Недвижимость / Объявления / / Восток / Лодейнопольский / Шишниковщина деревня

Продажа - коттедж/дом, 84 кв. м. на участке 14.0 сот д. Шишниковщина, 3

Продать быстрее

3 500 000 Р

41 866 Р за м² (в у.е.)

43 109 $ | 37 215 €

курсы валют

Следить за изменением цены

83.60 м²

Общая

Ленинградская область, Восток, Лодейнопольский, д. Шишниковщина, 3

на карте

Продаётся 2-х этажный дом 2006 года постройки, с мансардой и баней, на участке 14 соток (фактически около 20 соток) с собственным выходом к озеру в д.Шишниковщина, Лодейнопольского р-на, Ленинградской обл.О ПРОДАЖЕ И ДОКУМЕНТАХ:-Прямая продажа.-Один взрослый, совершеннолетний собственник, который будет лично присутствовать на сделке.-Дом с участком приобретались по нотариальному договору купли-продажи за собственные денежные средства.-В собственности с 2018 года.-Полная стоимость в договоре.-Дом и земельный участок оформлены в собственность ... развернуть , сделано межевание.-Есть технический паспорт на дом и кадастровый план земельного участка.-Нет никаких ограничений и обременений за исключением того что участок входит в водоохранную зону с требованием соблюдать её правила.-Возможно приобретение в ипотеку. При необходимости можем помочь с оформлением и одобрением ипотеки.О ДОМЕ:-Двухэтажный деревянный дом на хорошем бутобетонном ленточном фундаменте, качественные бревенчатые стены. Крыша деревянные стропилы, кровля из асбестоцементовых листов,-Общая площадь 83,6 м.кв.-Первый этаж: изолированная просторная кухня-гостинная - 20,5 кв.м. с газовой плитой подключённая к газовому баллону, комната - 26,9 кв.м. с печкой и плитой, раздельный санузел (требуется дооборудование, вода пока не подведена).-Второй этаж: две комнаты 19.2+10.8 кв.м. и мансарда (ремонт незакончен).-Светлые, просторные комнаты с живописным видом на озеро.-Обогревается через печное отопление. Можно жить зимой.-Мебель и техника в доме при желании будут в подарок.О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ:-ИЖС.-Сухой, ровный участок, правильной формы - 14 соток по документам (фактически больше).-Собственный выход к озеру в котором водится крупная рыба (карась, карп и др., можно отлично порыбачить). Есть небольшая лодка и возможность оборудования собственного причала.-Подведено электричество - 15кВт.-На участке есть колодец с технической водой.-В деpевнe ведутcя paботы по газификации.-Построена хорошая оборудованная баня - 15м2 с выходом к озеру (можно окунуться после бани).-Есть оборудованная теплица.-Хорошие, доброжелательные соседи.-Земля плодородная, растут плодово-ягодные насаждения. Подъездные пути к дому и участку хорошие (грунтовая дорога, которая расчищается зимой).-На одной из сосен живёт сова с совятами.О ДЕРЕВНЕ И ИНФРАСТРУКТУРЕ:-Старинная деревня Шишниковщина представляет собой тихое, уютное и очень красивое место для отдыха, хорошо обжита.-Окружение - густые сосновые леса с богатыми дарами (грибы, ягоды) и множество озёр (рыбалка). По селу протекает живописная река Оять. От дома до рекиминут пешком.-800 метров до оборудованного спуска и причала для катеров к реке Оять. -Деревня расположена в западной части района к северу от автодороги Р21 (E''Кола'' - 1,5 км. (Санкт-Петербург Петрозаводск Мурманск), 1,5 км. до административного центра.-В 10 минутах от дома есть продовольственный магазин, старинная Никольская церковь, экологическое фермерское хозяйство, ресторан-магазин ''Фермерская усадьба'', Введено-Оятский монастырь с купелью и целебным источником.ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ:-Выезд на Мурманское шоссе в паре минутах езды.-До ближайшей железнодорожной станции Оять-Волховстроевский 7 км.-До центра Санкт-Петербург (по прямой) составляет 238 км., до районного центра Лодейное Поле (по прямой) составляет 37 км. Остановка общественного транспорта расположена вдоль Мурманского шоссеминут пешком.-За час-полтора можно доехать до Карелии.Просмотры уже идут. С удовольствием отвечу на все интересующие вопросы и организую просмотр.

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 15 444 ₽ в месяц

32 предложения от 16 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество этажей 2
Год постройки 2006
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да
Наличие электроснабжения да

Наличие отопления нет
Площадь участка 14.0 сот
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека да

4 000 000 Р

д Горловщина 35

2 840 000 Р

д Горловщина 3

2 000 000 Р

д Ручей 8

3 500 000 Р

д Шишниковщина 3

2 980 000 Р

Лодейное поле улица Профсоюзная 39

3 490 000 Р

д Ефремково Верхнее Подборье дачи

2 000 000 Р

Деревня Старая сл 134

2 350 000 Р

Лодейное поле проспект Октябрьский 46

2 950 000 Р

Лодейное поле проспект Октябрьский 26

2 100 000 Р

д Тервеничи улица Озерная

2 000 000 Р

Ручей Ручей д

2 350 000 Р

Лодейное Поле Октябрьский пр кт

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 24.10.2024	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, загородные дома	4 386 321 руб.	+ 118 426 руб.	390 000 ... 17 000 000 руб. за объект	30.09.25
	4 217 411 руб.	- 50 484 руб.	390 000 ... 17 000 000 руб. за объект	16.09.25
	4 804 311 руб.	+ 536 416 руб.	590 000 ... 23 000 000 руб. за объект	02.09.25
	4 273 862 руб.	+ 5 967 руб.	390 000 ... 23 000 000 руб. за объект	19.08.25
	3 931 400 руб.	- 336 495 руб.	390 000 ... 23 000 000 руб. за объект	05.08.25
	4 591 537 руб.	+ 323 642 руб.	390 000 ... 23 000 000 руб. за объект	22.07.25

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Ленинградской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - коттедж/дом, 84 кв. м. на участке 14.0 сот д. Шишниковщина, 3

График средних цен по продаже домов в Лодейнопольском районе