Недвижимость / Объявления / Помещения для шаурмы / Северо-Запад / Химки / метро МЦД-3 Подрезково / Химки г Подрезково микрорайон Мира улица

Продажа - помещение свободного назначения, 2290 кв. м. Подрезково, улица Мира д. 4

Продать быстрее

65 001 600 Р

28 385 Р за м² (в у.е.)

817 089 $ | 696 315 €

курсы валют

Следить за изменением цены

2290.00 м²

Общая
1 из 2

Этаж

Московская область, Северо-Запад, Химки, Подрезково, улица Мира, д. 4

на карте

МЦД-3 Подрезково (1.1 км)

Продажа прав аренды на земельный участок с объектом незавершенного строительства Основные параметры: Площадь участка:кв.м. Объект незавершенного строительства: Общая площадь:кв.м. Степень готовности: 60% (капитальные полы, возведены стены, перекрытия, все промышленного исполнения, частично проведены коммуникации). Второй этаж кладка в 3- 4 кирпича. Имелось тех. условие на подстанцию 700КВт., требуется его обновить. Имеется болерная с распределительным узлом. Площадь застройки: 1 294,7 кв.м. Газ по границе участка Горячее и холодное ... развернуть водоснабжение заведено в здание Категория земель: Земли населенных пунктов Вид использования ЗУ по документу: Для строительства учебно-производственного центра Срок аренды: 49 лет (с 1997 года). Инфраструктура района: Образование и медицина: школы, детские сады, поликлиника, аптеки. Зоны отдыха: Парк им. Л.Н. Толстого, спортивные площадки. Банки и сервисы: отделения Сбербанка, ВТБ, почтовое отделение. Транспортная доступность: 5 минут до ж/д станции Подрезково (прямое сообщение с Москвой). Выезд на Ленинградское и Новосходненское шоссе удобство грузоперевозок и подвоза материалов. Остановки общественного транспорта в пешей доступности (автобусы до Москвы, Химок, Сходни). Перспективы развития: Район новой застройки всегда имеется спрос на коммерческие и жилые площади. Близость к Москве (15 км от МКАД) и логистическим хабам (склады, промзоны). Варианты использования объекта: Торгово-развлекательный комплекс: Выгодное расположение на центральной улице с высокой проходимостью. Возможность размещения магазинов, фуд-корта, кинотеатра. Бизнес-центр или коворкинг: Спрос на офисные помещения из-за близости к Москве и транспортным узлам. Подойдет для IT-компаний, стартапов, представительств. Жилой комплекс или апартаменты: Востребованность жилья в развивающемся районе с инфраструктурой. Возможность достроить как элитный дом или бюджетные апартаменты. Производственный цех или склад: Удобная логистика для поставок сырья и отгрузки товаров. Подойдет для легкой промышленности, сборки, хранения. Медицинский центр или клиника: Нехватка специализированных медучреждений в районе. Возможность размещения диагностического центра, стоматологии, лаборатории. Финансовые преимущества: Низкие затраты на достройку (готовность 60% + коммуникации). Высокий потенциал арендной доходности или перепродажи прав. Звоните, готовы к сотрудничеству и сделке.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 997 765 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.