Недвижимость / Объявления / Аренда помещений для хостела / ЮЗАО / Гагаринский / метро Университет / Ленинский проспект

Аренда - помещение свободного назначения, 17 кв. м. Ленинский пр-кт д. 79

Продать быстрее

178 948 Р в месяц

(в у.е.)

2 203 $ | 1 907 €

курсы валют

Следить за изменением цены

17.00 м²

Общая
1 из 9

Этаж

Москва, Юго-Западный административный округ, Гагаринский, Ленинский пр-кт, д. 79

на карте

Университет (1000 м)

Сдается напрямую от собственника помещение свободного назначения 17,1 кв.м. на первой линии Ленинский пр-кт Отделка Shell&Core, витринное остекление, отдельный вход с улицы, 15 кВт, мокрая точка, современная инженерия, потолки 4м, возможна вывеска на фасаде, центральные коммуникации. Преимущества локации Транспортная доступность Одним из главных достоинств рассматриваемой локации является её высокая транспортная доступность. Расположенная вблизи станций метрополитена (Вавиловская, Новаторская, Университет , и др), она обладает следующими ... развернуть преимуществами: Близость к крупным транспортным узлам; Удобство доступа для автомобилистов и пассажиров общественного транспорта; Высокий пассажиропоток, обеспечивающий стабильный приток покупателей. Наличие остановок наземного транспорта значительно увеличивает охват целевой аудитории. Инфраструктура района Ленинский проспект традиционно воспринимается как один из наиболее престижных районов Москвы. Он отличается наличием множества образовательных учреждений, культурных заведений и медицинских центров, что способствует формированию устойчивого потока посетителей. Низкая конкуренция Несмотря на свою популярность, район Ленинского проспекта испытывает недостаток качественных торговых площадей. Большая часть имеющихся помещений расположена в старом жилом фонде, что ограничивает возможности модернизации и адаптации под нужды современных арендаторов. Этот фактор создает уникальную возможность для владельцев недвижимости предлагать конкурентоспособные условия аренды и привлекать широкий круг арендаторов. Рост популярности формата street retail; Увеличение доли электронной коммерции; Повышение требований к качеству предоставляемых услуг и комфорту покупателей. Учитывая эти тенденции, можно предположить, что в ближайшие годы спрос на высококачественную торговую недвижимость продолжит расти. Особенно привлекательными будут объекты, расположенные в центральных районах с высокой проходимостью и удобной логистикой. Рост популярности формата street retail; Увеличение доли электронной коммерции; Повышение требований к качеству предоставляемых услуг и комфорту покупателей. Учитывая эти тенденции, можно предположить, что в ближайшие годы спрос на высококачественную торговую недвижимость продолжит расти. Особенно привлекательными будут объекты, расположенные в центральных районах с высокой проходимостью и удобной логистикой. Стоимость аренды 180.000 руб/мес УСН, возможны арендные каникулы и долгосрочный договор аренды. Готовность помещений к передаче в СМР 2й квартал 2026г. Оперативный показ. Прямой договор.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 86 271 ₽ в месяц

4 предложения от 4 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 9
Этаж 1

Ближайшее метро Университет

150 004 Р / в месяц

улица Марии Ульяновой

220 004 Р / в месяц

улица Введенского

Сдать в аренду Помещения свободного назначения улица Архитектора Власова 6

166 667 Р / в месяц

улица Архитектора Власова , д. 6

Сдать в аренду Помещения свободного назначения Мичуринский пр-кт 10 1

150 008 Р / в месяц

Мичуринский пр кт , д. 10

143 067 Р / в месяц

улица Введенского

Сдать в аренду Помещения свободного назначения улица Ефремова 18

190 003 Р / в месяц

улица Ефремова , д. 18

220 000 Р / в месяц

Миклухо Маклая ул

Сдать в аренду Помещения свободного назначения улица Обручева 52 с3

150 000 Р / в месяц

улица Обручева , д. 52 с3

195 000 Р / в месяц

Раменский бульвар

Сдать в аренду Помещения свободного назначения 60-летия Октября пр-кт 10А

220 017 Р / в месяц

60 летия Октября пр кт , д. 10А

171 667 Р / в месяц

улица Обручева , д. 52 с3

Сдать в аренду Помещения свободного назначения улица Кравченко 8

140 000 Р / в месяц

улица Кравченко , д. 8

Сдать в аренду Помещения свободного назначения Усачёва улица 11И

200 000 Р / в месяц

Усачёва улица , д. 11И

199 007 Р / в месяц

улица Введенского

Сдать в аренду Помещения свободного назначения Комсомольский проспект 33/11

220 001 Р / в месяц

Комсомольский проспект , д. 33/11

150 000 Р / в месяц

улица Архитектора Власова , д. 6

171 608 Р / в месяц

улица Обручева , д. 52 с3

171 600 Р / в месяц

улица Обручева , д. 52 с3

Сдать в аренду Помещения свободного назначения ул Профсоюзная 9

149 997 Р / в месяц

ул Профсоюзная , д. 9

Сдать в аренду Помещения свободного назначения Саввинская набережная 19 с1Б

170 006 Р / в месяц

Саввинская набережная , д. 19 с1Б

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.02.2025	Разброс цен	Дата
Торговые помещения	6 658 руб.	+ 995 руб.	125 000 ... 1 266 500 руб. за объект	28.10.25
	6 165 руб.	+ 501 руб.	144 887 ... 3 150 000 руб. за объект	14.10.25
	6 105 руб.	+ 442 руб.	114 287 ... 2 000 020 руб. за объект	30.09.25
	6 130 руб.	+ 466 руб.	114 287 ... 2 000 020 руб. за объект	16.09.25
	6 149 руб.	+ 486 руб.	114 287 ... 2 000 020 руб. за объект	02.09.25
	6 060 руб.	+ 396 руб.	114 287 ... 2 000 020 руб. за объект	19.08.25

Инфраструктура района

Начальная школа-детский сад №1655
Ника

Гимназия №1536
Гимназия №1534

Городская клиническая больница №64
Городская клиническая больница №64

Воронцовский парк
Усадьба Воронцово

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Аренда - помещение свободного назначения, 17 кв. м. Ленинский пр-кт д. 79

График средних цен по аренде коммерческой недвижимости в Гагаринском районе