Недвижимость / Объявления / / Север-Северо-Запад (Карельский перешеек) / Выборгский

Продажа - коттедж/дом, 475 кв. м. на участке 19.48 сот Рощино Парк кп, Рощино пгт, проезд Летний д. 13

Продать быстрее

68 000 000 Р

143 158 Р за м² (в у.е.)

866 590 $ | 736 900 €

Следить за изменением цены

475.00 м²

Общая

Ленинградская область, Север-Северо-Запад (Карельский перешеек), Выборгский, Рощино Парк кп, Рощино пгт, проезд Летний, д. 13

на карте

Роскошный премиальный дом для самых взыскательных покупателей на берегу реки!Если у Вас много домочадцев обратите внимание на этот великолепный дом с 5 спальнями! Одноэтажные дома - большая редкость на рынке! Среди многолетних хвойных лесов, на берегу природного водоема, в излучине ручья расположилась великолепная загородная резиденция, в которой есть все для комфортабельной жизни: просторные эргономичные планировки и шикарные панорамные виды. Не упустите этот отличный вариант для проживания большой и дружной семьи - ваше будущее родовое ... развернуть ''гнездо''! Предлагается к продаже СОВРЕМЕННЫЙ ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ в стиле ХАЙ-ТЕК с панорамным остеклением Schuco, в готовом коттеджном поселке - ''РОЩИНО ПАРК''. Участок расположен в лучшей локации поселка на берегу ручья Лихой, граничит с шикарным СОСНОВЫМ лесом. На границе с участком выполнена система водопадов. Чистый сосновый воздух - отличное место для проживания семьи с детьми! Все соседние дома построены. Однородное окружение.Поселок входит в состав территории Рощино, граничит с Курортнымрайоном, подходит как для сезонного, так и для круглогодичного проживания.Территория поселка со всех сторон окружена полноводными реками р. Нижняя в 300 м, озеро Круглое с песчаным пляжем в 15 минутах пешком - идеально подходит для купания и рыбной ловли. Озеро Рощинское в 1,5 км. Здесь также расположен Вейк-парк Roschino Bay спортивно развлекательный центр, где можно покататься на вейкборде, SUP-досках и лодках. Территория коттеджного поселка полностью огорожена. Круглосуточная охрана. Детская и спортивная площадки. Магистральный газ на всей территории. КУ всегоруб.мес.При строительстве дома использовались только дорогие и качественные материалы: наружные и внутренние стены - кирпич, немецкие производители окон и фурнитуры, раздвижные системы - слайдеры и гармошка, фасады из термоясеня и широкоформатного керамогранита.Продуманная и функциональная планировка дома включает в себя: просторную кухню-гостиную с высотой потолка 4,7 м. Панорамное остекление по всему периметру дома создает ощущение единства, простора, максимального наполнения естественным светом и никаких чужих окон перед вами! Сразу за окнами открывается невероятный вид на воду и сосновый лес! Просторная кухня-гостиная 73 кв.м позволит воплотить любые ваши самые смелые желания для комфортного проживания. Здесь также предусмотрено место для уютной каминной зоны отдыха. Левое крыло дома представлено просторной СПА зоной с комнатой отдыха, мини-кухней, баней или сауной, душевыми, спортзалом и гостевой спальней.Особого внимания заслуживает шикарная закрытая ПАТИО ЗОНА, котораяможет эксплуатироваться круглогодично здесь заложен теплый пол, а панорамные раздвижные окна ''гармошка'' смогут в летний период сделать эту зону полностью открытой и обеспечить выход на просторную, открытую террасу с бассейном! Зона гриля, барбекю, патио-кухня, бильярд и многое другое здесь можно будет отдохнуть с чашечкой ароматного чая или собраться на ужин и душевными разговорами всей семьей. А в теплые летние вечера почувствовать атмосферу настоящего курорта!Кроме того, в доме расположены: хозяйская мастер-спальня (панорамныеокна в лес) со своей гардеробной и санузлом, 2 мастер спальни, 1 гостевая спальня, кабинет (или еще 1 спальня), общее количество санузлов в доме - 5, оборудованная котельная и щитовая, кладовая 21 кв.м, навес для автомобиля.Дом без отделки имеет неоспоримое преимущество - позволяет Вам самим воплотить любой дизайн-проект и максимально учесть все ваши желания и потребности. Технические характеристики дома и участка:Площадь домакв.м. Участок 20 соток высокий, сухой, отсыпан частично песком, выполнено укрепление береговой линии реки.Этажность: 1- этажное,Кровля наплавляемая гидроизоляция,Выполнено водоотведение с шумоизоляционными трубами,Окна и фурнитура - немецкие - Schuco, Фундамент утепленная шведская плита,Материал наружных и внутренних стен КИРПИЧ, производитель ЛСР, утепление стен фасада Рокфул- 100 мм,Отделка фасада ТЕРМОЯСЕНЬ, керамигранит, декоративная силиконовая штукатурка.Дом отапливается! Установлены теплые водные полы, разведена электрика.КОММУНИКАЦИИ:- Магистральный газ (подключен, установлен котел)- Центральное водоснабжение заведено в дом (общепоселковая скважина)- Электричество 15 кВт, оплачено увеличение до 40 кВт.ИНФРАСТРУКТУРА: СПБ 60 км. ЗСД 27 км.В 20 минутах пешком детский сад. Озеро с пляжем 20 мин пешком.п. Рощино 1 км - здесь создана вся необходимая инфраструктура для жизни и полноценного отдыха на природе. Магазины, аптеки, стадион, школы, ТЦ, В 7 км горнолыжный курорт Пухтолова Гора. Вейк-парк Roschino Bay- 2 км.Зеленогорск 12 км.В расположенном неподалеку Курортном районе множество ресторанов, кафе, зон отдыха.Быстрый выход на сделку! 1 взрослый собственник! Все документыготовы. Жду Вас на показы в любое удобное время!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.Поможем принять объект, поздравим с покупкой!20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 1 210 839 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество этажей 1
Год постройки 2023
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да
Наличие электроснабжения да

