Недвижимость / Объявления / Офисы недорого / САО / Хорошевский / метро БКЛ ЦСКА / Ходынский бульвар

Продажа - офис, 1400 кв. м. Ходынский бульвар д. 4

Продать быстрее

757 120 000 Р

540 800 Р за м² (в у.е.)

9 745 110 $ | 8 301 154 €

курсы валют

Следить за изменением цены

1400.00 м²

Общая
1400.00 м²

Жилая
18 из 20

Этаж

Москва, Северный административный округ, Хорошевский, Ходынское поле (Ходынка); Песчаные улицы, Ходынский бульвар, д. 4

на карте

БКЛ ЦСКА (400 м)

Предлагается к продаже премиальное офисное помещение в БЦ AIR , общей площадью 763.4 квадратных метров, по адресу: Ходынский бульвар, вл. 4/1, (Строение 1). Ближайшие станции метро: ЦСКА 2 мин. пешком, Аэропорт 16 мин. пешком, Полежаевская 18 мин. пешком. Сложившийся район с богатой историей. Премиальный офисный квартал находится в центре инфраструктурного окружения Ходынского поля и обладает прямым выходом в современный ландшафтный парк. Статусное бизнес соседство позволит резидентам комфортно выстраивать деловые связи. Шаговая ... развернуть доступность бизнес центра от радикальных и кольцевых линий обеспечивает возможность комфортного перемещения как в любую точку города, так и за его пределы. AIR - премиальный бизнес-центр состоящий из трёх разновысотных офисных корпусов и двухэтажного блока с въездом в паркинг, торговыми и техническими помещениями, объединённых подземной двухуровневой автостоянкой. Торговое окружение: Рядом расположены магазин цветов Букетная лавка, супермаркет Пятерочка, бар MOS Lounge & bar, ресторан Паназиатское бистро Эйва, аптека Для всей семьи , магазин продуктов Мой маркет, кафе быстрого питания KFC, салон красоты Технология, массажный салон Alma, кальян бар Smoke Family, ногтевая студия Ноготок, пекарня Хлебъ. Технические характеристики: Ввод в эксплуатацию: 2028 года. Общая площадь помещения: 763.4 квадратных метров. 8 этаж. Отдельный ход. Высота потолков: 3,94 метров. Отделка: Shell&Core. Витринное остекление в пол. Заложенный проектом шаг колонн 8,4*8,4 позволяет максимально рационально использовать пространство. Широкая вариативность планировочных решений. Все современные инженерные системы: центральное кондиционирование, приточно вытяжная вентиляция с увеличенным объемом воздуха и многоуровневой системой очистки, охрана, система видеонаблюдения, противопожарные системы: Спринклерная система пожаротушения, система оповещения, система дымоудаления. Скоростные лифты со скоростью движения до 5 м/с. Время ожидания лифта в часы пик не более 40 секунд. Соответствие требованиям современных ESG-стандартов. Сертификация Золото по стандарту CLEVER Просторные и функциональные двухсветные лобби с высотой потолка 8м и площадью вестибюлей до 680 кв. м. Подземный паркинг на 580 машиномест. Коммерческие условия: Стоимость продажи:рублей. Стоимость за м2:рублей. Продажа по ДДУ.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 11 621 676 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 18
Этажей всего 20

Ближайшее метро ЦСКА
Площадь комнат 1400.00 кв. м

691 200 000 Р

ул Мантулинская , д. 7

Продать Офисы Силикатный 3-й проезд 10 с8

551 171 000 Р

Силикатный 3 й проезд , д. 10 с8

726 160 000 Р

Ходынский бульвар

763 720 000 Р

Ходынский бульвар

715 122 000 Р

Ходынский бульвар

606 520 000 Р

Ходынский бульвар

720 000 000 Р

ул Мантулинская , д. 7

590 000 000 Р

ул Пресненский Вал , д. 27

619 978 000 Р

Магистральная 1 я ул , д. 8

725 454 000 Р

Магистральная 1 я ул , д. 8

630 397 000 Р

Магистральная 1 я ул , д. 8

675 625 000 Р

Магистральная 1 я ул , д. 8

628 361 000 Р

Мантулинская улица , д. 9 к4

671 620 000 Р

Мантулинская улица , д. 7 с3

Продать Офисы улица Авиаконструктора Сухого 2 к1

956 083 000 Р

улица Авиаконструктора Сухого , д. 2 к1

808 265 000 Р

Ходынский бульвар , д. 8

692 758 000 Р

Ходынский бульвар , д. 20А

740 400 000 Р

Мантулинская улица , д. 9 к4

547 200 000 Р

Мантулинская улица , д. 9 к3

704 160 000 Р

улица Серёгина , д. 5 к1

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 09.01.2025	Разброс цен	Дата
Офисы	470 749 руб.	+ 336 346 руб.	28 000 000 ... 840 427 000 руб. за объект	23.12.25
	478 587 руб.	+ 344 184 руб.	29 968 000 ... 956 083 000 руб. за объект	09.12.25
	479 353 руб.	+ 344 949 руб.	29 968 000 ... 956 083 000 руб. за объект	25.11.25
	487 176 руб.	+ 352 773 руб.	28 000 000 ... 956 083 000 руб. за объект	11.11.25
	515 446 руб.	+ 381 043 руб.	28 000 000 ... 1 912 170 000 руб. за объект	28.10.25
	513 301 руб.	+ 378 897 руб.	21 199 700 ... 956 083 000 руб. за объект	14.10.25

Инфраструктура района

Прогимназия №1672
Британская международная школа

Свет
English Lingua Centre

Городская клиническая больница им. С.П. Боткина
Городская клиническая больница им. С.П. Боткина

Парк «Берёзовая роща»
Мемориальный парк

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - офис, 1400 кв. м. Ходынский бульвар д. 4

График средних цен по продаже офисов в Хорошевском районе