Недвижимость / Объявления / Помещения в ТЦ и ТРЦ / ЮВАО / Южнопортовый / метро Волгоградский проспект / Волгоградский проспект

Аренда - торговое помещение, 45 кв. м. Волгоградский пр-кт д. 32/5 к4

Продать быстрее

299 002 Р в месяц

(в у.е.)

3 786 $ | 3 249 €

курсы валют

Следить за изменением цены

45.00 м²

Общая
45.00 м²

Жилая
1 из 32

Этаж

Москва, Юго-Восточный административный округ, Южнопортовый, Волгоградский пр-кт, д. 32/5 к4

на карте

Волгоградский проспект (600 м)

ЖК МЕТРОПОЛИЯ - НОВАЯ ОЧЕРЕДЬ! ОТКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ, СВОБОДНЫЙ ДОСТУП, ПАНОРАМНОЕ ВИТРИННОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ, ДОМА СДАНЫ, КЛЮЧИ УЖЕ ЛЕТОМ 2025 ГОДА! СОСЕДНИЕ БАШНИ СДАНЫ 1-2 ГОДА НАЗАД И УЖЕ ХОРОШО ЗАСЕЛЕНЫ! ВСЕГО В ЖК 6500 КВАРТИР БИЗНЕС-КЛАССА С АУДИТОРИЕЙ С ВЫСОКИМИ ДОХОДАМИ И ПЛАТЕЖЕСПОСОБНОСТЬЮ! МОЖНО УВЕЛИЧИТЬ ПЛОЩАДЬ ДО 79 КВ.М.ИЛИ АРЕНДОВАТЬ 35 КВ.М СО ВХОДОМ С ТЕРРИТОРИИ ЖК УВЕЛИЧЕННАЯ ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ МОЩНОСТЬ - 30 кВт!! МОЖНО ОБЩЕПИТ: КАФЕ, РЕСТОРАН, ПИЦЦЕРИЯ, БАР, ПЕКАРНЯ! РЯДОМ БУДЕТ ПРОДУКТОВЫЙ СУПЕРМАРКЕТ! ТРАФИК!! Сдаю в аренду ... развернуть угловое торговое помещение свободного назначения в новой третьей очереди ЖК Метрополия на первой линии на открытой территории - свободный доступ без заборов и калиток, дома сданы, скоро начнется выдача ключей, все квартиры в башнях передаются покупателям с чистовой отделкой или white-box, что обеспечивает быстрое заселение и рост доходов бизнеса всех арендаторов! Соседние башни с обеих сторон сданы больше года назад и уже заселены на 60-80% в зависимости от башни, что гарантирует любому арендатору высокий поток платежеспособных клиентов уже с первых дней работы торговой точки! Помещение расположено в башне Екатеринбург на углу на основном пешеходном трафике этой части ЖК. При этом рядом расположен вход во двор, то есть помещение находится в шаговой доступности для жителей всего комплекса (не более 3 минут пешком от любой башни ЖК). Также можно арендовать все помещение и организовать вход с двух сторон - с первой линии с фасада и со двора, чтобы охватить всех жителей комплекса. Два отдельных входа - с фасада и со внутреннего двора, угловая витрина, все помещение в панорамном остеклении, много места под рекламу, которая будет видна со всего ЖК, очень светлое помещение. Высота потолков - более 6 метров, можно сделать антресоль и увеличить площадь без увеличения ставки аренды. Полностью открытая зальная планировка без несущих стен и перегородок, удобная планировка, 100% полезной площади, отдельная мокрая точка, есть отдельная мощная вытяжка на крышу, мощность - 30 кВт, что позволяет разместить любой общепит, а перед фасадом есть место для летней террасы! Соседний от помещения стилобат в соседней башне займет сетевой продуктовый супермаркет, а в этой башне разместится фитнес-центр, что обеспечит высокий трафик мимо фасада жителей всего комплекса. Спешите арендовать помещение сейчас по выгодной цене и заключить предварительный договор, так как после получения ключей по мере заселения башен СТАВКА ВЫРАСТЕТ! Идеально подойдет под кафе, бар или гастробар, фудкорт, пиццерию, пекарню, кофейню, булочную, любой общепит с доставкой, суши бар, салон красоты или студию маникюра и педикюра, премиальный барбершоп, химчистку, продуктовый минимаркет, винный бутик или бар, алкомаркет, пункт выдачи, груминг салон, офис продаж, а также любое другое законное свободное назначение. Прямая аренда от собственника, без комиссии, долгосрок! Ставка указана за помещение 45 кв.м. с улицы. Звоните

