старокалужское шоссе , д. 62

290 000 Р / в месяц

улица Довженко

Сдать в аренду Помещения свободного назначения Ленинский пр-кт 38А К.1

396 563 Р / в месяц

Ленинский пр кт , д. 38А К.1

Сдать в аренду Помещения свободного назначения 60-летия Октября пр-кт 10А

359 908 Р / в месяц

60 летия Октября пр кт , д. 10А

Сдать в аренду Помещения свободного назначения ул Новаторов 36 3

401 001 Р / в месяц

ул Новаторов , д. 36

Сдать в аренду Помещения свободного назначения Ленинский пр-кт 107 к1

350 000 Р / в месяц

Ленинский пр кт , д. 107 к1

Сдать в аренду Помещения свободного назначения ул Архитектора Власова 18

400 000 Р / в месяц

ул Архитектора Власова , д. 18

Сдать в аренду Помещения свободного назначения ул Минская 2Ж

400 000 Р / в месяц

ул Минская , д. 2Ж

Сдать в аренду Помещения свободного назначения улица Дмитрия Ульянова 10/1 к1

444 997 Р / в месяц

улица Дмитрия Ульянова , д. 10/1 к1

280 000 Р / в месяц

Профсоюзная ул

Сдать в аренду Помещения свободного назначения ул Бутлерова 17

296 499 Р / в месяц

ул Бутлерова , д. 17

Сдать в аренду Помещения свободного назначения ул Дмитрия Ульянова 8 1

278 016 Р / в месяц

ул Дмитрия Ульянова , д. 8

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 01.04.2025	Разброс цен	Дата
Торговые помещения	9 180 руб.	+ 5 778 руб.	68 405 ... 2 000 020 руб. за объект	24.03.26
	9 047 руб.	+ 5 644 руб.	178 948 ... 3 097 540 руб. за объект	10.03.26
	9 361 руб.	+ 5 958 руб.	178 948 ... 3 097 540 руб. за объект	24.02.26
	8 165 руб.	+ 4 762 руб.	178 948 ... 3 097 540 руб. за объект	10.02.26
	7 893 руб.	+ 4 490 руб.	100 000 ... 3 097 540 руб. за объект	29.01.26
	5 166 руб.	+ 1 763 руб.	100 000 ... 3 097 540 руб. за объект	14.01.26

Инфраструктура района

Начальная школа-детский сад №1649
Начальная школа-детский сад №1708

Гимназия №1536
Гимназия №1534

Городская клиническая больница №64
Городская клиническая больница №64

Воронцовский парк
Усадьба Воронцово

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Аренда - помещение свободного назначения, 45 кв. м. Ленинский пр-кт д. 70/11

График средних цен по аренде коммерческой недвижимости в Гагаринском районе