Недвижимость / Объявления / / Юг / Гатчинский / Парицы деревня Большая улица

Продажа - помещение свободного назначения, 128 кв. м. Парицы, Большая улица д. 3 к4

Продать быстрее

7 500 030 Р

58 594 Р за м² (в у.е.)

91 579 $ | 78 083 €

курсы валют

Следить за изменением цены

128.00 м²

Общая
1 из 3

Этаж

Ленинградская область, Юг, Гатчинский, Парицы, Большая улица, д. 3 к4

на карте

Ищете выгодное и стратегически важное место для открытия или расширения бизнеса? Предлагаем к продаже уникальное коммерческое помещение в развивающемся районе! Ключевые характеристики: Адрес: Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Колпанское сельское поселение, дер. Парицы, ул. Большая, д. 3, корп. 4 (Цокольный этаж жилого дома). Тип: Торговое помещение (ВРИ: Торговля, Общепит). Площадь: Общая: 128.6 кв.м. Торговая зона: ~64 кв.м. (открытое пространство). Дополнительно: Отдельный кабинет (под офис/подсобку), зона хранения, 2 ... развернуть санузла. Состояние: Требуется косметический ремонт. Коммуникации подведены и готовы к использованию! Коммуникации: Электроснабжение: 15 кВт(можно увеличить) Отопление: Центральное. Водоснабжение/канализация: 2 мокрые точки. Вентиляция/кондиционирование: В наличии. Пожарная сигнализация: Установлена. Планировка: Удобная планировка с выделенной торговой зоной, подсобными помещениями и санузлами. Высота потолков 3.0 м. Парковка: Уличная парковка. Безопасность: Возможно заключение договора на охрану. Видеонаблюдение установлено. Главные преимущества и УТП (Уникальное Торговое Предложение): ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ И МОНОПОЛИЯ: Единственное торговое помещение в непосредственной близости от жилого комплекса! Захватите лояльную аудиторию жителей новостроек и района. Минимум конкуренции - максимум клиентов! ГОТОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Все необходимые коммуникации (электричество 15 кВт, вода, канализация, вент/кондиционирование, пожарная сигнализация) уже подведены. Остается сделать ремонт под свой бренд и открываться! УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА: Четкое зонирование: просторная торговая площадка (64 м), отдельный кабинет для администрации/отдыха, кладовая, 2 санузла. Все для комфортной работы. ЧИСТАЯ СОБСТВЕННОСТЬ: 1 собственник. Никаких обременений! Вид разрешенного использования (ВРИ) позволяет торговлю и общепит. Быстрая и прозрачная сделка. Для кого идеально: Ритейлеры: Продуктовый магазин у дома , товары повседневного спроса, хозяйственные товары, аптека, цветы. Сервис и услуги: Мастерская (ремонт обуви, одежды, техники), салон красоты (парикмахерская, маникюр), пункт выдачи заказов, офис услуг. Инвесторы: Стабильный спрос на торговые площади у ЖК гарантирует арендный доход. Помещение готово для сдачи арендатору после ремонта. Дополнительно: Здание 2010 года постройки. Уличная парковка для клиентов. Возможность организации охраны. Состояние: Помещение функционально, но требует ремонта Почему это выгодно? Вы получаете редкую возможность занять нишу в перспективном и растущем микрорайоне без прямых конкурентов рядом. Все коммуникации готовы - минимизируйте сроки запуска бизнеса! Не упустите шанс стать первым и главным для жителей нового квартала! Звоните прямо сейчас для просмотра и детальных консультаций!

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 75 819 ₽ в месяц

3 предложения от 3 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 3

Этаж 1

Продать Помещения свободного назначения Малые Колпаны д, Речной мкр 3

8 250 040 Р

Малые Колпаны д Речной мкр , д. 3

Продать Помещения свободного назначения Парицы, Большая улица 3 к4

7 500 030 Р

Парицы Большая улица , д. 3 к4

Продать Помещения свободного назначения Елизаветино, Дылицкое шоссе 2

7 000 050 Р

Елизаветино Дылицкое шоссе , д. 2

Продать Помещения свободного назначения Малое Верево, улица Кутышева 9В к5

6 000 000 Р

Малое Верево улица Кутышева , д. 9В к5

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 10.10.2024	Разброс цен	Дата
Торговые помещения	110 320 руб.	+ 2 873 руб.	655 119 ... 39 000 000 руб. за объект	30.09.25
	117 497 руб.	+ 10 050 руб.	655 119 ... 39 000 000 руб. за объект	16.09.25
	117 497 руб.	+ 10 050 руб.	655 119 ... 39 000 000 руб. за объект	02.09.25
	126 216 руб.	+ 18 769 руб.	655 119 ... 39 000 000 руб. за объект	19.08.25
	116 833 руб.	+ 9 386 руб.	655 119 ... 39 000 000 руб. за объект	05.08.25
	94 923 руб.	- 12 524 руб.	5 000 000 ... 10 894 100 руб. за объект	22.07.25

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Ленинградской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - помещение свободного назначения, 128 кв. м. Парицы, Большая улица д. 3 к4

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Гатчинском районе