Недвижимость / Объявления / Снять офис без комиссии / ЦАО / Таганский / метро Китай-город / Хохловский переулок

Аренда - офис, 239 кв. м. Хохловский пер

Продать быстрее

1 298 370 Р в месяц

(в у.е.)

17 024 $ | 14 221 €

курсы валют

Следить за изменением цены

239.40 м²

Общая
1

Этаж

Москва, Центральный административный округ, Таганский, Хохловский пер

Китай-город

Предложение от Собственника! Предлагается к аренде представительский офис от собственника. Готовность объекта к заселению запланирована на Январь 2026г.
Прямая аренда. Срок аренды Длительный. Минимальный срок аренды 11 мес.

Офисное пространство удобно зонировано: разделены зоны для сотрудников и руководства. В зоне руководителя обустроен собственный кофепоинт, санузел с душевой кабиной и балкон с видом на исторический центр города. Для сотрудников предусмотрена отдельная кухня, санузел и комфортная зона отдыха. Объект стал финалистом ... развернуть международной архитектурно-девелоперской премии Real Estate Property Awards 2025 в номинации "Концепция редевелопмента".

Помещение обладает следующими техническими характеристиками: готовый дизайнерский ремонт, потолки высотой 3.5 метра, две кухонные зоны, четыре санузла. Также предусмотрены специализированные помещения под ресепшн, гардеробную и архив.
В настоящее время бизнес-центр завершает процесс получения «зеленой» сертификации по системе «Клевер».

Бизнес-центр «Нега» класса В+ представляет собой камерный четырехэтажный объект общей площадью 3127,3 м², включая цокольный этаж. Здание оснащено современной инженерной инфраструктурой: скоростными лифтами, приточно-вытяжной вентиляцией, центральной системой кондиционирования, круглосуточной охраной, системой контроля и управления доступом и видеонаблюдением.
Для арендаторов доступен собственный наземный паркинг.

Особенностью проекта является точечный редевелопмент каменных палат XIX века, что позволило сохранить историю особняка и создать уникальный объект в неорусском стиле. Ключевые преимущества включают премиальную отделку с использованием дорогих материалов и предметов современного искусства, инвестиционную привлекательность редкого объекта в границах исторической Москвы, а также превосходное расположение в двух шагах от Бульварного кольца и в десяти минутах от станции метро «Китай-город». Локация отличается развитой инфраструктурой, зеленой и благоустроенной территорией с открытой террасой и внутренним двором.

Стоимость аренды:руб/м2/годруб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.

1621 объявление

С нами с июня 2011

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 1 630 266 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Состояние объекта хорошее

Ближайшее метро Китай-город
Наличие парковки да

1 179 200 Р / в месяц

1 й Дербеневский пер

931 250 Р / в месяц

Таганская ул

1 131 770 Р / в месяц

Яузский бульвар , д. 13

Сдать в аренду Офисы Наставнический переулок 17

1 575 800 Р / в месяц

Наставнический переулок , д. 17

Сдать в аренду Офисы ул Станиславского 21 3

1 683 470 Р / в месяц

ул Станиславского , д. 21

1 180 000 Р / в месяц

Котельническая набережная

Сдать в аренду Офисы улица Воронцовская 20

1 586 000 Р / в месяц

улица Воронцовская , д. 20

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.02.2025	Разброс цен	Дата
Офисы	3 371 руб.	+ 628 руб.	49 500 ... 3 892 500 руб. за объект	14.01.26
	3 544 руб.	+ 801 руб.	49 500 ... 3 285 530 руб. за объект	23.12.25
	3 386 руб.	+ 643 руб.	49 500 ... 3 802 500 руб. за объект	09.12.25
	3 344 руб.	+ 600 руб.	47 917 ... 3 802 500 руб. за объект	25.11.25
	3 096 руб.	+ 353 руб.	50 946 ... 3 802 500 руб. за объект	11.11.25
	2 839 руб.	+ 96 руб.	40 000 ... 3 802 500 руб. за объект	28.10.25

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Аренда - офис, 239 кв. м. Хохловский пер

График средних цен по аренде офисов в Таганском районе