Недвижимость / Объявления / / Север-Северо-Запад (Карельский перешеек) / Приозерский / Синево поселок

Продажа - коттедж/дом, 1166 кв. м. на участке 273.0 сот пос. Синево, улица Земляничная

Продать быстрее

218 000 000 Р

187 028 Р за м² (в у.е.)

2 821 145 $ | 2 387 824 €

курсы валют

Следить за изменением цены

1165.60 м²

Общая

Ленинградская область, Север-Северо-Запад (Карельский перешеек), Приозерский, пос. Синево, улица Земляничная

на карте

ID:Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести базу отдыха ''РОБИНЗОН '' , расположенную в ''Золотой Миле'' Карельского перешейка Ленинградской области - поселке Синево, на берегу озера Вуокса. База отдыха продается в формате инвестиционного проекта работающего отеля. Новая концепция, проект, экономика и финансовая модель со всеми необходимыми расчетами и показателями присылаются по запросу.В соответствии с трендами 2026 г. на профессиональное управление в России, инвестору предлагается приобрести объект со всеми профессиональными ... развернуть надстройками. Управляющая компания, работающая в отеле в течение последних 6 месяцев, покажет, как создать платформу для роста стоимости актива . Покажем расчеты , как точечные изменения в управлении увеличат итоговую стоимость объекта через год. Информация про УК, договорные финансовые и юридическо-правовые отношения - также по запросу. ''Poбинзoн'' это готовый , раскрученный-растущий Бизнес , с одной из лучших Управляющих Компаний - постоянно увеличивающий поток туристов и отдыхающих(в этом году будет чемпионат России по рыбной ловле).Озeра Вуокca(система рек,озер и островов) и являетcя идeальным вариaнтoм для тeх, ктo ищeт пеpспeктивный и надёжный бизнеc-пpoект в сфере туризма и отдыха. А также для любителей и профессиональных охотников есть уникальные предложения - трофейной охоты.Основные преимущества базы отдыха ''Робинзон'': Категория земель - Земли особо охраняемых территорий и объектов, Вид разрешенного использования - база отдыха, туризм, Вид права - частная собственность. Расположение. База расположена на первой линии озера Вуокса в 300м. от железнодорожной станции п. Синево, что обеспечивает потрясающие виды и прямой доступ к воде. Окруженная сосновым лесом, территория базы создает атмосферу уединения и спокойствия, при этом оставаясь доступной для туристов благодаря развитой инфраструктуре района. Инфраструктура. На территории базы имеются комфортабельные жилые домики, каждая из которых оснащена всем необходимым для комфортного проживания. К вашим услугам баня, сауна, зоны барбекю, детская площадка. Услуги и активности. Гостям предлагаются разнообразные услуги и возможности для активного отдыха: аренда лодок и рыболовного оборудования, организация экскурсий, пеших маршрутов и велосипедных туров по окрестностям. Кроме того, на базе регулярно проводятся мероприятия и праздники, привлекающие новых клиентов. Перспективы развития. Комплекс земельных участков земли площадью более 5 га., позволяет расширить существующую инфраструктуру, добавив новые объекты и услуги. Например, строительство дополнительных коттеджей, открытие кафе или ресторана, создание Спа-зоны или центра водных видов спорта. Потенциал рынка. Карельский перешеек и озеро Вуокса пользуются огромной популярностью среди туристов , особенно в летний период. Благодаря близости к Санкт-Петербургу и Финляндии, поток отдыхающих стабильно высок круглый год. Наличие развитого транспортного сообщения делает базу легко доступной для потенциальных клиентов. Финансовая выгода. Текущие показатели доходности базы отдыха свидетельствуют о стабильной прибыли, которая может быть увеличена за счет внедрения новых услуг и расширения клиентской базы. Инвестиции в этот проект быстро окупаются благодаря высокой востребованности туристических объектов в данном регионе. Описание комплекса: Имущественный комплекс состоит из семи земельных участков общей площадью 5,2180 га, на которых размещены две базы отдыха, расположенные на землях особо охраняемых территорий и объектов. Общая площадь базы отдыха составляеткв. м. В состав комплекса входят также аренда акватории площадьюкв. м, четыре земельных участка дляиндивидуального жилищного строительства (ИЖС) общей площадьюкв. м, земельный участок под пирс площадьюкв. м и участок для организации парковки площадьюкв. м. Дополняет картину зона береговой полосы с правом застройки и первоочередного права заключения договора, площадью 1.5 га. Подъезд к комплексу осуществляется с трассы 41К-185, затем по гравийной дороге протяженностью 4 км, построенной за счет собственных средств. Комплекс оснащен собственной трансформаторной подстанцией мощностью 250 кВА и высоковольтной линией, обеспечивающей надежное электроснабжение. Водоснабжение осуществляется через собственную скважину с использованием автономных насосов. Система водоотведения и канализации реализована посредством септиков системы ''Топаз''. Газификация запланирована согласно плана комитета по ТЭК правительства Лен Обл! Что вы получаете, приобретая базу отдыха ''Робинзон''? Готовый бизнес с налаженной системой управления и постоянными клиентами. Уникальную возможность развивать собственный туристический комплекс в одном из наиболее привлекательных регионов России. Надежный источник дохода, который будет расти вместе с развитием вашего проекта.Потрясающую природную среду, идеально подходящую для создания идеального места отдыха для семей, компаний друзей и корпоративных мероприятий. Приобретение базы отдыха ''Робинзон'' это шанс стать владельцем прибыльного и перспективного бизнеса в сфере гостеприимства. Данный объект заинтересует тех, кто стремится к созданию уникального предложения на рынке туристических услуг и готов вкладывать свои силы и средства в развитие этого направления.

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество этажей 2
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да
Наличие электроснабжения да

Наличие отопления нет
Площадь участка 273.0 сот
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека да

169 000 000 Р

Суходольское кп пос Портовое

160 000 000 Р

пос Портовое улица Береговая 9

160 000 000 Р

пос Сосново улица Вересковая 8

205 000 000 Р

пос Сосново улица Медовая 9

175 000 000 Р

пос Портовое улица Береговая 10

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.03.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, загородные дома	17 298 464 руб.	+ 2 337 934 руб.	2 100 000 ... 110 000 000 руб. за объект	24.02.26
	33 856 000 руб.	+ 18 895 471 руб.	4 500 000 ... 78 000 000 руб. за объект	10.02.26
	16 522 608 руб.	+ 1 562 079 руб.	1 900 000 ... 110 000 000 руб. за объект	29.01.26
	16 580 952 руб.	+ 1 620 423 руб.	1 950 000 ... 99 000 000 руб. за объект	14.01.26
	16 055 325 руб.	+ 1 094 796 руб.	1 950 000 ... 99 000 000 руб. за объект	23.12.25
	14 935 557 руб.	- 24 972 руб.	1 900 000 ... 79 900 000 руб. за объект	09.12.25

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Ленинградской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - коттедж/дом, 1166 кв. м. на участке 273.0 сот пос. Синево, улица Земляничная

График средних цен по продаже домов в Приозерском районе