Недвижимость / Объявления / Помещения для шаурмы / ЮАО / Даниловский / метро Тульская / Павелецкий 3-й проезд

Продажа - помещение свободного назначения, 2471 кв. м. Павелецкий 3-й проезд д. 3

Продать быстрее

469 945 000 Р

190 184 Р за м² (в у.е.)

6 008 628 $ | 5 127 040 €

курсы валют

Следить за изменением цены

2471.00 м²

Общая
3 из 3

Этаж

Москва, Южный административный округ, Даниловский, Павелецкий 3-й проезд, д. 3

на карте

Тульская (1.4 км)

Продается готовое прибыльное дело современный многофункциональный комплекс в Москве! Местоположение: Москва, 3-й Павелецкий проезд, дом 3 Этот уникальный объект расположен вблизи Садового кольца и Манежной площади, всего в нескольких минутах ходьбы от станций метро Павелецкая и Тульская. Комплекс идеально подходит для ведения арендного бизнеса, поскольку окружен развитой деловой инфраструктурой, крупными офисными центрами и социальными объектами. Благодаря активной застройке района новыми жилыми зданиями, вокруг постоянно увеличивается ... развернуть количество потенциальных клиентов и арендаторов. Описание комплекса - Общая полезная площадь:м². - Площадь наземной части:м², на которой расположено около 2500 постоянных жителей и ежедневно посещается более 2000 человек. Объект включает в себя три просторных помещения общей площадью 2 471,3 м²: 1. Помещение 77:05::7129, площадью 45,4 м². 2. Помещение 77:05::7130, площадью 2 173,3 м². 3. Помещение 77:05::7131, площадью 252,6 м². Здание имеет три этажа, высота потолков варьируется от 4 до 4,4 метров. Важная информация: Одно из помещений ( 77:05::7130) уже стабильно арендуется известной сетью фитнес-клубов Облака, срок договора продлен до февраля 2029 года. Ежемесячная аренда приносит стабильный доход в размерерублей включая (НДС 20%). Технические характеристики: - Электропитание: два ввода мощности 290,2 кВт и 305,8 кВт. - Четыре отдельных входа. - Высококачественное инженерное обеспечение: Водопровод и канализация. Современное отопительное оборудование. Эффективная вентиляционная система и кондиционер. Надежные пожарные сигнализации и автоматические системы тушения пожаров. Современные очистительные сооружения воды. Система безопасности с видеонаблюдением и контролем доступа. Ремонту доверяют профессионалы: Все помещения недавно подверглись капитальному ремонту премиум-класса (октябрьянварь 2022). Выполнен полный цикл работ: замена коммуникаций, модернизация систем безопасности, обновление оборудования бассейна и установка современных систем наблюдения. Это отличный шанс инвестировать в надежный, проверенный временем и выгодный бизнес в самом сердце столицы, обеспечивающий долгосрочный пассивный доход и перспективы развития. Для подробной консультации и приобретения звоните, пишите нам прямо сейчас!

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 7 213 584 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 3
Этаж 3

Ближайшее метро Тульская
Назначение зал, фитнес, spa салон, Спортзал

409 500 000 Р

Симоновская наб

353 073 000 Р

Криворожская улица

470 000 000 Р

Павелецкий 3 й проезд

Продать Помещения свободного назначения ул Серпуховский Вал 5

590 000 000 Р

ул Серпуховский Вал , д. 5

Продать Помещения свободного назначения Павелецкий 3-й проезд 3

469 945 000 Р

Павелецкий 3 й проезд , д. 3

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.07.2024	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	244 007 руб.	- 161 330 руб.	17 000 000 ... 2 200 000 000 руб. за объект	24.06.25
	262 399 руб.	- 142 938 руб.	25 550 000 ... 2 200 000 000 руб. за объект	10.06.25
	276 341 руб.	- 128 996 руб.	25 550 000 ... 2 200 000 000 руб. за объект	27.05.25
Торговые помещения	521 170 руб.	+ 126 204 руб.	10 095 900 ... 590 000 000 руб. за объект	24.06.25
	536 182 руб.	+ 141 215 руб.	10 024 300 ... 590 000 000 руб. за объект	10.06.25
	551 774 руб.	+ 156 808 руб.	9 696 160 ... 590 000 000 руб. за объект	27.05.25