Наличие отопления нет
Площадь участка 19.48 сот
Отделка без отделки
Ипотека да

65 700 000 Р

Зеленогорск проспект Красных Командиров 44

69 000 000 Р

Зеленогорск переулок Героев 6

79 000 000 Р

Зеленогорск Красноармейская улица 16

85 000 000 Р

Рощино пгт улица Заречная 15

52 800 000 Р

Зеленогорск Кавалерийская улица 18б

49 000 000 Р

Рощино пгт улица Звездная

55 000 000 Р

Рощино пгт улица Июльская 20

49 000 000 Р

Ривер Парк кп Рощино пгт 8

47 900 000 Р

Зеленогорск Госпитальная улица 6

55 000 000 Р

Рощино пгт улица Береговая

58 000 000 Р

Рощино пгт улица Рассветная 8

57 000 000 Р

Зеленогорск Загородная улица 10

59 700 000 Р

Зеленогорск Кавалерийская улица 14а

56 000 000 Р

Рощино пгт улица Береговая

49 000 000 Р

Ривер Парк кп Рощино пгт

48 000 000 Р

Зеленогорск Красноармейская улица 10а

38 000 000 Р

пос Песочный Рабочая улица 8

43 000 000 Р

Сестрорецк Аэродромная улица 44б

38 000 000 Р

Сестрорецк Аэродромная улица 44б

38 500 000 Р

Сестрорецк улица Магазинная 4

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.07.2024	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, загородные дома	24 487 075 руб.	+ 3 692 075 руб.	2 200 000 ... 220 000 000 руб. за объект	24.06.25
	24 246 231 руб.	+ 3 451 231 руб.	2 250 000 ... 220 000 000 руб. за объект	10.06.25
	24 532 793 руб.	+ 3 737 792 руб.	2 200 000 ... 220 000 000 руб. за объект	27.05.25
	25 269 330 руб.	+ 4 474 330 руб.	2 250 000 ... 250 000 000 руб. за объект	13.05.25
	25 393 454 руб.	+ 4 598 454 руб.	2 200 000 ... 275 000 000 руб. за объект	29.04.25
	24 587 236 руб.	+ 3 792 236 руб.	2 000 000 ... 210 000 000 руб. за объект	15.04.25

Инфраструктура района

Аистёнок

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Ленинградской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - коттедж/дом, 475 кв. м. на участке 19.48 сот Рощино Парк кп, Рощино пгт, проезд Летний д. 13

График средних цен по продаже домов в Выборгском районе