Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЮЗАО / Котловка / метро Нагорная / Ремизова улица

Продажа - 2-комн квартира, 56 кв. м. улица Ремизова, 9

Продать быстрее

19 310 000 Р

344 821 Р за м² (в у.е.)

241 307 $ | 206 063 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

56.00 м²

Общая
35.00 м²

Жилая
8.30 м²

Кухня
5 из 5

Этаж

Москва, Юго-Западный административный округ, Котловка, улица Ремизова, 9

на карте

Нагорная (700 м)

Нужна двушка размера трёшки в новостройке?Поищите новостройку с отделкой до 19.6 млн. от 50 квадратов в пределах 15 минут от метро не на окраине. Их нет.Звоните!РЕНОВАЦИЯ 2025/28.Близко к центру, один из лучших районов ЮЗАО.Третья станция от кольца.Ликвидный объект и как инвестиция в новостройку с площадью около 70 квадратов, и как готовое жилье сейчас, которому по сочетанию достоинств трудно найти аналог в Москве.Просторная линейка с изолированными широкими комнатами 20.5 и 14.5 в кирпичной сталинке с толстыми стенами, редким состоянием ... развернуть и отличными видовыми характеристиками.Светлая, очень теплая, не торцевая. Вид на юго-восток и липы.Ночью в 700 метрах красиво светятся башни премиального TopHills, Twelve и Вершинино у метро Нагорная.Великолепная инфраструктура и транспортная доступность. Парки, природные заказники, горнолыжный комплекс ''Кант''.Первичные документы. Без перепланировок и обременений.Кухня, встроенная мебель, диваны ''8 марта'', японские кондиционеры Daikin, немецкие Hansgrohe и мойка Blanco, современные окна, итальянские двери, медная проводка, розетки и выключатели Siemens и Legrand. Коммуникации заменены.Площадь предоставляемой в новостройке квартиры по реновации больше прежней в среднем на 30% - см. сайт Фонда реновации.---Рядом заселяется 15-этажка по реновации (Ремизова 11к2): двушки даже не 70, а 56 квадратов - от 25 млн. при реальной цене от 21 млн., то есть отза квадрат.375000х70==Выгода покупателя 7 млн., не считая потенциального дохода от аренды комфортной квартиры в сталинке.Посчитаем прибыль от дополнительных 14 квадратов в новостройке=14).Даже в минимальном варианте (маловероятном с учетом трендов и цен), по начальной цене аукционов:х14 - итого 5 млн. без усилий.---Рассматриваются и свободная продажа, и альтернативная, и рассрочка.Альтернативная квартира подобрана, она свободная.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 92 619 ₽ в месяц

29 предложений от 16 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.