Недвижимость / Объявления / Помещения для магазина / Запад / Истра / Дедовск г Железнодорожная улица

Продажа - торговое помещение, 1707 кв. м. Дедовск, ул Железнодорожная д. 13

Продать быстрее

277 000 000 Р

162 273 Р за м² (в у.е.)

3 407 754 $ | 2 940 886 €

курсы валют

Следить за изменением цены

1707.00 м²

Общая
1707.00 м²

Жилая
1 из 11

Этаж

Московская область, Запад, Истра, Истринский район; Дедовск, Дедовск, ул Железнодорожная, д. 13

на карте

Продажа торгового здания общей площадью 1707 м2 с арендаторами по адресу: г. Дедовск, ул. Железнодорожная, д. 13. Здание площадью 1707 м2 занимает 2 этажа, на первом этаже расположен крупный продуктовый супермаркет, пункт выдачи заказов и др. магазины, на втором этаже располагается салон красоты, ателье, массажные кабинеты и офисные помещения. Здание располагается в центре крупной транспортной развязки города Дедовска, в окружении автобусные остановки и ж/д станция, Бургер Кинг, Вкусвилл, Улыбка радуги и др. Интенсивный автомобильный ... развернуть и пешеходный трафик. Окупаемость 8 лет. Арендаторы: 1 этаж: 1. Супермаркет Да! , месячная арендная платарублей. Есть привязка к товарообороту 4.5% . Договор аренды подписан на 10 лет сгода. 2. Пункт выдачи заказов Яндекс Маркет . Месячная арендная платаруб. Краткосрочный договор аренды. Ежегодная индексация 5 %. 3. Магазинмелочей . Месячная арендная платаруб. Ежегодная индексация 5 %. 4. Дом быта. Месячная арендная платаруб. Краткосрочный договор аренды. Ежегодная индексация 4.5 %. 5. Салон связи Связь ON . Месячная арендная платаруб. Ежегодная индексация 5 %. 6. Вендинговый аппарат. Месячная арендная платаруб. Ежегодная индексация 5 %. 7. Магазин парфюмерии. Месячная арендная платаруб. Ежегодная индексация 5 %. Общий МАП по первому этажу:руб. 2 этаж: 1. Маникюрный салон. Месячная арендная платаруб. Ежегодная индексация 4.5 %. 2. Ателье. Месячная арендная платаруб. Ежегодная индексация 5 %. 3. Массажный кабинет. Месячная арендная платаруб. Ежегодная индексация 5 %. 4. Аппаратная косметология. Месячная арендная платаруб. Ежегодная индексация 5 %. 5. Офисная часть площадью 235,6 м2, Месячная арендная платаруб. Ежегодная индексация 5 %. Общий МАП по второму этажу:руб. 2 вакантных помещения площадью 21 м2 и 7 м2 . Потенциальная месячная арендная платаруб. Стоимость 277 млн. рублей. Без комиссии.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 4 251 907 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 11

Ближайшее метро Нахабино
Площадь комнат 1707.00 кв. м

223 000 000 Р

село Лучинское Железнодорожная улица д 62Б

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.02.2025	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	181 733 руб.	+ 113 084 руб.	990 101 ... 599 684 000 руб. за объект	11.11.25
	115 290 руб.	+ 46 640 руб.	990 101 ... 125 000 000 руб. за объект	28.10.25
	134 346 руб.	+ 65 696 руб.	990 101 ... 69 500 200 руб. за объект	14.10.25
	133 163 руб.	+ 64 514 руб.	990 101 ... 69 500 200 руб. за объект	30.09.25
	153 892 руб.	+ 85 242 руб.	990 101 ... 69 500 200 руб. за объект	16.09.25
	153 892 руб.	+ 85 242 руб.	990 101 ... 69 500 200 руб. за объект	02.09.25

Инфраструктура района

Гимназия №4
Гимназия №4

Центральная городская больница
Центральная городская больница

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Московской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - торговое помещение, 1707 кв. м. Дедовск, ул Железнодорожная д. 13

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Городском округе Истра