Недвижимость / Объявления / Помещение под магазин / ЮЗАО / Черемушки / метро Профсоюзная / Нахимовский проспект

Продажа - торговое помещение, 155 кв. м. Нахимовский пр-кт д. 61 к2

Продать быстрее

27 770 100 Р

179 162 Р за м² (в у.е.)

341 255 $ | 296 170 €

курсы валют

Следить за изменением цены

155.00 м²

Общая
155.00 м²

Жилая
-1 из 9

Этаж

Москва, Юго-Западный административный округ, Черемушки, Нахимовский пр-кт, д. 61 к2

на карте

Профсоюзная (300 м)

ОКУПАЕМОСТЬ 7 ЛЕТ БЕЗ УЧЕТА ИНДЕКСАЦИИ! 2 МИНУТЫ ПЕШКОМ ОТ МЕТРО ПРОФСОЮЗНАЯ! ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОН ЮЗАО МОСКВЫ! ГУСТОНАСЕЛЕННЫЙ ЖИЛОЙ РАЙОН С ДЕФИЦИТОМ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ. СТАБИЛЬНЫЙ И НАДЕЖНЫЙ АРЕНДАТОР - ПУНКТ ВЫДАЧИ ЗАКАЗОВ WILDBERRIES (НЕ ФРАНШИЗА, ГОЛОВНАЯ КОМПАНИЯ), КОТОРЫЙ ЗАНИМАЕТ ПОМЕЩЕНИЕ УЖЕ БОЛЕЕ 3 ЛЕТ. Продаю нежилое помещение торгового и свободного назначения без ограничений к использованию, расположенное на народной тропе на трафике от метро в сторону густонаселенного жилого массива, отдельный вход, место под размещение ... развернуть рекламных вывесок, открытая зальная планировка, собственный санузел, выделенная мощность - 25 кВт От метро Профсоюзная 2-3 минуты пешком! Высокий трафик мимо фасада, рядом автобусные остановки! Вход в помещение и вывеска хорошо просматриваются с основного трафика с Нахимовского проспекта, рядом расположен круглосуточный супермаркет Азбука Вкуса и другие крупные сетевые арендаторы Помещение уже более трех лет арендует пункт выдачи заказов Wildberries (головная компания, НЕ франшиза), арендатор стабильно и вовремя платит аренду, договором предусмотрена ежегодная индексация арендной платы на 10%. ПВЗ пользуется высоким спросом среди местных жителей, постоянный поток клиентов, рядом практически нет нежилых помещений по адекватной цене Рынок интернет-торговли растет каждый год на 30-50%, ч то гарантирует стабильность арендатора и долгосрочную аренду! Окупаемость чуть более 7 лет, не учитывая индексацию Других Вайлдберриз в этом районе нет и открыться им негде, так как все помещения вокруг сданы в аренду или же стоят слишком дорого, что гарантирует стабильность и надежность арендатора и долгосрочную аренду Помещение можно использовать под любой вид бизнеса и в любой момент сдать в аренду по сопоставимой ставке или дороже: продуктовый минимаркет, алкомаркет (например, рядом нет Красного и Белого, а они с радостью берут такие помещения!), цветочную базу, пивной бар или магазин, офис продаж, пункт выдачи заказов, салон красоты, барбершоп и другие виды деятельности. Помещение в собственности физлица, продавец лично на сделке, никаких обременений и залогов, помещение полностью готово к сделке СПЕШИТЕ КУПИТЬ ПОМЕЩЕНИЕ У МЕТРО С НАДЕЖНЫМ ПЕРСПЕКТИВНЫМ АРЕНДАТОРОМ С ДОХОДНОСТЬЮ ВЫШЕ РЫНКА Звоните. все подробности по телефону. Продажа напрямую от собственника, без комиссии и наценки!

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 280 732 ₽ в месяц

3 предложения от 3 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж -1
Этажей всего 9

Ближайшее метро Профсоюзная
Площадь комнат 155.00 кв. м

Продать Торговые помещения Старокалужское шоссе 64 стр1

29 212 000 Р

Старокалужское шоссе , д. 64

33 287 100 Р

Старокалужское шоссе , д. 64

36 014 400 Р

Старокалужское шоссе , д. 64

35 620 800 Р

Старокалужское шоссе , д. 64

Продать Торговые помещения ул Обручева 28Г 1

24 590 200 Р

ул Обручева , д. 28Г

23 000 000 Р

Старокалужское шоссе

25 767 400 Р

Старокалужское шоссе

Продать Торговые помещения ул Дмитрия Ульянова 10/1 1

21 860 300 Р

ул Дмитрия Ульянова , д. 10/1

Продать Торговые помещения Херсонская ул 43 к5

26 000 000 Р

Херсонская ул , д. 43 к5

Продать Торговые помещения улица Марии Ульяновой 3 к2

30 000 100 Р

улица Марии Ульяновой , д. 3 к2

Продать Торговые помещения Ленинский пр-кт 62/1

20 786 600 Р

Ленинский пр кт , д. 62/1

Продать Торговые помещения Ленинский пр-кт 83

27 096 800 Р

Ленинский пр кт , д. 83

Продать Торговые помещения Нахимовский пр-кт 61 к2

26 600 100 Р

Нахимовский пр кт , д. 61 к2

28 000 000 Р

Старокалужское шоссе

32 000 000 Р

Старокалужское шоссе

33 871 000 Р

Ленинский пр кт , д. 83

31 700 000 Р

Ленинский пр кт , д. 62/1

28 776 000 Р

улица Архитектора Власова

23 356 100 Р

улица Дмитрия Ульянова

Продать Торговые помещения Болотниковская улица 36 к1

30 000 000 Р

Болотниковская улица , д. 36 к1

Инфраструктура района

Прогимназия №1644
Прогимназия №1644

Гимназия №1536
Гимназия №1534

Городская клиническая больница №64
Городская клиническая больница №64

Воронцовский парк
Усадьба Воронцово

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте