Недвижимость / Объявления / Офисы недорого / САО / Хорошевский / метро БКЛ ЦСКА / Авиаконструктора Микояна улица

Продажа - офис, 1400 кв. м. улица Авиаконструктора Микояна

Продать быстрее

735 840 000 Р

525 600 Р за м² (в у.е.)

8 760 188 $ | 7 563 476 €

Следить за изменением цены

1400.00 м²

Общая
1400.00 м²

Жилая
5 из 34

Этаж

Москва, Северный административный округ, Хорошевский, Ходынское поле (Ходынка); Песчаные улицы, улица Авиаконструктора Микояна

на карте

БКЛ ЦСКА (400 м)

Предлагается к продаже премиальное офисное помещение в БЦ AIR , общей площадью 146.2 квадратных метров, по адресу: Ходынский бульвар, вл. 4/1, (Строение 1). Ближайшие станции метро: ЦСКА 2 мин. пешком, Аэропорт 16 мин. пешком, Полежаевская 18 мин. пешком. Сложившийся район с богатой историей. Премиальный офисный квартал находится в центре инфраструктурного окружения Ходынского поля и обладает прямым выходом в современный ландшафтный парк. Статусное бизнес соседство позволит резидентам комфортно выстраивать деловые связи. Шаговая ... развернуть доступность бизнес центра от радикальных и кольцевых линий обеспечивает возможность комфортного перемещения как в любую точку города, так и за его пределы. AIR - премиальный бизнес-центр состоящий из трёх разновысотных офисных корпусов и двухэтажного блока с въездом в паркинг, торговыми и техническими помещениями, объединённых подземной двухуровневой автостоянкой. Торговое окружение: Рядом расположены магазин цветов Букетная лавка, супермаркет Пятерочка, бар MOS Lounge & bar, ресторан Паназиатское бистро Эйва, аптека Для всей семьи , магазин продуктов Мой маркет, кафе быстрого питания KFC, салон красоты Технология, массажный салон Alma, кальян бар Smoke Family, ногтевая студия Ноготок, пекарня Хлебъ. Технические характеристики: Ввод в эксплуатацию: 2028 года. Общая площадь помещения: 146.2 квадратных метров. 8 этаж. Отдельный ход. Высота потолков: 3,94 метров. Отделка: Shell&Core. Витринное остекление в пол. Заложенный проектом шаг колонн 8,4*8,4 позволяет максимально рационально использовать пространство. Широкая вариативность планировочных решений. Все современные инженерные системы: центральное кондиционирование, приточно вытяжная вентиляция с увеличенным объемом воздуха и многоуровневой системой очистки, охрана, система видеонаблюдения, противопожарные системы: Спринклерная система пожаротушения, система оповещения, система дымоудаления. Скоростные лифты со скоростью движения до 5 м/с. Время ожидания лифта в часы пик не более 40 секунд. Соответствие требованиям современных ESG-стандартов. Сертификация Золото по стандарту CLEVER Просторные и функциональные двухсветные лобби с высотой потолка 8м и площадью вестибюлей до 680 кв. м. Подземный паркинг на 580 машиномест. Коммерческие условия: Стоимость продажи:рублей. Стоимость за м2:рублей. Продажа по ДДУ.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 11 295 031 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 5
Этажей всего 34

Ближайшее метро ЦСКА
Площадь комнат 1400.00 кв. м

776 192 000 Р

2 й Силикатный проезд , д. 8

Продать Офисы Ходынский бульвар 6/2 стр1

936 936 000 Р

Ходынский бульвар , д. 6/2

761 292 000 Р

улица Авиаконструктора Микояна

769 364 000 Р

Ходынский б р , д. 4

774 560 000 Р

Ходынский бульвар

691 320 000 Р

Мантулинская улица , д. 9 к3

562 654 000 Р

Ходынский бульвар

650 001 000 Р

пр кт Маршала Жукова , д. 7

499 001 000 Р

Шелепихинская наб , д. 34

Продать Офисы ул Маршала Тухачевского 32А

597 654 000 Р

ул Маршала Тухачевского , д. 32А

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 01.04.2025	Разброс цен	Дата
Офисы	543 885 руб.	+ 68 886 руб.	13 449 800 ... 779 951 000 руб. за объект	10.03.26
	483 973 руб.	+ 8 973 руб.	12 846 500 ... 774 560 000 руб. за объект	24.02.26
	478 578 руб.	+ 3 579 руб.	12 846 500 ... 774 560 000 руб. за объект	10.02.26
	470 837 руб.	- 4 162 руб.	28 000 000 ... 808 073 000 руб. за объект	29.01.26
	474 246 руб.	- 753 руб.	28 000 000 ... 808 265 000 руб. за объект	14.01.26
	470 749 руб.	- 4 250 руб.	28 000 000 ... 840 427 000 руб. за объект	23.12.25

Инфраструктура района

Прогимназия №1672
Британская международная школа

Свет
English Lingua Centre

Городская клиническая больница им. С.П. Боткина
Городская клиническая больница им. С.П. Боткина

Парк «Берёзовая роща»
Мемориальный парк

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - офис, 1400 кв. м. улица Авиаконструктора Микояна

График средних цен по продаже офисов в Хорошевском районе