Недвижимость / Объявления / Аренда помещений для хостела / ЮЗАО / Гагаринский / метро Университет / Ленинский проспект

Аренда - помещение свободного назначения, 86 кв. м. Ленинский пр-кт д. 70/11

Продать быстрее

679 214 Р в месяц

(в у.е.)

8 380 $ | 7 331 €

курсы валют

Следить за изменением цены

86.00 м²

Общая
1 из 9

Этаж

Москва, Юго-Западный административный округ, Гагаринский, Ленинский пр-кт, д. 70/11

на карте

Университет (800 м)

Аренда помещения свободного назначения 86,1 кв.м. на 1 этаже 9ми этажного жилого дома на ключевой артерии города Ленинский проспект Помещение без ремонта, высокие потолки 3,7 м, мокрая точка, 10 кВт,. вывеска отдельный вход Преимущества локации Транспортная доступность Одним из главных достоинств рассматриваемой локации является её высокая транспортная доступность. Расположенная вблизи станций метрополитена (Вавиловская, Новаторская, Университет , и др), она обладает следующими преимуществами: Близость к крупным транспортным узлам; Удобство ... развернуть доступа для автомобилистов и пассажиров общественного транспорта; Высокий пассажиропоток, обеспечивающий стабильный приток покупателей. Наличие остановок наземного транспорта значительно увеличивает охват целевой аудитории. Инфраструктура района Ленинский проспект традиционно воспринимается как один из наиболее престижных районов Москвы. Он отличается наличием множества образовательных учреждений, культурных заведений и медицинских центров, что способствует формированию устойчивого потока посетителей. Низкая конкуренция Несмотря на свою популярность, район Ленинского проспекта испытывает недостаток качественных торговых площадей. Большая часть имеющихся помещений расположена в старом жилом фонде, что ограничивает возможности модернизации и адаптации под нужды современных арендаторов. Этот фактор создает уникальную возможность для владельцев недвижимости предлагать конкурентоспособные условия аренды и привлекать широкий круг арендаторов. Рост популярности формата street retail; Увеличение доли электронной коммерции; Повышение требований к качеству предоставляемых услуг и комфорту покупателей. Учитывая эти тенденции, можно предположить, что в ближайшие годы спрос на высококачественную торговую недвижимость продолжит расти. Особенно привлекательными будут объекты, расположенные в центральных районах с высокой проходимостью и удобной логистикой. Стоимость аренды 680.000 руб УСН. Коммунальные платежи по счетчикам. Прямой договор. Оперативный показ.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 436 427 ₽ в месяц

2 предложения от 2 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 9
Этаж 1

Ближайшее метро Университет

Сдать в аренду Помещения свободного назначения Кржижановского ул 31с3

550 000 Р / в месяц

Кржижановского ул , д. 31с3

Сдать в аренду Помещения свободного назначения Россия, Кутузовский проспект, 34с14 34 с14

575 000 Р / в месяц

Россия Кутузовский проспект 34с14 , д. 34 с14

Сдать в аренду Помещения свободного назначения Россия, Ломоносовский проспект, 23 23

500 000 Р / в месяц

Россия Ломоносовский проспект 23 , д. 23

Сдать в аренду Помещения свободного назначения Усачёва улица 15

666 673 Р / в месяц

Усачёва улица , д. 15

Сдать в аренду Помещения свободного назначения Профсоюзная ул 104

538 829 Р / в месяц

Профсоюзная ул , д. 104

Сдать в аренду Помещения свободного назначения улица Кржижановского 22B c1

697 240 Р / в месяц

улица Кржижановского , д. 22B c1

610 009 Р / в месяц

улица Шувалова

Сдать в аренду Помещения свободного назначения улица Дмитрия Ульянова 10/1 к1

597 575 Р / в месяц

улица Дмитрия Ульянова , д. 10/1 к1

Сдать в аренду Помещения свободного назначения Ломоносовский пр-кт 25 1

486 115 Р / в месяц

Ломоносовский пр кт , д. 25

477 861 Р / в месяц

Ленинский пр кт

649 335 Р / в месяц

Ленинский пр кт , д. 79

Сдать в аренду Помещения свободного назначения Профсоюзная ул 22/10 к1

800 006 Р / в месяц

Профсоюзная ул , д. 22/10 к1

Сдать в аренду Помещения свободного назначения ул Профсоюзная 22/10 1

650 005 Р / в месяц

ул Профсоюзная , д. 22/10

Сдать в аренду Помещения свободного назначения Сетуньский 1-й проезд 8

546 966 Р / в месяц

Сетуньский 1 й проезд , д. 8

Сдать в аренду Помещения свободного назначения ул Новочерёмушкинская 27

510 002 Р / в месяц

ул Новочерёмушкинская , д. 27

Сдать в аренду Помещения свободного назначения Ленинский пр-кт 40

600 000 Р / в месяц

Ленинский пр кт , д. 40

489 634 Р / в месяц

Вавилова ул

Сдать в аренду Помещения свободного назначения улица Новаторов 6

549 212 Р / в месяц

улица Новаторов , д. 6

Сдать в аренду Помещения свободного назначения Новочеремушкинская ул 71/32

751 667 Р / в месяц

Новочеремушкинская ул , д. 71/32

Сдать в аренду Помещения свободного назначения Лужнецкая наб 24 с4

850 005 Р / в месяц

Лужнецкая наб , д. 24 с4

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.03.2025	Разброс цен	Дата
Торговые помещения	9 047 руб.	+ 4 969 руб.	178 948 ... 3 097 540 руб. за объект	10.03.26
	9 361 руб.	+ 5 283 руб.	178 948 ... 3 097 540 руб. за объект	24.02.26
	8 165 руб.	+ 4 088 руб.	178 948 ... 3 097 540 руб. за объект	10.02.26
	7 893 руб.	+ 3 815 руб.	100 000 ... 3 097 540 руб. за объект	29.01.26
	5 166 руб.	+ 1 088 руб.	100 000 ... 3 097 540 руб. за объект	14.01.26
	5 791 руб.	+ 1 714 руб.	100 000 ... 2 000 020 руб. за объект	23.12.25

Инфраструктура района

Начальная школа-детский сад №1649
Начальная школа-детский сад №1708

Гимназия №1536
Гимназия №1534

Городская клиническая больница №64
Городская клиническая больница №64

Воронцовский парк
Усадьба Воронцово

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Аренда - помещение свободного назначения, 86 кв. м. Ленинский пр-кт д. 70/11

График средних цен по аренде коммерческой недвижимости в Гагаринском районе