Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЦАО / Басманный / метро Чкаловская

Продажа - 2-комн квартира, 64 кв. м. улица Нижняя Сыромятническая д. 5с3

Продать быстрее

24 000 000 Р

373 832 Р за м² (в у.е.)

307 345 $ | 261 500 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

64.20 м²

Общая
42.00 м²

Жилая
8.50 м²

Кухня
3 из 7

Этаж

Москва, Центральный административный округ, Басманный, улица Нижняя Сыромятническая, д. 5с3

на карте

Чкаловская (600 м)

Продаётся просторная 2-комнатная квартира с душой! Арт-квартал у Курской, 1927 г., 64,2 м², 3 м потолки! Идеал для семьи или творческого гнезда! Адрес: Москва, Нижняя Сыромятническая ул., 5 стр. 3, кв. 40 Транспорт: 9 мин пешком до м. Чкаловская, 12 мин Курская. Трамвайное движение, D2 и D4 московских диаметров. В центре Арт-квартала:- Рядом Винзавод, Artplay, АРМА- Строительство Продаётся просторная 2-комнатная квартира в историческом лофте с душой! Арт-квартал у Курской, 1927 г., 64.2 м², 3 м потолки! Идеал для семьи или творческого ... развернуть гнезда! Адрес: Москва, Нижняя Сыромятническая ул., 5 стр. 3, (7 мин пешком от м. Чкаловская, 10 мин Курская) . Почему это НЕ просто квартира, а билет в жизнь московской богемы: 1. Сердце Арт-кварталаВаш двор Винзавод (галереи XL, фестивали ''Стена''), Artplay (Британская школа дизайна, кинопоказы на крыше), АРМА (шоу-румы, фитнес) .Уличные галереи граффити вдоль путей работы Slak_Aesthetics, Кирилла Кто, обновляемые каждые полгода .НЕТСТЕН легальная стрит-арт зона в 5 мин ходьбы. 2. История с комфортомДом 1927 г. постройки, кирпичные стены, 3-метровые потолки, деревянные перекрытия аутентичный лофт без ремонта ''под старину'' .Тихий двор (окна квартиры выходят во двор!), детская площадка, наземная парковка (40% соседей с авто) .Полный капремонт коммуникаций (лифты, фасад, газ график до 2029 г.) . 3. Рай для семей и будущих гениевШкола БАШД и детсад ВШЭ в шаговой доступности элитное образование без пробок .Дети ходили в школу пешком безопасные благоустроенные маршруты (мой личный опыт 10 лет!).Во дворе 21.66% семей с детьми, игровые зоны, книжные павильоны в парках у Яузы . 4. Транспорт и инфраструктурамин до м. Чкаловская, 12 мин Курская (выход к АРМЕ через тоннель) .Магазины, клиники, кафе (в доме 2 нежилых помещения под услуги) .Пешеходный бульвар до Курского вокзала с прудами, велодорожками, маяками-навигаторами открывается вгг. . 5. Финансовая выгодаКлючевая ставка ЦБ снижается (20% прогноз 17% к концу 2025 г. ).Сейчас идеальный момент купить до скачка цен на жилье в арт-кластере!Квартира от 1 взрослого собственника, без обременений, готова к сделке. Данные по квартире: - Площадь: 65.4 м² (жилая 48 м², кухня 7.5 м²) . - Этаж: 3/7, пассажирский лифт. - Ремонт: качественный косметический (нейтральные тона готовый холст для вашего дизайна!). Кто здесь будет счастлив? - Молодая семья с ребёнком (сады/школы ВШЭ, парки у Яузы). - Архитектор, дизайнер, художник (студии Artplay в 5 минутах, вдохновение 24/7). - Офисный работник центра (7 мин до метро успеете на утренний кофе в Цурцум на Винзаводе). Звоните сейчас! Продаю квартиру, где выросли мои дети, с легким сердцем район стал ещё лучше. Готов показать в любое время. *Финансовые документы и план капремонта на руках.*

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 115 114 ₽ в месяц

27 предложений от 15 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Тип дома кирпичный
Этаж 3
Этажей всего 7
Ближайшее метро Чкаловская
Студия нет
Апартаменты нет

Санузел совмещенный с/у
Площадь жилая 42.00 кв. м
Площадь кухни 8.50 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Вид из окон во двор
Ипотека да

18 500 000 Р

4 й Сыромятнический переулок 3/5С3

Продать Квартиры вторичка улица Нижняя Сыромятническая 2/3

22 000 000 Р

улица Нижняя Сыромятническая , д. 2/3

18 400 000 Р

Семёновская набережная 3/1к2

26 900 000 Р

улица Госпитальный Вал 5к18

16 895 000 Р

Посланников переулок 11/14

22 500 000 Р

Бакунинская улица 62 68с1

23 999 000 Р

Ладожская улица 10

20 000 000 Р

Садовая Черногрязская улица 11/2

16 300 000 Р

Хомутовский тупик 4к1

17 500 000 Р

Денисовский переулок 9

22 000 000 Р

Нижняя Красносельская улица 35С50

18 500 000 Р

Гороховский переулок 8

19 990 000 Р

улица Новая Дорога 9

24 500 000 Р

Семеновская набережная 3/1К3

26 900 000 Р

улица Госпитальный Вал 5С2

26 500 000 Р

Бакунинская улица 4 6С2

21 800 000 Р

переулок Посланников 11/14

15 600 000 Р

Нижняя Красносельская улица 35С49

21 000 000 Р

Налесный переулок 9/11

19 600 000 Р

Старая Басманная улица 28/2

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 01.08.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	1 099 929 руб.	+ 608 525 руб.	31 762 200 ... 352 900 000 руб. за объект	22.07.25
	606 605 руб.	+ 115 201 руб.	20 153 100 ... 352 900 000 руб. за объект	08.07.25
	574 967 руб.	+ 83 562 руб.	19 773 600 ... 352 900 000 руб. за объект	24.06.25
Квартиры вторичка	543 163 руб.	+ 25 649 руб.	14 000 000 ... 114 900 000 руб. за объект	22.07.25
	556 637 руб.	+ 39 123 руб.	14 500 000 ... 114 900 000 руб. за объект	08.07.25
	553 396 руб.	+ 35 882 руб.	14 500 000 ... 115 000 000 руб. за объект	24.06.25