Недвижимость / Объявления / Помещения для шаурмы / ЦАО / Якиманка / метро Октябрьская / Ленинский проспект

Продажа - помещение свободного назначения, 1202 кв. м. Ленинский пр-кт д. 11

Продать быстрее

328 710 000 Р

273 469 Р за м² (в у.е.)

4 329 427 $ | 3 690 928 €

курсы валют

Следить за изменением цены

1202.00 м²

Общая
1 из 8

Этаж

Москва, Центральный административный округ, Якиманка, Ленинский пр-кт, д. 11

на карте

Октябрьская (800 м)

Продаётся помещение с ДВУМЯ СЕТЕВЫМИ АРЕНДАТОРАМИ в знаменитом доме архитектора Жолтовского на Ленинском проспекте! В 10 минутах пешком от станций метро Октябрьская и Шаболовская Дом построен в 1950 г. для сотрудников Аппарата Совета Министров СССР и бережно отреставрирован в 2014г. Первая линия домов, витринные окна, два входа с Ленинского проспекта, интенсивный пешеходный и транспортный трафик Площадь всего помещения,7 кв.м. Помещение состоит из двух независимых частей: первая - площадью 635,1 кв.м. на первом этаже (включая антресоль ... развернуть , площадью 278,9 кв.м.) вторая - площадью - 17,5 кв.м. на первом этаже и 550,1 кв.м. в высоком полуподвале (фактически цоколе с приямками) Каждая часть имеет отдельный вход, с возможностью их объединения. Арендатор первого этажа - сетевая клиника бизнес-класса, продающая, устанавливающая и обслуживающая специализированное оборудование для слухопротезирования Договор заключен в конце января 2025г. на 7 лет Безусловная ежегодная индексация - 5% МАПруб. + КУ + парковка Арендатор цоколя - сетевая школа танцев премиум-уровня (только для женщин) Договор заключен в конце 2024г. на 5 лет с пролонгацией Безусловная ежегодная индексация - 5% МАПруб. + КУ + парковка В настоящее время арендатором в помещении производится высококачественный ремонт Итоговый МАПруб. + КУ + парковка Стоимость помещенияруб. Помещения могут быть проданы как вместе, так и каждое по отдельности. В собственности физлиц, полная стоимость при ДКП. Бывшее помещение банка, качественный дизайнерский ремонт класса А, действующие системы вентиляции и кондиционирования DAIKIN Планировка - смешанная Высота потолков в зале первого этажа - 5,4 м, высота антресоли - 2,35 м, высота потолков в полуподвале - до 3,3 м Выделенная электрическая мощностькВт Парковка наземная - 1 м/м во дворе + м/места во дворе дома днём (по согласованию с советом жильцов) + муниципальные парковки на прилегающих улицах Объект является ЭКСКЛЮЗИВОМ нашего Агентства Бонус коллегам - ВЫПЛАЧИВАЕМ Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и организуем оперативный показ объекта

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 5 045 648 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 8
Этаж 1

Ближайшее метро Октябрьская
Назначение Свободное назначение

Продать Помещения свободного назначения ул Усачёва 15А

318 767 000 Р

ул Усачёва , д. 15А

Продать Помещения свободного назначения Архитектора Щусева ул 1

240 000 000 Р

Архитектора Щусева ул , д. 1

Продать Помещения свободного назначения Никитская М. ул 8/1

313 895 000 Р

Никитская М ул , д. 8/1

Продать Помещения свободного назначения улица Арбат 39

393 660 000 Р

улица Арбат , д. 39

Продать Помещения свободного назначения Смоленская улица 7

359 928 000 Р

Смоленская улица , д. 7

Продать Помещения свободного назначения улица Ефремова 10 к1

299 872 000 Р

улица Ефремова , д. 10 к1

Продать Помещения свободного назначения Усачёва улица 11И

300 000 000 Р

Усачёва улица , д. 11И

Продать Помещения свободного назначения Полянка Б. ул 44/2

330 000 000 Р

Полянка Б ул , д. 44/2

Продать Помещения свободного назначения Ходынская улица 2

335 000 000 Р

Ходынская улица , д. 2

Продать Помещения свободного назначения Ленинский пр-кт 11

247 000 000 Р

Ленинский пр кт , д. 11

Продать Помещения свободного назначения Бронная М. ул 2 с1

282 240 000 Р

Бронная М ул , д. 2 с1

315 000 000 Р

Бронная М ул , д. 2 с1

Продать Помещения свободного назначения ул Петровка 26 3

333 644 000 Р

ул Петровка , д. 26

325 506 000 Р

ул Петровка , д. 26

299 454 000 Р

Ленинский пр кт , д. 11

Продать Помещения свободного назначения Грузинская Б. ул 12

233 100 000 Р

Грузинская Б ул , д. 12

341 547 000 Р

улица Петровка

333 028 000 Р

улица Петровка

Продать Помещения свободного назначения Овчинниковская наб 22/24 2

270 000 000 Р

Овчинниковская наб , д. 22/24

Продать Помещения свободного назначения ул Солянка 1/2 2

262 620 000 Р

ул Солянка , д. 1/2

Инфраструктура района

Радуга
Средняя общеобразовательная школа №171

Мир искусств
Гимназия №1257

Городская клиническая больница №55
Городская клиническая больница №55

Нескучный сад
Усадьба Трубецких

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте