Недвижимость / Объявления / / Север-Северо-Запад (Карельский перешеек) / Выборгский / Рощино поселок городского типа

Продажа - коттедж/дом, 300 кв. м. на участке 15.84 сот Рощино пгт, улица Звездная

Продать быстрее

54 800 000 Р

182 667 Р за м² (в у.е.)

720 690 $ | 617 188 €

курсы валют

Следить за изменением цены

300.00 м²

Общая

Ленинградская область, Север-Северо-Запад (Карельский перешеек), Выборгский, Рощино пгт, улица Звездная

на карте

Представляем вашему вниманию уникальный дом в живописном клубном поселке ''Ривер Парк''. Коттеджный поселок расположен на первой береговой линии реки Нижняя, с собственным пирсом и причалом для лодок. Замечательный уединенный поселок всего на 26 домовладений, полностью заселен, территория круглосуточно охраняется, установлена система видеонаблюдения Расположение поселка на первой береговой линии предоставляет для его жителей ряд приятных возможностей вблизи своего загородного дома: комфортное купание с пирса, рыбалка, катание на лодке ... развернуть , сапе, байдарке, а в зимний период - катание на ватрушках и коньках.Этот современный объект недвижимости, находящийся всего в 57 километрах от города, станет идеальным местом для комфортной жизни и отдыха. Тишина природы, собственный пирс и причал для лодок такие преимущества делают этот дом поистине уникальным. Этот дом прекрасно подойдет для семьи, которая любит загородную жизнь и активный отдых, не удаляясь от цивилизации и инфраструктуры, а также оценит высокий уровень безопасности с единым социальным окружением.Площадь участка составляет 15,84 сотки и тщательно разработан, что позволяет вам сразу же начать воплощение своих идей. Дом общей площадью 300 м2 (приведенная 240 м2) был построен в 2023 году и представляет собой идеальное сочетание современного дизайна и уютной атмосферы. Дом строили для себя, КАЧЕСТВО строительства являлось приоритетом! Фундамент выполнен на утепленной шведской плите высотоймм с утеплением высотоймм и с одновременной прокладкой инженерных коммуникаций. Стены из качественного кирпича с толщиной наружной стены 600 мм. На все внутренние стены дома нанесена гипсовая штукатурка.Окна выполнены из термоизоляционного алюминиевого профиля фирмы Алютех, с усиленной фурнитурой (скрытые петли) пр-ва Италия. Установлены двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты.Материал кровли- двойной стоячий фальц, сталь GreenCoat с экологически чистым и долговечным покрытием. На кровле также установлены проходные элементы Classic Vino пр-ва Финляндии. Утепление кровли в центральных помещениях -300 мм, в остальных помещениях утепление потолочных перекрытий- 250мм. Деревянные свесы покрыты маслом ''Biofa''.Цоколь и уличные крыльца облицованы натуральным камнем- гранит Габбро термо.Выполнено фасадное освещение фирмы LedMONSTERНа доме установлены водосточная система Аквасистем с водоприемными колодцамиВыполнено утепление отмостки, на участке установлены дренажные колодцыОдноэтажный дом с продуманной эргономикой пространства: кухня-гостиная 54 м2, мастер-спальня 17 м2 + санузел 7 м2 + гардеробная 5 м2, 3 спальни, сауна, санузел, постирочная. Архитектурная идея дома состояла в том, чтобы объединить зоны различного назначения по одной кровлей, в т.ч. автомобильный навес для двух автомобилей, жилые пространства, зона приготовления пищи для пикника, техническое помещение, помещение хозяйственно-бытового назначения. Два последних помещения имеют отдельные входы. В мангальной зоне дома выполнено основание под террасу в соответствие с проектом.Высота потолков в черновом варианте достигаетмм, дверные проемы 2500 мм, что добавляет пространству легкости и воздушности.Проведен скоростной интернет (оптика)Установлена система видеонаблюденияКотельная уже укомплектована всем необходимым техническим оборудованием. Дом отапливается магистральным газом с системой теплых полов, что обеспечивает комфорт в холодное время года. Магистральный газ. Запущен в работу газовый котел пр-ва Германии- Wolf, мощностью 35 кВтПодключен электрический котел Protherm (в качестве резервного источника).Система отопления- теплые полыРазрешенная электрическая мощность на участок- 30 кВтДом готов к отделке, а вся проектная и исполнительная документация, включая фото и видео материалы этапов строительства, уже в вашем распоряжении. Отличная транспортная доступность - дорога без пробок от Лахта центра займет всего 35 минут.Дом находится всего в 57 км от города, а благодаря близости к ЗСД до него можно добраться всего заминут. Это идеальное место для комфортной жизни вдали от городского шума, сохраняя при этом удобный доступ ко всем благам цивилизации. Локация данного коттеджного поселка позволяет его жителям совмещать уединенный отдых в окружении хвойного леса и реки и доступность пользования инфраструктурой пос. Рощино (школа, дет. сады, поликлиника, банк, ж/д станция, сетевые магазины, фермерские рынки, кафе и рестораны, бассейн, фитнес, футбольный стадион, современная Ледовая арена).Совершите шаг к своей мечте уютному, качественному по исполнению дому с прекрасным окружением и отличной инфраструктурой! Запишитесь на просмотр и откройте для себя новый уровень жизни в окружении великолепной природы!Пакет документов готов к сделке, рассматривается обмен на городскую недвижимость. Запишитесь на просмотр, чтобы увидеть дом вживую и оценить его преимущества!

