Недвижимость / Объявления / Комнаты в центре / Центр / Петроградский / метро Чкаловская / Большой ПС проспект

Продажа - комната, 294 кв. м. проспект Большой Петроградской стороны, 49/18

Продать быстрее

20 000 000 Р

68 027 Р за м² (в у.е.)

247 375 $ | 212 193 €

курсы валют

Следить за изменением цены

294.00 м²

Общая
14.60 м²

Кухня
4 из 5

Этаж

Санкт-Петербург, Центр, Петроградский, Петроградская сторона, проспект Большой Петроградской стороны, 49/18

на карте

Чкаловская (800 м)

Инвестиция в будущее: часть культовой башни Дома Бадаева с камином и ротондой под аренду на Петроградке Большой пр. П.С., д. 49/18, лит. А легендарный ''Дом П.Т. Бадаева'', 4-й этаж Петроградский район историческое сердце Санкт-Петербурга, 7 минут до метроОбъект для инвесторовПредлагается к продаже уникальный лот: двухкомнатная часть квартиры 51,8 м² с отдельным входом, панорамными окнами в эркере-ротонде, камином и французским балконом.Формат:Частная входная дверь из общего коридораПрихожая-коридорКухня в отдельном помещенииСпальняУникальная ... развернуть круглая гостиная с камином в башнеПочему это инвестиция Редкий формат для аренды: две изолированные комнаты с отдельным входом идеальный вариант для краткосрока, посуточной аренды или долгосрочной сдачи для профессионалов, студентов СПбГУ, ИТ-специалистов и экспатов. Эффект ВАУ для арендаторов: ротонда, камин, французский балкон продают эмоцию и уникальный опыт, а не просто квадратные метры. Локация уровня бизнес-класса: центр Петроградки, окружение кофеен, ресторанов, музеев и парков, 7 минут до метро. Статус объекта: Дом 1903 года постройки от архитектора Сюзора, культурное наследие. Эти лоты становятся только дороже со временем. Прогноз по аренде:Долгосрок 6075 тыс. руб./месКраткосрокруб./ночь (выход на окупаемость быстрее) Потенциал роста стоимости: недвижимость в исторических домах на Петроградке за последние 5 лет выросла в цене на 3050%.О домеАрхитектурный памятник начала XX века (Сюзор)Включен в реестр объектов культурного наследия в 2023 годуТолстые кирпичные стены, отличная тепло- и шумоизоляцияКапремонт дома в 2020 годуОгороженный двор со шлагбаумомАдекватные, долгосрочные соседиДокументыПрямая продажа, собственность в одной семье, без долгов и обремененийПолная стоимость в договореГотовы к быстрому выходу на сделкуВы покупаете не просто объект вы инвестируете в легенду ПетербургаКупить комнату в коммуналке это одно. Купить уникальное пространство в башне Дома Бадаева с камином и ротондой это ваш билет в мир премиального Петербурга. Звоните расскажу все нюансы, вышлю видео и помогу рассчитать окупаемость под ваши задачи.

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 95 928 ₽ в месяц

13 предложений от 9 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат всего 9
Тип дома кирпичный
Этаж 4
Этажей всего 5

Ближайшее метро Чкаловская
Наличие балкона да
Площадь кухни 14.60 кв. м
Ипотека нет

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 12.09.2024	Разброс цен	Дата
Комнаты в квартирах	3 545 421 руб.	+ 157 175 руб.	1 750 000 ... 6 900 000 руб. за объект	02.09.25
	3 592 601 руб.	+ 204 356 руб.	1 750 000 ... 7 000 000 руб. за объект	19.08.25
	3 580 337 руб.	+ 192 091 руб.	1 800 000 ... 6 900 000 руб. за объект	05.08.25
	3 591 353 руб.	+ 203 107 руб.	1 800 000 ... 6 900 000 руб. за объект	22.07.25
	3 589 784 руб.	+ 201 538 руб.	1 800 000 ... 6 600 000 руб. за объект	08.07.25
	3 585 893 руб.	+ 197 648 руб.	1 750 000 ... 6 600 000 руб. за объект	24.06.25

Инфраструктура района

Начальная школа-детский сад
Апельсин

Специальная коррекционная школа-интернат №20
Средняя общеобразовательная школа №211 им. Пьера де Кубертена с углубленным изучением французского языка

Городская наркологическая больница
Городская наркологическая больница

Сад усадьбы Демидовых
Сад Асигнационного банка

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - комната, 294 кв. м. проспект Большой Петроградской стороны, 49/18

График средних цен по продаже комнат в Петроградском районе