Недвижимость / Объявления / Офисы недорого / САО / Хорошевский / метро БКЛ ЦСКА / Ходынский бульвар

Продажа - офис, 320 кв. м. Ходынский б-р д. 6

Продать быстрее

611 000 000 Р

1 909 375 Р за м² (в у.е.)

8 023 385 $ | 6 768 711 €

Следить за изменением цены

320.00 м²

Общая
320.00 м²

Жилая
1 из 22

Этаж

Москва, Северный административный округ, Хорошевский, Ходынское поле (Ходынка); Песчаные улицы, Ходынский б-р, д. 6, к. 1

на карте

БКЛ ЦСКА (200 м)

Продаётся нежилое помещение на 1 линии прямо у выхода из метро! Популярная кольцевая ветка метро. Очень высокий постоянный пешеходный трафик! Объект находится в новом современном нежилом здании современной архитектуры в деловом кластере на более чем 35 тысяч сотрудников, в окружении жилых комплексов бизнес- и премиум- класса более чем на 20 тысяч жителей. Престижный центральный район в Москве. Вокруг современная многоэтажная застройка. Рядом парк Ходынское поле и один из самых популярных торговых центров в Москве. Это топовый, очень ликвидный ... развернуть по своим параметрам объект коммерческой недвижимости! Три отдельных входа, большие витрины, функциональная свободная планировка, высокие потолки 5,3 метра, все коммуникации, большие мощности электроэнергии 180 кВт. Входные группы без ступенек. Предусмотрена технология по коммуникациям под ресторан, технологическая вытяжка, вентиляционный канал для установки вытяжного зонта. На данное помещение после окончания строительства здания будет очень высокий спрос по аренде! Можно будет очень выгодно сдать в аренду по стоимости квадратного метра, как единый объект, так и делением на три объекта. Такая техническая возможность есть, потому что объект имеет 3 отдельных входа и функциональную свободную планировку. У разделённых объектов будет своя большая витринная входная группа и с двух сторон останутся также большие витринные окна. С данным помещением можно будет выбирать самых надёжных и платежеспособных арендаторов! Успешно сдать его под различные виды бизнеса, под ресторан, кофейни, торговлю и т.д. Организуем сдачу в аренду этого объекта юридически грамотно по максимально выгодной для собственника стоимости! Если же Вы приобретёте данный объект для своего бизнеса, то в этой локации, с такими параметрами, он будет у Вас процветать!

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 9 378 756 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 22

Ближайшее метро ЦСКА
Площадь комнат 320.00 кв. м

757 120 000 Р

Ходынский бульвар , д. 4

691 200 000 Р

Мантулинская улица , д. 9 к6

669 729 000 Р

Пресненская набережная

792 525 000 Р

улица Грузинский Вал , д. 3

781 850 000 Р

Аэропортовская 1 я ул , д. 6

465 150 000 Р

Аэропортовская 1 я ул , д. 6

686 000 000 Р

Аэропортовская 1 я ул , д. 6

781 329 000 Р

улица Грузинский Вал , д. 3

Продать Офисы Силикатный 3-й проезд 10 с4

725 230 000 Р

Силикатный 3 й проезд , д. 10 с4

499 001 000 Р

Шелепихинская наб , д. 34

735 840 000 Р

улица Авиаконструктора Микояна

761 292 000 Р

улица Авиаконструктора Микояна

769 364 000 Р

Ходынский б р , д. 4

774 560 000 Р

Ходынский бульвар

779 951 000 Р

Ленинградский пр кт , д. 37/8

562 654 000 Р

Ходынский бульвар

463 112 000 Р

Викторенко ул

Продать Офисы улица Генерала Ермолова 1 с3

429 240 000 Р

улица Генерала Ермолова , д. 1 с3

512 085 000 Р

Минская ул

511 875 000 Р

Минская улица , д. 2А

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.03.2025	Разброс цен	Дата
Офисы	478 578 руб.	+ 10 005 руб.	12 846 500 ... 774 560 000 руб. за объект	10.02.26
	470 837 руб.	+ 2 264 руб.	28 000 000 ... 808 073 000 руб. за объект	29.01.26
	474 246 руб.	+ 5 673 руб.	28 000 000 ... 808 265 000 руб. за объект	14.01.26
	470 749 руб.	+ 2 177 руб.	28 000 000 ... 840 427 000 руб. за объект	23.12.25
	478 587 руб.	+ 10 014 руб.	29 968 000 ... 956 083 000 руб. за объект	09.12.25
	479 353 руб.	+ 10 780 руб.	29 968 000 ... 956 083 000 руб. за объект	25.11.25