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 598 387 ₽ в месяц

5 предложений от 3 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество этажей 1
Год постройки 2024
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да
Наличие электроснабжения да

Наличие отопления нет
Площадь участка 15.84 сот
Отделка без отделки
Ипотека нет

38 700 000 Р

Рощино пгт улица Нижнее Рощино 21

43 800 000 Р

Рощино пгт улица Асташева 16

45 000 000 Р

Достоевский кп Рощино пгт

42 500 000 Р

Зеленогорск

49 000 000 Р

Зеленогорск Загородная улица 10

48 000 000 Р

Рощино пгт улица Береговая

54 800 000 Р

Ривер Парк кп Рощино пгт

48 800 000 Р

Зеленогорск улица Ландышевая 14

50 000 000 Р

Зеленогорск улица Героев 9

70 000 000 Р

Зеленогорск Загородная улица 11

49 900 000 Р

Зеленогорск Госпитальная улица 6

63 000 000 Р

Рощино пгт улица Рассветная 8

41 900 000 Р

Рощино пгт улица Шишкина 15

63 000 000 Р

Рощино Парк кп Рощино пгт 79

62 000 000 Р

Рощино пгт переулок Серебристый 3

59 700 000 Р

Зеленогорск Кавалерийская улица 14а

49 000 000 Р

Рощино пгт улица Береговая

49 504 000 Р

Рощино пгт улица Июльская 20

Продать Дачи, коттеджи, загородные дома Ривер Парк кп, Рощино пгт 8

54 798 000 Р

Ривер Парк кп Рощино пгт , д. 8

70 000 000 Р

Зеленогорск переулок Героев 6

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.02.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, загородные дома	30 652 275 руб.	+ 6 083 737 руб.	2 350 000 ... 275 000 000 руб. за объект	14.01.26
	28 691 585 руб.	+ 4 123 048 руб.	2 100 000 ... 275 000 000 руб. за объект	23.12.25
	28 342 435 руб.	+ 3 773 898 руб.	2 250 000 ... 275 000 000 руб. за объект	09.12.25
	27 049 693 руб.	+ 2 481 155 руб.	2 300 000 ... 275 000 000 руб. за объект	25.11.25
	26 609 283 руб.	+ 2 040 745 руб.	2 100 000 ... 275 000 000 руб. за объект	11.11.25
	26 450 912 руб.	+ 1 882 374 руб.	1 950 000 ... 275 000 000 руб. за объект	28.10.25

Инфраструктура района

Аистёнок

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Ленинградской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - коттедж/дом, 300 кв. м. на участке 15.84 сот Рощино пгт, улица Звездная

График средних цен по продаже домов в Выборгском районе