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 308 111 ₽ в месяц

2 предложения от 2 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 32

Ближайшее метро Волгоградский проспект
Площадь комнат 45.00 кв. м

Сдать в аренду Торговые помещения пр-кт Лихачёва 22

250 001 Р / в месяц

пр кт Лихачёва , д. 22

Сдать в аренду Торговые помещения Ленинская Слобода ул 19

380 000 Р / в месяц

Ленинская Слобода ул , д. 19

Сдать в аренду Торговые помещения проспект Лихачёва 20

238 785 Р / в месяц

проспект Лихачёва , д. 20

Сдать в аренду Торговые помещения Судостроительная улица 3 к1

319 104 Р / в месяц

Судостроительная улица , д. 3 к1

303 375 Р / в месяц

Ленинская Слобода ул , д. 19

Сдать в аренду Торговые помещения ул Судостроительная 51

225 000 Р / в месяц

ул Судостроительная , д. 51

245 163 Р / в месяц

улица Крузенштерна

249 717 Р / в месяц

Ленинская Слобода ул , д. 19

Сдать в аренду Торговые помещения ул Автозаводская 23А 2

381 358 Р / в месяц

ул Автозаводская , д. 23А

Сдать в аренду Торговые помещения Солдатский переулок 10

258 538 Р / в месяц

Солдатский переулок , д. 10

Сдать в аренду Торговые помещения ул Таганская 26 1

380 002 Р / в месяц

ул Таганская , д. 26

Сдать в аренду Торговые помещения Автомобильный проезд 4

220 000 Р / в месяц

Автомобильный проезд , д. 4

Сдать в аренду Торговые помещения улица Земляной Вал 25

376 416 Р / в месяц

улица Земляной Вал , д. 25

Сдать в аренду Торговые помещения ул Земляной Вал 25

278 083 Р / в месяц

ул Земляной Вал , д. 25

Сдать в аренду Торговые помещения Кожуховский 2-й проезд 29 к2с3

287 700 Р / в месяц

Кожуховский 2 й проезд , д. 29 к2с3

368 963 Р / в месяц

Судостроительная улица , д. 3 к1

Сдать в аренду Торговые помещения Красноказарменная улица 23

255 738 Р / в месяц

Красноказарменная улица , д. 23

348 756 Р / в месяц

Старокирочный переулок

Сдать в аренду Торговые помещения Андроньевская Б. ул 22

220 004 Р / в месяц

Андроньевская Б ул , д. 22

Сдать в аренду Торговые помещения проспект Лихачёва 22

267 993 Р / в месяц

проспект Лихачёва , д. 22

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 07.11.2024	Разброс цен	Дата
Производственные помещения	933 руб.	+ 933 руб.	170 000 ... 183 350 руб. за объект	14.10.25
	1 060 руб.	+ 1 060 руб.	73 500 ... 1 450 000 руб. за объект	13.05.25
	1 186 руб.	+ 1 186 руб.	58 667 ... 1 450 000 руб. за объект	29.04.25
Торговые помещения	3 120 руб.	+ 718 руб.	299 002 ... 2 200 020 руб. за объект	14.10.25
	2 977 руб.	+ 576 руб.	248 945 ... 2 111 380 руб. за объект	30.09.25
	2 881 руб.	+ 479 руб.	90 000 ... 1 882 560 руб. за объект	16.09.25

Инфраструктура района

Средняя общеобразовательная школа №494 с дошкольным отделением
Средняя общеобразовательная школа №494 с дошкольным отделением

Гимназия №1272 с дошкольным отделением
Гимназия №1272 с дошкольным отделением

Городская клиническая больница №53
Городская клиническая больница №53

Таганский

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Аренда - торговое помещение, 45 кв. м. Волгоградский пр-кт д. 32/5 к4

График средних цен по аренде коммерческой недвижимости в Южнопортовом районе